Ahventie 4 As., Ylivieska

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

101,8 m²

4h, k, s, ph, khh, autokatos

Tervetuloa tutustumaan Ahventien viehättävään paritalon puolikkaaseen, joka tarjoaa kompaktin mutta tilavan 101,8 neliön asuinpinta-alan! Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden ja mukavuuden, sillä asunnosta löytyy takka, oma sauna, terassi, ulkovarasto, tekninen tila sekä autokatospaikka aivan talon vierestä. Vuonna 2021 asuntoon asennettiin uusi takka ja terassilasitus, ja lisäksi piha on asfaltoitu, mikä tekee siitä helppohoitoisen.

Asunnon pintamateriaalit ovat siistikuntoisia, ja hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettoman asumisen. Tulevien vuosien suunnitelmiin kuuluvat ulko-ovien uusiminen sekä salaojien ja sadevesijärjestelmän arviointi ja toteutus. Sijainti on rauhallinen ja miellyttävä, tarjoten erinomaiset puitteet sekä arkeen että vapaa-aikaan. Suosittu Kiviojan ala-aste alle kilometrin etäisyydellä!

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen ja käytännölliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Tervetuloa löytämään koti, joka tarjoaa modernia mukavuutta ja viihtyisää asumista.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595219
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Ahventie 4 As., 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, ph, khh, autokatos
Asuinpinta-ala: 101,8 m²
Kokonaispinta-ala: 101,8 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 1 326,13 €
Hoitovastike: 244,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 244,32 €/kk
Vesimaksu: 17,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jenkkikaappi, sähköliesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maali. Olohuone: tapetti/maali. Makuuhuone 1: tapetti/maali. Makuuhuone 2: maali. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Wc: tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylivieskan Kivitasku
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2008: Yhtiön kaikissa asunnoissa todetut ilmavuodot korjattu, 2016: Vesikaton uusiminen kokonaisuudessaan. Tekijä Rakennus Palola Oy, 2019: Roskakatos maalattu, 2019-2020: Tehty osakkaiden muutostyönä kylmiä huoneistovarastoja lämpimiksi. Muutostyö on osakkeenomistajien vastuulla, 2021: Suoritettu julkisivujen maalaaminen talkotyönä kukin osakkeenomistaja omalta kohdaltaan. Elisa valokuitu, 2022: Pihavaja Katon huolto ja lumiesteiden korjaus Kattorakenteiden korjaus as 2 takan hormin asennusvirheen vuoksi. Korjaustyöt tehnyt takan asentanut B. Enkvist Ab. Rakennusvalvonta ei ole voinut tehdä täysimääräistä lopputarkastusta, koska urakoitsija ei noudattanut ohjeistusta. Rakennusvalvonta on tarkastuksen yhteydessä poistanut yläpohjaeristeitä osittain ja niiltä osin mitä on päästy näkemään, korjaus on vaikuttanut asianmukaiselta. Rakennusvalvonta on hyväksynyt muutostyön jälkikatselmuksella. Suunnitelmat ja piirrokset korjauksesta toimitettu isännöintiin, 2023: Lumiesteiden korjaus as 3 kohdalla, 2024: Palovaroittimet, 2024: IV-kanavien nuohous, 2024: Kattotarkastus, 2024: Katon korjaustyöt. Asunnon remontit: Uuden takan ja hormin asennus sekä terassin lasitus vuonna 2021.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokoukselle tulossa käsittelyyn 2025 ulko-ovien uusiminen. Kustannukset arviolta noin 49 €/m2.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025: Ulko-ovet, lukostot (Tiivi/Inwido) Tarvittaessa hankitaan uusi energiatodistus, suunnitellaan ja arvioidaan salaojien ja sadevesijärjestelmän remonttia ja toteutusta. Lisäksi osakkaat hoitavat itse ikkunoiden ilmanvaihtosuodattimet vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 004 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: 1,6 k m K-Market Mustikka, 1,7 km Ylivieskan terveyskeskus, 2,2 km Ylivieskan kaupunginkirjasto. Koulut: 300 m Kiviojan koulu. Liikenneyhteydet: 500 m bussipysäkki

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Ylivieska OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Kauppakatu 11, YLIVIESKA

010 257 1705 Katso puheluhinnat

opkoti.ylivieska@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!