Kotirannankuja 2 M, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 196 771 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

105 m²

5h, k, s

Tilava yksitasoinen perheasunto Tämän asunnon yhteen tasoon toteutetut reilut neliöt ja huonekorkeus tekevät kodista toimivan ja valoisan. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen, josta on käynti etelään suuntautuvalle katetulle terassille. Makuuhuoneita on kaikkiaan neljä ja lapsiperheen arkea helpottaa erillinen kodinhoitotila. Lisämukavuutta asumiseen tuo viilentävä ilmalämpöpumppu. Kosteusmittaus on jo tehty, ja raportin mukaan asunto on normaalissa ikäisessään kunnossa. Huoneiston sisäänkäynnin vieressä on irtaimistovarasto sekä oma autokatospaikka, joka kuuluu kauppaan ilman lisähintaa. Taloyhtiössä on lapsiystävällinen sisäpiha, jossa on tilaa lasten leikkiä turvallisesti. Alueella on useita päiväkoteja sekä Pirtin alakoulu, jonka tilalle on rakentumassa jo uusi koulurakennus. Saaristokaupungin upeat ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan kotioveltasi. Talvella riittää latuja hiihdeltäväksi ja kesäisin kutsuu uimarannat sekä huikaisevat pyöräily- ja lenkkeilypolut. Lippumäen Urheilupuisto tarjoaa myös monipuolisia sisäliikuntamahdollisuuksia. Erinomaiset julkiset yhteydet palvelevat keskustan suuntaan säännöllisin väliajoin.

Kodin myy: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/saijamiettinen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595209
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kotirannankuja 2 M, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: etelä, ikkunat pohjoinen-etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 196 771,33 €
Lainaosuus: 1 228,67 €
Neliöhinta: 1 885,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 228,67 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 433,65 €/kk
Rahoitusvastike: 31,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 465,15 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät laatta/maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatta/maali. Keittiö ja eteinen: lattia laatta, seinät maali. Olohuone ja makuuhuoneet: lattia parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Savolanniemi
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Marko Salo puh. 044 751 1692
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, autokatospaikkoja 39 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 12.7.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Julkisivumaalaukset, jätevesipumppaamon pumppujen uusinta 2021 Huoneistojen ulko-ovien maalaus, jätevesipumpun ja kaivon kauluksen uusinta 2020 IV-koneiden kunnon tarkastus 2018-2019 Varastokoppien kattojen korjaustyöt 2018 Terassien valokatteiden uusinnat 2016 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä 10-vuotiskorjauksia, postilaatikkojen uusinta 2015 10-vuotistakuutarkastus 2013 Piha-alueen asfaltoinnin korjauksia ja sadevesikaivon uusinta sekä maa-aineksen vaihto A-talon autokatoksen edustalta 2012 Ilmastointikoneiden kondensiovesiputkien uusinta, Lisäautopaikkavieraspaikkojen yhteyteen Normaalit huoltotoimenpiteet. Asunnon remontit: 2024 kahden makuuhuoneen parkettilattia uusittu 2019 ja 2024 seinien maalausta 2019 keittiö tasot ja välitilalaatat