Herman Renlundin katu 42-44 A, Leenala, Kokkola

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

110 m²

5h, k

Tilava rivitalokoti Leenalassa!

Astu sisään tilavaan ja remontoituun rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella alueella. Tämä asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja avaria tiloja, jotka vastaavat vaativammankin perheen tarpeisiin. Keskeinen sijainti lähellä kaupungin palveluita tekee arjesta sujuvaa ja helppoa, samalla kun oma piha tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa rentoutumiselle.

Asunnon neliöt on jaettu kahteen kerrokseen. Huoneistossa on olohuone, kolme makuuhuonetta, takkahuone, keittiö sekä pesutilat saunalla. Kylpyhuone, sauna ja wc ovat uusittu, ja lasitettu parveke tarjoaa tilaa rentoutumiseen. Säilytystilaa löytyy kylmäullakosta ja ulkovarastosta.

Asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, tehden arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Kaupat, koulut, sairaala ja muut palvelut ovat lähellä.

Hyvin huolehditussa taloyhtiössä on tehty paljon merkittäviä peruskorjauksia. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja vesikiertoisella patterilämmityksellä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Katso kotikierroshttp://my.matterport.com/show/?m=H2V7hU2dHpC

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595160
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Herman Renlundin katu 42-44 A, 67200 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Herman renlundin kadulle näkymä, etelä/länsi.
Vapautuminen: 1kk sisällä kaupoista

Hintatiedot

Muut kulut: Autopaikka 5,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan: lämmin vesi 6,50€/m³ ja kylmä vesi 3,80€/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Myyntihinta: 159 000,00 €
Hoitovastike: 330,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 330,00 €/kk

Autopaikka 5,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan: lämmin vesi 6,50€/m³ ja kylmä vesi 3,80€/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Miele, uusittu 2024, pakastekaappi Miele, uusittu 2024, erillisuuni Miele, induktioliesi Miele, liesituuletin, astianpesukone Miele, uusittu 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi Uusittu 2025, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkövastus, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa parketti, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa parketti, seinissä maali. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinissä maali. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinissä maali. Makuuhuone 3: Lattiassa parketti, seinissä maali. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laatta/parketti, seinissä maali. Wc: Lattiassa ja seinissä laatta. Yläkerran takkahuone: Lattiassa parketti, seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Hermannin Kymppi
Isännöitsijä: Isännöinti Ahvenlampi Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Kivi/metalli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

A-talon ja lämmönjakohuoneen välinen putki uusittu 1996. Pihojen väliset aidat kunnostettu ja maalattu 2000. Lämmönsiirtimen, käyttöveden säätimen ja kiertovesipumpun uusiminen 2001. Saostuskaivon kunnostus ja uusi roskakatos 2003. Julkisivun puupintojen huoltomaalaus, sekä varastorakennusten aitojen maalaus 2004. Autonlämmityspistokkeiden uusiminen 2005. Piha-aidan kunnostus ja maalaus 2007. Ilmastoinnin puhdistus 2008. Paisuntasäiliö uusitty ja kaukolämpöventtiili kunnostettu 2009. Katon tarkastus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto 2009. Räystäskourujen kunnostus ja puhdistus 2010. Lämmönvaihtimen korjaus, pumpun ja venttiilimoottorin vaihto, sekä patterilinjojen tarkistus 2011. Sadevesikaivon ja viemärikaivon saneeraus 2012. Puuosien maalaus, autokatos 2014. Viemärin huuhtelu ja kuvaus 2015. Tiilikaton pesu ja suojaus 2015. Kiertovesipumpun uusiminen 2015. Lasten leikkialueen kunnostus 2015. Sadevesien uusimissuunnitelma A-talo 2016. A-talo sadevesijohtojen uusiminen 2017. Julkisivun puuosien korjauksia 2017. Haitallisten pihapuiden poisto 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017. Julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus 2018. Salaojitusten tutkiminen ja uusimissuunnitelma 2018. Salaojien korjaus ja pihan uudistaminen 2018-2019. Rännien uusinta autokatos 2020. Asuntokohtaisten vesimittarien asennus 2021. Katon läpivientien tarkastukset ja korjaukset 2021. Pihaistutuksia 2022. Sähköautojen latauspaikkojen valmiuden selvittelyt 2024.. Asunnon remontit: Lattiat uusittu, osa hiottu ja sävylakattu, kaikissa huoneissa parkketti. Seinät maalattu, keittiö uusittu (kaapit, koneet), puiset kattopaneelit lakattu, portaiden kaiteet maalattu, kylpyhuone, sauna ja wc uusittu. Remontit tehty 2011 vuonna.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiö päätti 6.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa teettää sakokaivojen korjaukset. Korjaustoiden tekijäksi valittiin maanrakennus Meriläinen ja korjaustyö tehdään vuoden 2025 aikana. Korjaustöiden kustannusarvio on 24 000€ ja korjausten rahoitukseen yhtiökokous valtuutti hallituksen ottamaan kolmen vuoden lainan.