Hopeakanavankatu 9 A, Sulkola, Lempäälä

Velaton myyntihinta130 000 € Myyntihinta: 129 454 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

41,5 m²

2h, kk, kph, p

Tyylikästä kaupunkiasumista kanavan varrella Tervetuloa Lempäälään, jossa tämä moderni asunto odottaa uusia asukkaita. Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta tarjoaa asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät nykyaikainen mukavuus ja luonnonläheisyys, tehden siitä ihanteellisen valinnan helppoa-asumista arvostavalle.

Tämä 41,5 m²:n koti sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, joka avautuu kanavan suuntaan, tarjoten kauniit näkymät. Huoneistossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka takaa hyvän sisäilman. Keittiö on varustettu kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla, kuten integroidulla mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Sälekaihtimet, kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi kuuluvat myös varustukseen. Säilytystilaa tarjoaa kellarikomero, ja huoneiston pintamateriaalit ovat laadukkaita ja helposti hoidettavia.

Lempäälän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Ruokakauppa S-market sijaitsee 1,5 km päässä, ja Kanavan koulu sekä juna-asema ovat vain puolen kilometrin etäisyydellä. Bussipysäkki on kätevästi 500 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueen vehreys ja kanavan läheisyys tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet ja mahdollisuuden nauttia luonnosta.

Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö. Vesikiertoinen patterilämmitys ja pesuhuoneiden sähköinen lattialämmitys takaavat miellyttävän sisäilman. Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto ja mahdollisuus autopaikkaan. Auton säilytys on vaivatonta, sillä taloyhtiö tarjoaa autokatoksen, jossa voit säilyttää autosi turvallisesti säältä suojassa. Viime vuosina tehdyt remontit, kuten aurinkosähköjärjestelmän toteutus ja kameravalvonnan laajennus, varmistavat taloyhtiön toimivuuden ja turvallisuuden.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Ouni 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595125
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hopeakanavankatu 9 A, 37500 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, p
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 5/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: kanavalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 20,63 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,30 €/kk. Hoito- ja tonttivastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä, rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutetaan kahdesti vuodessa. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AKP33 hintaan 5000 €. Autokatospaikan hoitovastike 20,63 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike osakkailta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä valtuudet pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Myyntihinta: 129 453,70 €
Velaton hinta: 130 000,00 €
Lainaosuus: 546,30 €
Hoitovastike: 136,95 €/kk
Rahoitusvastike: 8,34 €/kk
Yhtiövastike yht: 145,29 €/kk

Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 20,63 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,30 €/kk. Hoito- ja tonttivastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä, rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutetaan kahdesti vuodessa. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AKP33 hintaan 5000 €. Autokatospaikan hoitovastike 20,63 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike osakkailta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä valtuudet pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi548 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Kylpyhuone: laatta,laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 86
Taloyhtiössä on: Sauna, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneet varustettu sähköisellä lattialämmityksellä asunnon sähköstä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen tulo-poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 85 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 21.8.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2020 Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2 kpl) 2021 Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella (sopimus Väylän kanssa) 2021 Parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi 2022 Kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle 2022 Pihan istutuksien uudistaminen, pajujen vaihto toisiin pensaisiin 2022 Hissin seinien teippaus 2023 Aurinkosähköjärjestelmä 2024 Hissin seinien teippaus, hälytyspuhelimen päivitys 4G-tekniikkaan 2024 Piha-alueen kunnostuksia, kameralisäyksiä, 1-kerroksen aulan maalaus 2024 Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta. Asunnon remontit: -