Hopeakanavankatu 9 A, Sulkola, Lempäälä
Tyylikästä kaupunkiasumista kanavan varrella Tervetuloa Lempäälään, jossa tämä moderni asunto odottaa uusia asukkaita. Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta tarjoaa asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät nykyaikainen mukavuus ja luonnonläheisyys, tehden siitä ihanteellisen valinnan helppoa-asumista arvostavalle.
Tämä 41,5 m²:n koti sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, joka avautuu kanavan suuntaan, tarjoten kauniit näkymät. Huoneistossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka takaa hyvän sisäilman. Keittiö on varustettu kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla, kuten integroidulla mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Sälekaihtimet, kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi kuuluvat myös varustukseen. Säilytystilaa tarjoaa kellarikomero, ja huoneiston pintamateriaalit ovat laadukkaita ja helposti hoidettavia.
Lempäälän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Ruokakauppa S-market sijaitsee 1,5 km päässä, ja Kanavan koulu sekä juna-asema ovat vain puolen kilometrin etäisyydellä. Bussipysäkki on kätevästi 500 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueen vehreys ja kanavan läheisyys tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet ja mahdollisuuden nauttia luonnosta.
Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö. Vesikiertoinen patterilämmitys ja pesuhuoneiden sähköinen lattialämmitys takaavat miellyttävän sisäilman. Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto ja mahdollisuus autopaikkaan. Auton säilytys on vaivatonta, sillä taloyhtiö tarjoaa autokatoksen, jossa voit säilyttää autosi turvallisesti säältä suojassa. Viime vuosina tehdyt remontit, kuten aurinkosähköjärjestelmän toteutus ja kameravalvonnan laajennus, varmistavat taloyhtiön toimivuuden ja turvallisuuden.
Varaa oma esittelyaikasi Tule tutustumaan tähän upeaan Lempäälän kotiin! Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu alueen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään:
Kiinteistönvälittäjä: Jussi Ouni Puhelinnumero: 050 389 6805 Sähköposti: jussi.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595125
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hopeakanavankatu 9 A, 37500 LEMPÄÄLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, kph, p
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kerros
- 5/12
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- kanavalle
- Vapautuminen
- 15.6.2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 136 433,23 €
- Velaton hinta
- 137 000,00 €
- Lainaosuus
- 566,77 €
- Neliöhinta
- 3 301,20 €
- Hoitovastike
- 128,65 €/kk
- Rahoitusvastike
- 8,34 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 136,99 €/kk
Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 19,38 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,30 €/kk. Hoito- ja tonttivastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä, rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutetaan kahdesti vuodessa. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AKP33 hintaan 5000 €. Autokatospaikan hoitovastike 19,38 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike osakkailta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä valtuudet pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Kylpyhuone: laatta,laatta. Eteinen: parketti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 86
- Taloyhtiössä on
- Sauna, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneet varustettu sähköisellä lattialämmityksellä asunnon sähköstä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty koneellinen tulo-poisto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 85 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 21.8.2033 asti.
Tehdyt korjaukset
2020 Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2 kpl) 2021 Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella (sopimus Väylän kanssa) 2021 Parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi 2022 Kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle 2022 Pihan istutuksien uudistaminen, pajujen vaihto toisiin pensaisiin 2022 Hissin seinien teippaus 2022 Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta 2023 Aurinkosähköjärjestelmä 2024 Kameravalvonnan laajennus autokatoksen taakse. Asunnon remontit: -
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Hissin seinien teippaus, hälytyspuhelimen päivitys 4G-tekniikkaan 2024 Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta 2024 Piha-alueen kunnostutuksia, 1-kerroksen aulan maalaus Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa tarkastelujakson aikana.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 659 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 23.1.2068
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa S-market 1,5 km. Koulut: Kanavan koulu 0,5 km. Päiväkoti: 2,0 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema 1,5 km, bussi 0,5 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
