Puistokatu 31 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 71 553 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

47,5 m²

2 h + k + kh

Myydään siistikuntoinen ja hyväpohjainen kaksio. Erinomainen sijainti palveluiden ja oppilaitoksien äärellä. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Lisäksi tehty pintaremonttia vuosien varrella. Täsä koti omaan lkäyttöön tai sijoitukseksi. Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra 590€/kk + vesi ja sähkö. Sovi oma yksityinen esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595120
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 31 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + kh
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Puistokadulle
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesi 6,08 eur/m³, lämminvesi 12,39 eur/m³. Hoitovastikkeen maksuperusteena on edellä 4 §:ssä mainitut huoneistojen lattiapinta-alat siten, että autotallien osalta vastikekerroin on 1/3. Pääomavastikkeen maksuperusteena on edellä 4 §:ssä mainitut huoneistojen osakemäärät.
Myyntihinta: 71 553,29 €
Velaton hinta: 94 000,00 €
Lainaosuus: 22 446,71 €
Hoitovastike: 237,50 €/kk
Rahoitusvastike: 245,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 482,78 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesi 6,08 eur/m³, lämminvesi 12,39 eur/m³. Hoitovastikkeen maksuperusteena on edellä 4 §:ssä mainitut huoneistojen lattiapinta-alat siten, että autotallien osalta vastikekerroin on 1/3. Pääomavastikkeen maksuperusteena on edellä 4 §:ssä mainitut huoneistojen osakemäärät.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi396 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: laatta lattia, seinät lasikuitutapetti, välitila laatta. Olohuone: laminaatti lattia, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: laminaatti lattia, seinät lasikuitutapetti. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 31
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 118 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 159

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 2000, lukitus uusittu 2002, parvekeremontti2004, tukimuurin ja b-rapun lipan korjaus 2007, julkisivuremontti ja kaapeli-TV 2008, autotallirakennuksen katon kunnostus 2008, vesivahinkokorjaus 2009, taloyhtiölaajakaista 2012, kattokorjauksia ja lumiesteet 2013, linjasaneeraus, käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut ja lämmöntalteenoton asennuttaminen, uudet kylpyhuoneet, antenni- ja kaapelitietoliikenneverkon uusinta, vanhan öljysäiliön poisto, talopesulan ja kuivaustilan uusinta, porraskäytävien ja lattiamateriaalien uusinta ja maalaus, autolämmitysten uusinta, piha-alueen kunnostusta 2014, linjasaneerauksen loppuunsaattaminen 2015, normaalit huoltokorjaukset 2016, hissihuoltoja, kadulta kellariin valuvan veden poisto, LTO suodattimien vaihtoa ja huoltoa 2017, hissihuoltoja, lukkokorjauksia, LTO suodattimien vaihtoa ja huoltoa 2019 kellarin viemärivesivahinkokorjaukset (vahinko aiheutunut kaupunkin runkoviemärijärjestelmän toimista, korjausten kustannukset korvannut JKL Kaupunki/Aarsleff Oy) 2018, ulko-ovien uusiminen 2020, piipun pellitys 2021, kuntoarvio 2021, lukitus uusittu Iloq-järjestelmään 2021, tallentava kameravalvonta 2022, Molok-syväkeräysjäteasema, kimppa Tellervonkatu 23:n kanssa 2022.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja tehnyt pintaremontin LVIS-remontin aikaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 175 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatka. Lähikauppa K-market n. 300m. Koulut: Jamk n. 300m, Yliopisto n. 1,3km, Puistokoulu n. 300m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne