Eteläranta 9, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta839 000 € Myyntihinta: 839 000 €
Käyttöönottovuosi2003
Pinta-ala
241,5 m2
5h, k, kph, s, khh, vh, varasto, 2autotallia

Tervetuloa Etelärantaan -täällä Kallaveden rannalla Sinua odottaa ylellinen ja näyttävä kokonaisuus.

Tämä ainutlaatuinen kivitalo tarjoaa reilusti tilaa tasokkaaseen asumiseen, arkeen ja juhlaan. Asuintilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa keittiö yhdistyy luontevasti ruokailu-oleskelutilaan, jossa vaikuttava huonekorkeus ja isoista maisemaikkunoista avautuva upea Kallavesinäkymä tuovat tilaan arvokkuutta. Tila jatkuu aurikoiselle näköalaparvekkeelle. Tästä kerroksesta löytyy myös yksi kodin makuuhuoneista. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä poreammeellinen kylpyhuone. Alakerrassa iso takkahuone, joka toimii loistavasti myös makuuhuoneena. Saunaosastolta käynti on käynti isolle terassille ja edelleen omaan rantaan.

Oma 1 130 m2 rantatontti on helppohoitoinen. Etupihalla tallit kahdelle autolle ja suojaisa oleskelupiha. Takapiha laskeutuu rantaan, jossa iso patio huvimajoineen, tulipaikka sekä laituri. Lounaaseen avautuvaa rantaviivaa reilut 20 metriä.

Saaristokaupungin Savolanniemi on erityisesti lapsiperheiden suosima, rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Täällä luonto on lähellä ja Kallavesi tarjoaa upeat puitteet vapaa-ajan viettoon niin kesällä kuin talvellakin. Koulu ja päiväkoti kävelymatkan etäisyydellä, lisäksi Lippumäen uimahalli ja monipuolinen lähiliikuntakeskus palvelevat alueen asukkaita.

Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.

Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
595070
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Eteläranta 9, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, kph, s, khh, vh, varasto, 2autotallia
Asuinpinta-ala
241,5 m2
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala
336 m2
Muu ala
94,5 m2
Käyttöönottovuosi
2003
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
839 000,00 €
Kiinteistövero
1471,98 €/v

Lämmitys: Kaukolämpö n. 35,8 MWh/v. Sähkö: n. 7266 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 1471,98 €/v. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi, puu.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku 3 kpl, poreallas, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Lattiat: laminaatti, laatta. Seinät: maali, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- ilmastointikanavien puhdistus 2024 - sokkelin pinnoitteen paikkaus/maalaus 2021-2024 - yläkerran makuuhuoneiden tapetointi/maalaus 2023 - olohuoneen portaiden pinnoitus 2023 - rantaan rakennettu n. 60 m2 terassi lehtikuusesta 2023 - rännien puhdistus 2023 - ilmalämpöpumppu asennettu 2022 - aallonmurtaja tehty 2021 - eteisen ja keskikerroksen "toimistohuoneen" tapetointi/maalaus 2019 - nuotiopaikka tejhty rantaan 2017 - ulkorappujen kaakelointi 2015 - huvimajan rakentaminen 2012 - roskakatoksen maalaus 2012

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 130 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
396 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Rannan pituus
noin 22 m
Rannan suunta
Lounas
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Kallavesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!