Eteläranta 9, Saaristokaupunki, Kuopio
Tervetuloa Etelärantaan -täällä Kallaveden rannalla Sinua odottaa ylellinen ja näyttävä kokonaisuus.
Tämä ainutlaatuinen kivitalo tarjoaa reilusti tilaa tasokkaaseen asumiseen, arkeen ja juhlaan. Asuintilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa keittiö yhdistyy luontevasti ruokailu-oleskelutilaan, jossa vaikuttava huonekorkeus ja isoista maisemaikkunoista avautuva upea Kallavesinäkymä tuovat tilaan arvokkuutta. Tila jatkuu aurikoiselle näköalaparvekkeelle. Tästä kerroksesta löytyy myös yksi kodin makuuhuoneista. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä poreammeellinen kylpyhuone. Alakerrassa iso takkahuone, joka toimii loistavasti myös makuuhuoneena. Saunaosastolta käynti on käynti isolle terassille ja edelleen omaan rantaan.
Oma 1 130 m2 rantatontti on helppohoitoinen. Etupihalla tallit kahdelle autolle ja suojaisa oleskelupiha. Takapiha laskeutuu rantaan, jossa iso patio huvimajoineen, tulipaikka sekä laituri. Lounaaseen avautuvaa rantaviivaa reilut 20 metriä.
Saaristokaupungin Savolanniemi on erityisesti lapsiperheiden suosima, rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Täällä luonto on lähellä ja Kallavesi tarjoaa upeat puitteet vapaa-ajan viettoon niin kesällä kuin talvellakin. Koulu ja päiväkoti kävelymatkan etäisyydellä, lisäksi Lippumäen uimahalli ja monipuolinen lähiliikuntakeskus palvelevat alueen asukkaita.
Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.
Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595070
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Eteläranta 9, 70820 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, kph, s, khh, vh, varasto, 2autotallia
- Asuinpinta-ala
- 241,5 m2Pinta-alat piirustusten mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 336 m2
- Muu ala
- 94,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 839 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1471,98 €/v
Lämmitys: Kaukolämpö n. 35,8 MWh/v. Sähkö: n. 7266 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 1471,98 €/v. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi, puu.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku 3 kpl, poreallas, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Lattiat: laminaatti, laatta. Seinät: maali, tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
- ilmastointikanavien puhdistus 2024 - sokkelin pinnoitteen paikkaus/maalaus 2021-2024 - yläkerran makuuhuoneiden tapetointi/maalaus 2023 - olohuoneen portaiden pinnoitus 2023 - rantaan rakennettu n. 60 m2 terassi lehtikuusesta 2023 - rännien puhdistus 2023 - ilmalämpöpumppu asennettu 2022 - aallonmurtaja tehty 2021 - eteisen ja keskikerroksen "toimistohuoneen" tapetointi/maalaus 2019 - nuotiopaikka tejhty rantaan 2017 - ulkorappujen kaakelointi 2015 - huvimajan rakentaminen 2012 - roskakatoksen maalaus 2012
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 130 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 396 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 22 m
- Rannan suunta
- Lounas
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Kallavesi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.