Kohteessa ensiesittely to 3.4.klo. 17:10 - 17:30 .

Kauppapuistikko 5 A, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta190 000 € Myyntihinta: 190 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

71 m²

3h, k, s

Nyt myynnissä saunallinen kolmio ydinkeskustassa.

Tämä hissitalon 3/4 kerroksen huoneisto tarjoaa upeat puitteet keskellä kaupunkia. Torille on vain muutaman sadan metrin kävelymatka, ja kaikki kaupungin palvelut ovat lähelläsi. Huoneistossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Viihtyisä keittiö, kaksi makuuhuonetta, josta yhdestä kulku parvekkeelle ja hyvänkokoinen olohuone. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, joten voit säilyttää tavarasi kätevästi omassa kodissasi. Huoleton kaukolämpö takaa edulliset asumiskustannukset. Mahdollisuus myös ostaa autohallipaikan omina osakkeina (15 000 euroa).

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon, jossa yhdistyvät kaupunkielämän parhaat puolet ja moderni asumismukavuus. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.

------------------------------

Nu till salu en trea i centrum med egen bastu.

Denna lägenhet i hisshusets 3/4 våning erbjuder en fantastisk miljö mitt i staden. Torget ligger bara några hundra meter bort och alla stadens tjänster finns nära till hands. Lägenheten har en egen bastu där du kan koppla av efter en lång dag. Trivsamt kök, två sovrum, varav ett med utgång till balkongen, samt ett rymligt vardagsrum. Köket har bra med plats för ett matbord.

Lägenheten har gott om förvaringsutrymme så att du kan förvara dina saker bekvämt i ditt eget hem. Bekymmersfri fjärrvärme säkerställer förmånliga boendekostnader. Möjligt att också köpa en bilhallsplats som egna aktier (15 000 euro).

Välkommen att besöka denna vackra lägenhet, där stadslivets bästa sidor och modern bekvämlighet kombineras. Ta kontakt så bokar vi en visning.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jan Snickars 040 5245 999 jan.snickars@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595039
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppapuistikko 5 A, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: viimeistään 1.7.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 190 000,00 €
Neliöhinta: 2 676,06 €
Hoitovastike: 273,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 273,35 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät/kaakeli. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Sauna: Klinkkeri, paneeli. Kylpyhuone: Laatoitetttu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Vaahterapiha Bostads Ab
Isännöitsijä: Ledger Proma Oy Taloasema Vaasa / Petri Luukko, 050 550 0368 / petri.luukko@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 71
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 68 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekninen tila, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 127, voimassa 28.4.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2012: ulkopuoliset puuosat maalattu Cleanline Service Oy, A-rapun hissiin taajuusmuuntaja vaihdettu, 2013: ulko-oviin koodilukot, B-rapun hissin ovimoottri vaihdettu ja energiatodistus teetetty, 2014: B-rapun hissiin taajuusmuuntaja, ilmanvaihtokavavien puhdistus ja uppopumput vaihdettu, 2015: Nosto-oven jouset asennettu, 2016: autohallin led-valot ja saunanlauteet uusittu taloyhtiön saunaan, 2017: PumTek Oy pumppaamon saneeraus ja SähköWaasa, rappuvalojen saneeraus, 2018: Lämmönvaihdin vaihdettu, Maalausliike Lehtinen A-rapun käytävien seinien maalaus, 2019: B-rapun maalaus sekä A-rapun kellarikerroksen maalaus. 2020: Hissien taso-ovien alaohjaimet. 2021-2022: Automaatiojärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023: Kuntoarvio tehty, energiatodistus uusittu., sadevesiviemäreiden huuhtelu, ovipuhelimien uusinta. Kameravalvonta, lukoston ja palovaroittimien uusinta 2024.. Asunnon remontit: ------

Suunnitellut korjaukset

Parvekkeiden yläpohjakorjaukset. Ylimmäisten parvekkeiden vedenohjauspeltien uudelleen kiinnitys/korjaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Julkisivuelementtien saumausmassausten uusiminen, pihan aluevarusteiden ja puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus, patteriventtiilien ja säätöosien uusiminen, ylimmäisten parvekkeiden katon tiivistäminen, patteriverkoston perussäätö, huoneistokohtaisten vesimittareiden ja sulkuventtiilien uusiminen, huippuimurien uusiminen, palovaroittimien uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 081 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

010 257 1770 Katso puheluhinnat

opkoti.vaasa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!