Anninportti 2 B, Rantavitikka, Rovaniemi

Velaton myyntihinta138 500 € Myyntihinta: 138 500 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

155 m²

5h, k, th, s, (varasto)

Rauhallisella ja yhteisöllisellä alueella sijaitseva tilava rivitalokoti nyt myynnissä. Tämä kolmen kerroksen koti tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet asumiseen ja vaikka yritystoimintaan. Huoneiston avarat tilat tarjoavat yhdistelmän modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä, ja sen sijainti lähellä keskustan palveluita tekee arjesta sujuvaa. Kohteessa on mahdollista kevyellä väliseinällä avaraan oleskelutilaan tehdä uusi huone ja näin saada asunnosta mahdollisesti vieläkin tilavampi.

Tilavassa kodissa mm. kolme makuuhuonetta, takkahuone, kirjastohuone. Avonainen keittiö- olohuonekokonaisuus luo tilaa yhteiselle ajanvietolle. Alakerran saunaosasto takkahuoneella tarjoaa rentoutumisen mahdollisuuksia, ja oleskelutila omalla sisäänkäynnillä mahdollistaa esimerkiksi yritystoiminnan tai vuokraustoiminnan. Kesähuoneessa on yläkerrassa lisäksi huone, wc ja iso varastotila, mikä lisää kodin käytännöllisyyttä.

Asuinalue on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään. Ruokakaupat, kuten Sale ja K-market, sekä posti ja kirjasto sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Rantavitikan koulu, yliopisto ja ammattikorkeakoulu ovat kaikki lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen opiskelijoille ja lapsiperheille.

Asunto Oy Anninportti 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka lämpenee energiatehokkaalla kaukolämmöllä.

Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt. Varaa esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Määttä 040 5393 501 tiina.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594975
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Anninportti 2 B, 96300 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5h, k, th, s, (varasto)
Asuinpinta-ala: 155 m²
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 500,00 €
Neliöhinta: 893,55 €
Hoitovastike: 744,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 744,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Autopaikan sähkö tulee asunnon taloussähköstä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi584 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pesukoneliitäntä keitiön viereisessä tilassa,keittiössä iso vuolukivinen leivinuuni
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, amme irtonainen, peilit, kaapit, lattialämmitys talon vesiputkisto, kiinteät valaisimet. mutterinmuotoinen sauna
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: laatta /maalattu. Olohuone: vinyylilankku / maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankku / maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilankku / maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti / maalattu. Kodinhoitohuone: laatta /maalattu. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laatta /maalattu. Wc: laatta / maalattu, yläkerrassa muovimatto / muovimatto. kirjasto: vinyylilankku / maalattu. yläkerran huone: vinyylilankku / maalattu. takkahuone: laatta / puolipaneeli, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Anninportti 2
Isännöitsijä: Kaisu Schroderus
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 25M ilman lisämaksua

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: TK/painovoimainen, PK/talotuuletin, asunnossa B huippuimuri
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 217, viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2027

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden tiivistyskorjaus 2007, sade- ja salaojajärjestelmän asennus ja korjaus yläpiha 2010, katon peruskorjaus ja kattomateriaalien uusinta 2016, sade- ja salaojajärjestelmän asennus ja korjaus alapiha ja asunto E korvausilmaventtiilien asennus 2019, lämmitysjärjestelmän huolto, tasapainoitus ja säätö, asunto E eteisen seinärakenteen kosteusvaurion korjaus ja kellarin syvennyksen alarakenteen uusiminen, ulko-ovien huolto (kaikki talon ovet) ja asunnon C parvekkeen oven vaihto, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, huolto ja säätö, asunto E ulkoseinän ja lattian välisen raon tiivistys sekä asunto F korvausilmaventtiilien asennus 2020, taloyhtiölaajakaistan asennus (valokuitukaapeli) 2021. Kiinteiden ajastimien asennus lämmitystolppiin 2022. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022. Asunnon B sivu-ulko-oven uusiminen 2023. Asunnon B vesivahingon korjaus (alakerran wc:n katto ja seinä) 2023. Asunto B vesivahingon korjaus (yläkerran toimistohuoneen lattian ja lattialistojen uusiminen sekä kattotuulettimien pellityksen uusiminen) 2023 ja 2024. PBM suorittanut huoneistojen B ja E sisäisiä ja kiinteistön ulkopuolisia tutkimuksia 2018. Lämpökamerakuvaus asunto E 11/2019. Kosteusmittaus asunto B 08/2022. Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntokartoitus 2022-2023. Asunnon remontit: pintaremonttia, kesähuoneen lattia tehty

Suunnitellut korjaukset

Kaukolämpöyksikön vaihto 2023-2024, kustannusarvio n. 10 000 €.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä: Pohjoispuolen julkisivun puuosien maalaus 2023-2024. Ikkunatiivisteiden kunnon tarkistus 2025. Välikaton eristysvillan lisäys 2023-2024. Kaukolämpöyksikön vaihto 2023-2024. Viemäri- ja käyttövesiputkiston saneeraus 2030-2040. Sähköjärjestelmien huolto ja saneeraus (putkiremontin yhteydessä) 2030-2040.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 429 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale n. 400 m, K-market n. 650 m. Posti n. 650 m. Kirjasto Jorma Eton tie n. 2 km. Keskustan palvelut n. 2,8 km. Koulut: Rantavitikan koulu n. 700 m. Yliopisto n. 450 m. Amk n. 900m, Stainerkoululle Väylätietä 500 m.,. Päiväkoti: Ninnikka n. 250 m. Rautatieasema n. 2,3 km., Lentoasema 11 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki vieressä