Ampuhaukantie 5 B, Kaukovainio, Oulu
Avara koti Oulun sydämessä!
Tämä avara ja valoisa kerrostalokaksio Kaukovainiossa tarjoaa asumisen mukavuutta ja helppoutta vaativimmallekin kodin etsijälle. Heti vapaa huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa voit nauttia ympäröivästä luonnosta ja hyvien palveluiden läheisyydestä. Moderni ja tyylikäs sisustus luo puitteet viihtyisälle asumiselle, ja tilavat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustaa juuri sinun tarpeidesi mukaan.
Huoneiston pinta-ala on 65 m², ja se jakautuu kahteen huoneeseen ja keittiöön. Keittiö ja kylpyhuone on täysin uusittu vuonna 2020, samoin kuin huoneiston muut pinnat. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnossa on myös vaatehuone, joka tarjoaa kätevät säilytystilat.
Kaukovainion alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyy Kaukovainion S-Market ja Lidl, sekä kirjasto ja monitoimitalo. Terveysasema Hiironen on noin 1,5 km päässä, ja Kaukovainion koulu on kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja Oulun keskustaan pääsee nopeasti autolla tai bussilla.
As Oy Kaukovainion Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on käynyt läpi useita peruskorjauksia, kuten parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä julkisivun lisälämmöneristys. Vuonna 2020 hissit uusittiin, ja kylmäkellari muutettiin kuntosaliksi. Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Energialuokka on D2018, ja taloyhtiön putket ovat alkuperäiset, mutta lisäturvaa tuo ikäpoistomiinus vakuutus putkirikkoja varten.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594957
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ampuhaukantie 5 B, 90250 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 65 m2
- Kokonaispinta-ala
- 65 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- 1/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 85 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 307,69 €
- Hoitovastike
- 216,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 216,30 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,70 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Maaliskuussa 2025 peritty ylimääräinen hoitovastike 216,30 €.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesukone
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kaukovainion Salpa
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 56
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, kuntosali
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 139, viimeinen voimassaolopäivä 22.6.2033.
Tehdyt korjaukset
2003 Parvekeovien uusiminen, ikkunoiden uusiminen. 2005 Julkisivun lisälämmöneristys. 2013 Runkovesijohdon uusiminen, rappukäytävän valaistuksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 IV-kanavien puhdistus. 2015 Lukituksen uusiminen (Iloq), saunaosaston saneeraus. Samalla toinen sauna muutettiin kerho-/harrastetilaksi. 2016 Sisääntuloaulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen. 2019 Julkisivuelementtien korjaus ja pinnoitus/maalaus, parvekkeiden korjaus/pinnoitukset. Parvekelasituksien huolto ja lasituksien lisääminen niille parvekkeille, joilla ei aikaisemmin lasituksia. 2020 Kylmäkellarin muuttaminen kuntosaliksi, etupihan asfaltin ja nurmialueiden uusiminen, hissien uusiminen. 2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskokeet, IV-kanavien puhdistus. 2023 Molok keräysastioiden hankinta ja asennus. 2024 Pääsisäänkäynnin ulkoseinien korjaus, palovaroittimien uusiminen. 2025 Kameroiden uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone uusittu täysin 2020. Samalla uusittu myös muut huoneiston pinnnat.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Viemäreiden ja kv-putkien kuntotarkastus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 084 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Kaukovainion S-Market ja Lidl noin 1 km, Kaukovainion kirjasto ja Kaukovainion monitoimitalo noin 1 km, terveysasema Hiironen noin 1,5 km. Koulut: Kaukovainion koulu noin 1 km. Lämsänjärven uimaranta 800m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
