Hakakatu 15-17 as, Torkinmäki, Kokkola
Avara Luhtitaloasunto Torkinmäellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään luhtitaloasuntoon, joka tarjoaa kodikkaan ja viihtyisän asumismuodon. Tässä asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus, sillä se sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Asunnon läpi kulkeva valo tuo tilaan avaruutta ja tekee siitä täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän jälkeen.
Asunto on 73 m² kokoinen ja se sijaitsee luhtitalon alakerrassa. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja 2016 uusittu keittiö. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019, ja asunnossa on myös ilmalämpöpumppu vuodelta 2021, joka lisää energiatehokkuutta. Vaatehuone ja varastotilat tarjoavat hyvin säilytystilaa. Asuntoon kuuluu myös autotalli, joka tuo lisämukavuutta arkeen.
Torkinmäen alueella asuessasi kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lähimpään kauppaan on vain noin kilometrin matka, ja Kokkolan keskusta palveluineen sijaitsee kahden kilometrin päässä. Alueelta löytyy useita kouluja, kuten Torkinmäen koulu ja Centria-amk, sekä päiväkoti, jotka sijaitsevat vain muutaman sadan metrin säteellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussi- ja juna-asema, löytyvät noin kahden kilometrin päästä, mikä tekee matkustamisesta helppoa.
Taloyhtiö As Oy Hakakatu 15-17 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty lukuisia peruskorjauksia vuosien varrella, kuten käyttövesijohtojen saneeraus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. Ikkunoiden uusiminen on vasta valmistunut, mikä parantaa entisestään energiatehokkuutta. Asunto on sähköpatterilämmitteinen, ja taloyhtiössä on sauna, talopesula ja pyörävarasto.
Varaa oma esittelyaikasi, tässä voi olla unelmiesi koti, joten ota yhteyttä jo tänään!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594627
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Hakakatu 15-17 as, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 100 844,21 €
- Velaton hinta
- 105 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 155,79 €
- Neliöhinta
- 1 438,36 €
- Hoitovastike
- 192,28 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 192,28 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 11,40 €/kk, sähkölämmitys 8000 kWh/v, . Rahoitusvastike 1.5.2025 alkaen 34,99 €/kk. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa (4.155,79 €) kertamaksuna 25.4.2025 mennessä tai ottaa osaa pääomalainaan. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,76 €/m³ ja lämmin 7,50 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontti 2016
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 2019
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: muovimatto / tapetti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti. Makuuhuone 2: parketti / tapetti. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / tapetti. vaatehuone: muovimatto / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Hakakatu 15-17
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Märsylä Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. / tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Suorasähkö.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 356, voimassa 24.11.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
1998 Ulko-ovet ja parvekeovet uusittu. 2000 Huopakatto uusittu. 2003 Porrasaskelmat kunnostettu ja pinnoitettu. 2008 Saunaosaston peruskorjaus. 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2013 Pyörävaraston kunnostus. 2013 Taloyhtiön pyykkituvan ja kuivaushuoneen kunnostustyöt. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. Uudet parvekekaiteet ja parvekelasitukset. 2014 Maatason terassien väli- ja päätyaitojen uusiminen sekä asuntopihojen rakennustyöt. 2016 VSS viemäröinti ja uusi venttiilikaivo. 2016 Perusvesien johtaminen pumppukaivon avulla sadevesiverkostoon. 2016 Maanrakennustyöt käsittäen mm. sakokaivojen saneerauksen muovituksella. 2018 Käyttövesijohtojen saneeraus, lukkojen vaihto, Abloy Sento. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: 2016 keittiö. 2019 kylpyhuone uusittu. 2021 ilmalämpöpumppu laitettu.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 28.10.2024 aloittaa yhtiön kaikkien ikkunoiden uusimishankkeen. Alustava kustannusarvio 83.532, 68 € = 1,044159 €/osake. Hanke rahoitetaan korkeintaan 90.000 euron suuruisella 15.000 euron lainalla. Kun hanke on valmis ja kokonaiskustannukset selvillä, annetaan osakkaille mahdollisuus maksaa osuutensa kerralla tai ottaa osaa pääomavastikkeeseen, jonka suuruuden ja aloitusajankohdan päättää hallitus. Hanke on käynnistetty tammikuussa 2025 ja päättyy 13.2.2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys tulevan 5-vuoden kunnossapitotarpeesta: Katon kunnon seuraaminen ja tarvittavat huoltotoimenpiteet, toimenpiteet portaiden liukkauden vähentämiseksi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 576 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 1 km. Keskustan palvelut noin 2 km. Koulut: Torkinmäen koulu noin 200 m, ammattiopisto noin 200 m, Centria-amk noin 400 m. Päiväkoti: Torkinmäen päiväkoti noin 200 m. Liikenneyhteydet: Bussi- ja juna-asema noin 2 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
