Asemakatu 4 A, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 44 303 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

67 m²

3h + k

Toisen kerroksen kolmio Raahen keskustassa käytännöllisellä pohjaratkaisulla. Kohteeseen on vastikään tehty käyttövesiputkiremontti, jonka yhteydessä vesikalusteet on uusittu. Iso, koko asunnon levyinen lasitettu parveke avautuu länteen, ja tarjoaa lisätilaa tilavien huoneiden lisäksi. Vaaleat pinnat ja kookas keittiö - sijoittajalle vuokralaiset jo valmiina. Pyydä esittelyä kohteeseen pian!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594267
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Asemakatu 4 A, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 67 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 66,6
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 302,74 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 697,26 €
Neliöhinta: 675,68 €
Hoitovastike: 283,05 €/kk
Rahoitusvastike: 39,96 €/kk
Yhtiövastike yht: 323,01 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,50 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi187 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. kylpyhuone remontoitu 2024 käyttövesiputkiremontin yhteydessä
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 1: muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 2: muovimatto, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: muovimatto, maalatut seinät. Wc: kylpyhuoneen yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teininkulma
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, säilytysullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:151, todistus voimassa 20.1.2033.

Tehdyt korjaukset

1996 uusittu patteriventtiilit, 1997 parvekkeiden kunnostus, 2004 autotallien muutos varastoiksi, 2009 Vesikaton pinnoitteen uusiminen, 2013 Lämmönsiirrin uusittu, 2014 Ikkunat, parvekeovet uusittu, huoneiston käytävän ovi uusittu, ulko-ovet uusittu sekä lukitus uusittu, 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2016 Rappukäytävien maalaus sekä kellarin lattian maalaus, 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2017 Jätekatos, 2018 Parvekkeiden korjaussuunnitelma, 2022 Julkisivu-/parvekeremontti, 2023 Energiatodistus. 2024 Käyttövesiputkiremontti, jonka yhteydessä tehty lämmitysverkoston linjasäätöventtiliien uusinta. Palovaroittimien uusinta tehty 2025.. Asunnon remontit: Keittiökaapistot uusittu 80-90 luvulla, ei tarkkaa tietoa.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029: Väestönsuojan tiiveyskoe 2025.'Lämmitysverkoston linjasäätöventtiilien uusinta vuosien 2025-2026 aikana. Jätesäiliön tilanneselvitys / selvitetään säiliön tilanne ja vanhan öljysäiliön tilanneselvitys / selvitetään säiliön tilanne.