Mariabergintie 3 F, Nupuri, Espoo
Modernia ja remonttivapaata rivitaloasumista Nupurissa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2022 valmistuneeseen päätyasuntoon rauhallisella ja luonnonläheisellä Nupurin asuinalueella! Tässä rivitalokodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät ulkotilat.
Asunnon yläkerrasta löytyvät tyylikäs keittiö ja valoisa oleskelutila, jotka muodostavat kodin sydämen. Alakerta on omistettu levolle ja rauhoittumiselle - siellä sijaitsevat asunnon kaksi makuuhuonetta sekä tyylikäs kylpyhuone saunalla. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suojaisalle terassille, jossa on mukava vilvoitella saunomisen jälkeen. Arjen sujuvuutta helpottaa yläkerran erillinen wc.
Päätyasunnon sijainti tuo lisää yksityisyyttä ja sen edessä oleva piha-alue tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon ja grillailuun.
Nupuri on tunnettu luonnonläheisyydestään ja vehreistä maisemistaan. Alueella yhdistyvät maaseudun rauha ja sujuvat kulkuyhteydet - Espoon keskukseen ja Kehä III:lle pääsee nopeasti, ja alueelta löytyy myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Tule ihastumaan paikan päälle ja löydä uusi kotisi!
Myynti ja esittelyt: Konsta Mäntylä, konsta.mantyla@op.fi, 050 591 7456
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594181
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Mariabergintie 3 F, 02820 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + eril.wc + vh + terassi + piha (YJ: 3H + K + S)
- Asuinpinta-ala
- 72 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 238 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 305,56 €
- Hoitovastike
- 252,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 252,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tasauslaskustus todellisen kulutukseen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella kerran vuodessa. Tasauslaskutuksessa käytettävät hinnat: 5,00 € (kylmävesi) ja 10,00 € (lämmin vesi). Talon edessä oleva pistokkeellinen autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. Arvio tonttiosuuden lunastamisesta huoneiston osalta 44.420,59 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa. Yhtiökokouksessa 18.6.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus asettamaan rahoitusvastike tasolle, joka ei korontarkistuspäivänä tuota yli-/alijäämää.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen koko huoneistossa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiat: Vinyyli Seinät: Maalattu. Olohuone: Lattiat: Vinyyli Seinät: Maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat: Vinyyli Seinät: Maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat: Vinyyli Seinät: Maalattu. Sauna: Lattiat: Laatta Seinät: Tervaleppä. Kylpyhuone: Lattiat: Laatta Seinät: Kaakeli. Eteinen: Lattiat: Laatta Seinät: Maalattu. Wc: Lattiat: Laatta Seinät: Kaakeli. Vaatehuone: Lattiat: Vinyyli Seinät: maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vuokko
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy /Anssi Sinikoski
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Lattiavesikeskuslämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 26.04.2032
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiö on valmistunut 2022 ja suurempia kunnossatoimenpiteitä ei ole tarvinnut tehdä.. Asunnon remontit: 2022 Portti asennettu varaston ja väliaidan välille.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 18.6.2024 Päätettiin sallia lupa osakkaalle valokatteen uusiminen osakasmuutostyönä, muutostyöilmoitus vaaditaan muutokselle. Espoon kaupungilta saadun vastauksen mukaan valokatteen muutos on Espoon kaupungin mukaan hyväksyttävää, jos käytettävän materiaalin palavuusluokitus pysyy samana. Esim. Lasikatteen käyttäminen ei ole mahdollista. Samaisessa kokouksessa valtuutettiin hallitus jatkamaan autojen sähkölatausurakan selvityksiä ja käyttämään puolueetonta asiantuntijaa sähkölatausjärjestelmän suunnitelman tekoon, vertailemaan tarjoukset (hallitus on saanut Energiavahti Oy:ltä tarjouksen n. 65 000 euroa). Asiantuntija kustannuksiin päätettiin asettaa 5000 eur kustannuskatto.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024: Autopaikkojen sähkölatausvaihtoehtojen kartoitus Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 179 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 17.6.2064
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Kunkku noin 4.8km, K-Supermarket Lasihytti noin 10.2km. Koulut: Karhusuon koulu noin 2.7km, Koulumestarin koulu noin 4.6km, Kuninkaantien Lukio noin 6.8km, Kauniaisten Lukio noin 7.7km. Päiväkoti: Kylänaukion päiväkoti noin 7.0km, Saarniraivion päiväkoti noin 7.8km. ST 1 Espoo kylmäasema noin 280m, Ikea Espoo noin 5.8km,. Liikenneyhteydet: Espoon Keskuksen juna-asema noin 5.9km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kirkkonummi OP Koti Uusimaa Oy LKV
Ervastintie 1, KIRKKONUMMI
010 254 5380 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
