Kohteessa esittely su 16.11. klo. 13:45 - 14:00 .

Sarvijaakonkatu 23 B, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

55 m²

Senioriasunto 3h + kt + s + p

Tervetuloa tutustumaan mukavaan seniori-asumiseen Tampereen Kalevaan!

Tämä vuonna 2018 valmistunut kerrostalokoti tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa kaikki tarvittava on lähellä.

Tämä asunto on todellinen tilaihme, joka tuntuu neliöitään huomattavasti suuremmalta. Viidennessä kerroksessa sijaitseva 55 m² koti tarjoaa tilavan päämakuuhuoneen, jossa on runsaasti säilytystilaa. Avara ja valoisa keittiöolohuonetila kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan yhdessäolosta. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja valoa arkeen. Keittiö on hyvin varusteltu, sieltä löytyy mm. astianpesukone ja runsaasti säilytystilaa. Kodissa on myös suuri kylpyhuone ja oma sauna!

Asunto Oy Kalevan Akseli on moderni senioritaloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden mukavuuteen. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuntosali, sauna ja askarteluhuone. Vuositarkastukset ja kunnossapitotarveselvitykset ovat hyvässä hallinnassa, ja yhtiö on osa korttelia koskevaa yhteisjärjestelysopimusta, mikä tuo turvaa tulevaisuuteen. Yhden asukkaista tulee olla 55 vuotta täyttänyt.

Asunnon kanssa on ostettavissa autohallipaikka hintaan 17 000 €! Yhtiön autohalliin on esteetön kulku hissillä, mikä tekee liikkumisesta entistäkin helpompaa.

Kaleva tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut: ruokakauppoja, ravintoloita ja liikuntamahdollisuuksia. S-Market sijaitsee lähes naapurissa, ja ratikkapysäkille on vain muutama sata metriä, joten liikkuminen on vaivatonta. Kalevan alueen vehreät puistot ja ulkoilureitit ovat myös käden ulottuvilla, mikä tekee alueesta täydellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä tähän kotiin!

Avainsanat: senioriasunto - esteetön - hissitalo - autohalli

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594092
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sarvijaakonkatu 23 B, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Senioriasunto 3h + kt + s + p
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 332,75 €/kk
Muu vastike: 52,83 €/kk
Yhtiövastike yht: 385,58 €/kk
Vesimaksu: 13,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 45,38 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,20 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Hoitovastike 2 perusteena on henkilöluku. Autopaikkojen hoitovastikekerroin on 0,6. Taloyhtiössä peritään hoitovastiketta sekä hoitovastiketta 2: palveluvalmius, jolla katetaan Kontu Palveluohjauksen kustannukset. Vesimaksuennakko 13 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AHP77 hintaan 17 000 €. Autohallipaikan hoitovastike 45,38 €/kk. Hallituksella on valtuus pääomavastikkeen korottamiseen korkojen muutoksen suhteen ja periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kalevan Akseli
Isännöitsijä: Tammer-isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Taloyhtiössä on: Sauna, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Yhtiöjärjestys 2 §: Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 119 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 22.3.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

2019 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus (vuosikorjaukset ovat kesken)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 911 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.1.2076
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kalevan monipuoliset palvelut aivan lähietäisyydellä. Lähikauppana S-Market lähes naapurissa. Liikenneyhteydet: Hyvä yhteydet, ratikkapysäkki muutama satametriä.