Kansankatu 50 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta589 000 € Myyntihinta: 585 544 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

139 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan upeaan kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa kaupunkiasumisen parhaat puolet keskellä Oulun keskustaa. Ylimmän kerroksen koti mahdollistaa modernin ja vaivattoman elämäntyylin, jossa arjen mukavuudet ja kaupungin syke ovat aivan ulottuvillasi. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja huippusijaintia. Asunnon pinta-ala on vaikuttavat 139,0 m², ja se sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat näkymät Oulun kattojen ylle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Olohuoneen suuret ikkunat ja lasitetun parvekkeen takka luovat kodikkaan tunnelman, ja ruokailuhuone muodostaa olohuoneen kanssa upean tilan seurusteluun ja yhdessäoloon. Erillinen wc ja kodinhoitohuone lisäävät arjen helppoutta, ja parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta kauniina kesäiltoina.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja on omalla tontilla. Yhteisiä tiloja on mm. kuivaushuone ja pyörävarasto. Alakerrassa sijaitsee autohalli. Asunnon yhteydessä myydään erillisellä osakesarjalla autohallipaikka hintaan 25 000,00 euroa. Sijainti Oulun keskustassa takaa, että kaikki kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kaupat, ravintolat, kulttuuritarjonta ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki aivan nurkan takana. Varaa aika yksityisesittelyyn tähän uniikkiin kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593965
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kansankatu 50 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 139 m²
Kokonaispinta-ala: 139 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, jossa näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan: pohjoinen, etelä ja länsi. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymä, länteen, Oulun kaupungin suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 589 000,00 €
Myyntihinta: 585 544,25 €
Lainaosuus: 3 455,75 €
Neliöhinta: 4 237,41 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 455,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 458,70 €/kk
Rahoitusvastike: 45,12 €/kk
Muu vastike: 1,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 505,62 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk. Erillisellä osakesarjalla myytävän autohallipaikan AP105 hoitovastike 20,00 €/kk, myyntihinta 25 000,00 €. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 483 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Kaksi integroitua kaappia, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön tiskipöydän välitilalevy on lasia
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiat parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattiat parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattiat parketti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, välitila laattaa, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Nummilinna
Isännöitsijä: OIT, Oulun Isännöitsijätoimisto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 725,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 67 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 113, viimeinen voimassaolopäivä 1.2.2034.

Tehdyt korjaukset

2018 Porraskäytävän valaisimien uusiminen led-valoiksi. 2018 Autohallin luiskan seinien maalaus. 2017 - 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2016 Istutusaltaiden kunnostus. 2020 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2023 Porraskäytävien maalauksen suunnittelu. 2024 Porraskäytävien maalaus. 2024 Palovaroittimet (10v akulla) asennettu huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa on rakennusliikkeen (Skanska) kanssa tehty muutostöitä mm. kaikki kiintokalusteet, kiinteä valaistus, kylpyhuoneen ja wc:n sisustus, eteisen ja keittiön katon alaslaskut.