Haapakuja 6, Keskusta, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta648 000 € Myyntihinta: 648 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

178 m²

4h + k + et + wcx2 + var + vhx2 + khh + kph + s

Hurmaavan tyylikäs omakotitalo loistavalla sijainnilla!

Moderni ja tyylikäs omakotitalo vuodelta 2022 tarjoaa yksitasoista asumismukavuutta omalla tontilla, juuri sitä, mitä moni kodinetsijä toivoo.

Valo ja avaruus. Kodin sydän on upea Charmia-keittiön ja avaran olohuoneen yhdistelmä. Lattiatason suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa, ja olohuoneen korotettu huonekorkeus tuo lisää tilantuntua. Heti sisääntulosta alkaen tunnelma on raikas ja valoisa.

Toimiva pohjaratkaisu: Makuuhuoneet on sijoiteltu fiksusti, ja persoonalliset ikkunaratkaisut tuovat ilmettä. Tilava kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa.

Spa-fiilis kotona. Saunassa ja kylpyhuoneessa nautit rentouttavasta spa-tunnelmasta. Löylyjen jälkeen voit vilvoitella reilunkokoisella lasitetulla terassilla, täydellinen paikka yhdessäoloon ja rentoutumiseen ympäri vuoden.

Lisätilaa ja helppoutta. Kahden auton katos, kaksi lämmintä varastoa ja asfaltoitu piha tekevät arjesta vaivatonta. Pihasuunnittelussa on panostettu helppouteen ja viihtyisyyteen.

Huippusijainti! Kaikki palvelut lähellä ja Tampereelle ajat vain noin 15 minuutissa. Ylöjärvi tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön aivan Tampereen kupeessa.

Katso kuvat ja ihastu! Soita ja varaa oma esittelyaikasi: Heidi Koivunen p. 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593800
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haapakuja 6, 33470 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + et + wcx2 + var + vhx2 + khh + kph + s
Asuinpinta-ala: 178 m²
Asuinpinta-alaan on ilmoitettu kaikki omakotitalon tilat lukuunottamatta teknistä tilaa.
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Muu ala: 3 m²
Muihin tiloihin on ilmoitettu tekinen tila.
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 648 000,00 €
Myyntihinta: 648 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1060,58€/2024 vuosi

Sähkö: Kaikki sähkönkulutus kiinteissä (vuosi 2024) 17183 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 1060,58€/2024 vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 732 €/kk

Varustus

Keittiö: Huolella suunnitellussa upeassa Charmia-keittiössä on ilo tehdä yhdessä ruokaa, istua ja nauttia perheen ja ystävien kanssa. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen yhdessäoloon. Keittiön suunnittelussa on huomioitu käytännöllisyys ja harmonia. Iso saareke on keittiön katseenvangitsija ja suunnittelussa on huomiotu tila reilunkokoiselle ruokapöydälle. Keittiössä on reilusti säilytystilaa ja tyoskentelytasoa. Keittiössä on Festivon kotikylmiö (jääkaappipakastin, leveä jääkaappi ja kapeampi pakastin), erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), tyylikäs aamiaiskaappi ja Stalan musta pesuallas ja kaunis kaarihana. Saarekkeessa on integroitu liesituuletin induktioliesitasossa (tehty putkivalu lattian alta katolle, moottori koneessa). Keittiön työtasot on keraamista marmorijäljitelmää. Saarekkeesta löytyy sähköpistoke työtasolta ja integroitu viinikaappi. Saarekkeessa myös reilusti säilytystilaa kaapistoissa ja vetolaatikoissa. Osassa kaapistoja on sisällä vetolaatikot.
Pesutilat: Saunassa ja kylpyhuoneessa on ihanaa spa-tunnelmaa. Ikkunallisessa saunassa lämpiää upotettu Tulikiven-sähkökiuas. Saunan seinissä on Siparilan panelointi ja lauteet on käsiteltyä apachia (Thermo royal). Osittainen lasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välillä luo lisää tilantuntua. Kylpyhuoneessa on suuret, tyylikkäät laatat ja kaksi suihkua. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on huomioitu sujuva arki ja käytännöllisyys arjen pyykkihuoltoon. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), kaapistoja, työtasoa, tyylikäs musta pesuallas ja kaarihana. Katossa ja välitilassa on led-spot valaisua. Sisääntulon yhteydessä olevassa wc:ssa on allaskaapisto ja peili. Kodinhoitohuoneen yhteydessä olevassa wc:ssa on allaskaapisto, peili ja kaappi. Koko kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö ja sisääntulon aula: laatta ja maali. Olohuone, makuuhuoneet, vaatehuoneet ja varasto: vinyyli ja maali. Kodinhoitohuone: laatta ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone ja wc:t: laatta. Vaatehuone/kierrätystila:

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Aqua paneelipinnoitus.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikate (Tampereen peltimestarit). Yläpohja on puurakenteinen.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lämmönlähteenä on ilmasta veteen lämpöpumppu (VILP) lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumpuilla.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys koko kodissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 83 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2032.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 160 m²
Omistus: Oma
Maasto: Suojainen ja vehreä kotipiha on yksi tämän kodin helmistä. Pihasuunnittelussa on huomiotu pihan helppous ja viihtyisä tunnelma. Kotipihalla on kunttaa, tyylikästä kivetystä, istustusallas, tekonurmea ja petanque kenttä. Sisääntulossa on reilunkokoinen kahden auton autokatos ja kaksi lämmintä varastoa. Sisääntulopiha ja autokatos asfaltoitu. Pihapiirin helmi on valtavan kokoinen lasitettu länsiterassi.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 7.7.2021. AO 1½: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue Ylöjärven kaupunki
Rakennusoikeus: 290 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus e = 0,25 asuinrakennus 201 m² talousrakennus 21 m² rakennusoikeutta jäljellä 68 m² (tiedot asemapiirroksesta)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät palvelut lisäävät asumismukavuutta. Lähikauppana naapurissa on LIDL ja K-Supermarket. Kaikki Ylöjärven keskustan palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä kotoa. Kauppakeskus Elon ostospalveluihin ajelee viidessä minuutissa. Lielahden monipuoliset ostospalvelut reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ajelee reilussa 15 minuutissa. Koulut: Yhteinäiskoulu, koulutuskeskus Valo, Soppeenharjun koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Ylöjärvellä on monipuoliset harrastusmahdollisuudet: uimahalli, musiikkiopisto, kuntosaleja, jäähalli, urheiluseuroja ja -joukkueita aktiiviseen arkeen. Kotikaupungista löytyy upeita ulkoilureittejä, lenkkipolkuja, uimarantoja, avantosaunoja, vapaa-ajan aktiviteetteja ja luonnonrauhaa. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla.