Haapakuja 6, Keskusta, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta749 000 € Myyntihinta: 749 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

178 m²

4h + k + et + wcx2 + var + vhx2 + khh + kph + s

Unelmiesi koti, jossa laadukkaat materiaalit, tyylikäs kokonaisuus ja huippusijainti Ylöjärven keskustassa yhdistyvät täydellisesti!

Hurmaavan tyylikäs koti täyttää monet kodinetsijän toiveet ja unelmat. Moderni vuonna 2022 rakennettu omakotitalo tarjoaa laadukasta, yksitasoista asumismukavuutta omalla tontilla.

Valoisan avara olohuone ja upea Charmia-keittiö muodostavat kodin sydämen. Suuri yhtenäinen tila yhdessäoloon kokoaa perheen ja ystävät viettämään yhteistä aikaa. Lattiatason isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja olohuoneen korkeampi huonekorkeus luo lisää tilantuntua.

Heti sisääntulossa voit nähdä ja kokea avaran valoisan tunnelman, joka jatkuu kaikkialla kodissa. Makuuhuoneiden sijoittelu pohjaratkaisussa on onnistunut ja persoonallisuutta tuovat erilaiset ikkunavalinnat. Saunassa ja kylpyhuoneessa on ihanaa spa-tunnelmaa. Löylyjen jälkeen pääsee vilvoittelemaan lasitetulle terassille. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on huomioitu sujuva arki ja pyykkihuolto.

Kodin kruunaa valtavan suuri lasitettu terassi, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Lasitettu terassi avautuu kauniisti suojaisalle sisäpihalle. Laadukkaasti varusteltu lasitettu terassi tuo huikeaa luksustilaa ja arjen ylellisyyttä jokaiseen vuoden aikaan.

Asfaltoidussa sisääntulopihassa on tilava kahden auton katos ja kaksi lämmintä varastoa. Kotipihan suunnittelussa on ollut ajatuksena helppous, luonnollisuus ja viihtyisä tunnelma.

Sijainti Ylöjärven keskustassa on mitä mainioin. Helpot kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut kotikulmilla. Ylöjärvi on mukavan ja viihtyisä kaupukin suuren Tampereen naapurissa. Tampereelle täältä ajelee reilussa 15 minuutissa.

Katso kaikki kuvat ihastu. Soitellaan ja sovitaan esittely. Lämpimästi tervetuloa ihanaan kotiin.

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593800
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haapakuja 6, 33470 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + et + wcx2 + var + vhx2 + khh + kph + s
Asuinpinta-ala: 178 m²
Asuinpinta-alaan on ilmoitettu kaikki omakotitalon tilat lukuunottamatta teknistä tilaa.
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Muu ala: 3 m²
Muihin tiloihin on ilmoitettu tekinen tila.
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 749 000,00 €
Kiinteistövero: 1060,58€/2024 vuosi

Varustus

Keittiö

Huolella suunnitellussa upeassa Charmia-keittiössä on ilo tehdä yhdessä ruokaa, istua ja nauttia perheen ja ystävien kanssa. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen yhdessäoloon. Keittiön suunnittelussa on huomioitu käytännöllisyys ja harmonia. Iso saareke on keittiön katseenvangitsija ja suunnittelussa on huomiotu tila reilunkokoiselle ruokapöydälle. Keittiössä on reilusti säilytystilaa ja tyoskentelytasoa. Keittiössä on Festivon kotikylmiö (jääkaappipakastin, leveä jääkaappi ja kapeampi pakastin), erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), tyylikäs aamiaiskaappi ja Stalan musta pesuallas ja kaunis kaarihana. Saarekkeessa on integroitu liesituuletin induktioliesitasossa (tehty putkivalu lattian alta katolle, moottori koneessa). Keittiön työtasot on keraamista marmorijäljitelmää. Saarekkeesta löytyy sähköpistoke työtasolta ja integroitu viinikaappi. Saarekkeessa myös reilusti säilytystilaa kaapistoissa ja vetolaatikoissa. Osassa kaapistoja on sisällä vetolaatikot.

Pesutilat

Saunassa ja kylpyhuoneessa on ihanaa spa-tunnelmaa. Ikkunallisessa saunassa lämpiää upotettu Tulikiven-sähkökiuas. Saunan seinissä on Siparilan panelointi ja lauteet on käsiteltyä apachia (Thermo royal). Osittainen lasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välillä luo lisää tilantuntua. Kylpyhuoneessa on suuret, tyylikkäät laatat ja kaksi suihkua. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on huomioitu sujuva arki ja käytännöllisyys arjen pyykkihuoltoon. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), kaapistoja, työtasoa, tyylikäs musta pesuallas ja kaarihana. Katossa ja välitilassa on led-spot valaisua. Sisääntulon yhteydessä olevassa wc:ssa on allaskaapisto ja peili. Kodinhoitohuoneen yhteydessä olevassa wc:ssa on allaskaapisto, peili ja kaappi. Koko kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö ja sisääntulon aula: laatta ja maali. Olohuone, makuuhuoneet, vaatehuoneet ja varasto: vinyyli ja maali. Kodinhoitohuone: laatta ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone ja wc:t: laatta. Vaatehuone/kierrätystila:

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Aqua paneelipinnoitus.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikate (Tampereen peltimestarit). Yläpohja on puurakenteinen.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lämmönlähteenä on ilmasta veteen lämpöpumppu (VILP) lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumpuilla.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys koko kodissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 83 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2032.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 160 m²
Omistus: Oma
Maasto: Suojainen ja vehreä kotipiha on yksi tämän kodin helmistä. Pihasuunnittelussa on huomiotu pihan helppous ja viihtyisä tunnelma. Kotipihalla on kunttaa, tyylikästä kivetystä, istustusallas, tekonurmea ja petanque kenttä. Sisääntulossa on reilunkokoinen kahden auton autokatos ja kaksi lämmintä varastoa. Sisääntulopiha ja autokatos asfaltoitu. Pihapiirin helmi on valtavan kokoinen lasitettu länsiterassi.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 290 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus e = 0,25 asuinrakennus 201 m² talousrakennus 21 m² rakennusoikeutta jäljellä 68 m² (tiedot asemapiirroksesta)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät palvelut lisäävät asumismukavuutta. Lähikauppana naapurissa on LIDL ja K-Supermarket. Kaikki Ylöjärven keskustan palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä kotoa. Kauppakeskus Elon ostospalveluihin ajelee viidessä minuutissa. Lielahden monipuoliset ostospalvelut reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ajelee reilussa 15 minuutissa. Koulut: Yhteinäiskoulu, koulutuskeskus Valo, Soppeenharjun koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Ylöjärvellä on monipuoliset harrastusmahdollisuudet: uimahalli, musiikkiopisto, kuntosaleja, jäähalli, urheiluseuroja ja -joukkueita aktiiviseen arkeen. Kotikaupungista löytyy upeita ulkoilureittejä, lenkkipolkuja, uimarantoja, avantosaunoja, vapaa-ajan aktiviteetteja ja luonnonrauhaa. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!