Katrillikuja 2, Ilola, Vantaa

Velaton myyntihinta620 000 € Myyntihinta: 620 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

170 m²

5h, k, s, kph, 3xwc, khh,

Valoisa, laadukas Lammi -kivitalo!

Suositulla Ilolan pientalo voittoisella alueella linjakas ja jykevä kivirakenteinen koti isommallekin perheelle.

Avara olohuone, ruokailutila ja moderni laadukas Noblessa -avokeittiö isolla saarekkeella takkoineen on kodin sydän. Keittiö on remontoitu kauttaaltaan 2022 ja siellä on todella paljon säilytys- ja työtilaa.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja keskikerroksessa on yksi ja toki nämä soveltuvat tarpeen mukaan työhuoneiksi. Master bedroomissa on hyvät vaatesäilytystilat.

Kellarikerroksessa on 2024 kauniisti remontoitu saunaosasto. Siellä on myös todella tilava ja toimiva kodinhoitohuone, jossa on suorastaan ilo hoitaa pyykkihuolto.

Elokuvahuoneessa voit viettää aikaa perheen kanssa ja se toimii myös harrastetilana ja kuntosali/askarteluhuone löytyy vielä erikseen. Lisäksi täällä on tekninen tila/varasto. Kellariin on oma sisäänkäynti ja siinä on kurasyöppö, joten lasten saappaat ja koirien tassut on helppo pestä. Jokaisessa kerroksessa on käytännöllisesti wc.

Edullista asumista! Kaukolämpö, varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).

Kohdetta on kattavasti remontoitu/päivitetty. Kaksi parveketta oleskeluun ja iso terassi. Pihaan on panostettu - rakennettu muureja, laitettu pihakivetyksiä ja istutuksia. Pihalla on tilaa hyvin autoille.

Palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Hyvät bussiyhteydet ja Leinelän asemalle on 1,5 km. Ilolan koulu(luokat 1-5) ja Ilolan päiväkoti ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähiympäristössä. Notkopuisto noin 1,3km, jossa on ulkokuntoilupaikka, talvella luistinrata. Hyvät hiihtomahdollisuudet silloin, kun on lunta.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN HIENOON KOHTEESEEN!

Sovi yksityisnäyttö Tarjan kanssa, puh. 0400 790 780 tai tarja.ala-leppilampi@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593627
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Katrillikuja 2, 01390 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, kph, 3xwc, khh,
Asuinpinta-ala: 170 m²
Tarkistusmitattu huoneistoala 170 m2. Alakerran pesutilat lisätty huoneistoalaan (nämä ei kuuluu kerrosalaan).
Kokonaispinta-ala: 208 m²
Muu ala: 38 m²
Elokuvahuone, askarteluhuone/kuntosali, varasto.
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 620 000,00 €
Kiinteistövero: 838 €/v. 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Integroitu täyskorkea, pakastekaappi Integroitu täyskorkea, erillisuuni Kiertoilmauuni, liesitaso Induktio, liesituuletin Savo, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot , kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Kiinteä saareke Todella paljon työ- ja säilytystilaa. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2022, Noblessa keittiö.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3 joka kerroksessa, suihku x 2 kpl, peilit sekä keski -että yläkerran wc:ssä, allaskaappi kaikissa wc:ssä, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys koko talossa, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu 2024

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, varasto, mh:n "viistotila", kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: /ruokailutila seinät maali, lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät maali, lattia laatoitettu. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti. Wc: keski- ja yläkerran wc:t; seinät ja lattia laatoitettu, alakerran wc; seinät maali, lattia laatoitettu. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2-4: seinät maali, lattia parketti. Elokuvahuone: seinät maali, lattia kivilaatta. Askarteluhuone/kuntosali: seinät maali, lattia parketti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Asuinkerroksen ulkoseinät ovat lämpövaluharkkoja ja julkisivu on rapattu. Välipohjat ovat paikalla valettuja (liittolaatta). Yläpohja on puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Varaava takka. Lisäksi kohteessa on viilennys ilmalämpöpumpuilla.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.4.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

Rakennuksen vierusta, sadevesien ohjaus, salaojat yms. 2019 Rakennuksen vierustat talon ympäriltä kaivettu auki, jolloin lisätty salaojien tarkistuskaivot ja sadevesien ohjausta täydennetty. Samassa yhteydessä lisätty 2x50mm styroksit rakennusmääräysten mukaisesti. Julkisivu ja ulkoseinät - Rappausta huollettu muutamasta kohtaa. Kodinhoitohuoneeseen uusittu allas ja hana sekä kuraeteisen allas ja hana. Vesiposti on asennettu ulos. Tehdyt peruskorjaukset tarkemmin ja muut lisätiedot: 2024 Kylpyhuone ja saunaremontti, kaukolämpömittarin kausivaihto, ilmalämpöpumppujen tarkastus, ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja puhdistus, valokuitukaapelin asennus 2023 Terassien kaiteiden huoltomaalaus 2022 Keittiöremontti 2022 Vesikaton aluslaudoituksen maalaus ja huolto 2022 Ilmalämpöpumppujen asennus 2021 Sisäseinien huoltomaalaus 2020 Piharemontti: pihalaatoitus, portaat, kaiteet, muurit, istutukset, roskakatos 2019 Koko talon sähkötarkastus ja huolto, lvv laitteiden tarkastus ja huolto, kodinhoitohuoneremontti, kellarin wc remontti, salaojien ja sadevesiputkien huolto, yläkerran terassin ikkunan ja oven vaihto 2018 Keskikerroksen laminaattilattian asennus, ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja puhdistus, lattialämmityk-sen huolto 2018 Kellarin lattioiden laatoitus 2017 1. kerroksen terassien laatoitus 2017 Kosteusmittaus 2015 Ilmavaihtojärjestelmän huolto ja puhdistus 2014 Radon mittaus 2011 Lämmitysvesipumpun vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 840 m²
Omistus: Oma
Maasto: Pihaan on panostettu. Pihalle on rakennuttu iso terassi, kivetyksiä, muureja ja laatoituksia sekä laitettu istutuksia ja pihavaloja.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 190 m²
Lisätietoja maapohjasta: Sallittu kerrosala 150 m2 + 40 m2 eli yhteensä 190 m2. Käyttämättä 40k-m2 (autotalli rakentamatta, antura valmis).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ABC Alepa Ilola noin 1 km, K-Market Ilola noin 800 m., K-Citymarket Koivukylä 3 km, jossa on postin palvelut (noutaminen ja lähettäminen). Koivukylän kirjasto 3 km ja Koivukylän terveysasema 2,8 km. Koulut: Ilolan koulu(luokat 1-5) noin 500 m., Jokiniemen koulu(luokat 1-9) noin 6 km, Tikkurilan lukio noin 5 km. Päiväkoti: Ilolan päiväkoti 450 m., Eppilän päiväkoti 950 m. Hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähiympäristössä. Notkopuisto noin 1,3km, jossa on ulkokuntoilupaikka, talvella luistinrata. Hyvät hiihtomahdollisuudet silloin, kun on lunta. Liikenneyhteydet: Bussi, Leinelän asema 1,5 km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!