Susitie 1-5 A, Kevätkumpu, Porvoo

Velaton myyntihinta140 000 € Myyntihinta: 140 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

70 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan yksitasoiseen rivitalon päätyasuntoon Porvoon Kevätkummussa! Tämä valoisa koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on kauniit parkettilattiat, tilava keittiö/olohuone ratkaisu, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone sekä oma sauna, jotka tekevät arjesta nautinnollista. Lisäksi huoneistossa on viilennyslaite kesän kuumiin öihin.

Lisäksi voit nauttia lasitetusta terassista, joka tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen, sekä mukavan kokoisesta piha-alueesta, joka on täydellinen esimerkiksi kesäisten grillijuhlien viettoon tai lasten leikkeihin. Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin kaikille, jotka arvostavat esteetöntä ja käytännöllistä asumista. Ole yhteydessä ja tilaa oma yksityisesittely. Tule ja ihastu, ehkä tässä sinun seuraava huoleton koti! Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593621
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Susitie 1-5 A, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja olohuoneen ikkunat länteen, pihaosuudelle päin. Makuuhuoneitten ikkunat itään, taloyhtiön sisäpihalle päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Autopaikkavuokra 11 €/kk, autokatosvuokra 15 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa ja valtuudet nostaa rahoitusvastiketta korkomuutosten mukaisesti ylös- tai alaspäin seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä.
Myyntihinta: 140 000,00 €
Hoitovastike: 343,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 343,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Autopaikkavuokra 11 €/kk, autokatosvuokra 15 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa ja valtuudet nostaa rahoitusvastiketta korkomuutosten mukaisesti ylös- tai alaspäin seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi590 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Maalatut seinät ja mosaiikkiparketti. Olohuone: Tapettia/maalatut seinätja mosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: Tapettia/maalatut seinät ja korkkilattia. Makuuhuone 2: Tapettia/maalatut seinät ja korkkilattia. Sauna: Paneeliseinät ja laattalattia. Kylpyhuone: Kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Maalatut seinät ja mosaiikkiparketti. Tuulikaappi: Maalatut seinät ja muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Metsolanpuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, valokuitu 2024

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. A-talon katto uusittu v. 2000 B-talon katto uusittu v. 2002 Kaikki muut katot uusittu v. 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 10.3.2035 asti

Tehdyt korjaukset

2000-2002 A- ja B-talojen katot uusittu. 2010 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2015 C-J talojen ja autokatosten katot uusittu 2016 C- ja D- talojen kadunpuoleiset sadevedet ohjattu kaupungin sadevesikaivoon. 2017 Palokatkot tehty niihin taloihin mistä ne puuttunut. 2017 Sisäpiha-alueen pintavesien ohjaus. 2018 Postilaatikot uusittu. 2021 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2022 Rakennukset huoltomaalattu. 2023 Asuntojen ikkunat ja ovet uusittu 2024 Valokuitu. Asunnon remontit: Olohuoneeseen on asennettu viilennyslaite 8/2021 yhtiön luvalla. Laite on osakkaan vastuulla.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Ilmanvaihdon selvitys ja käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 045 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Porvoon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2044
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupungin rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kevätkummun ostoskeskukseen missä kaksi ruokakauppa, apteekki, ravintola, postipalvelut, n. 900m kävellen tai pöyräillen. Koulut: Ala-aste n. kävellen n.800m. Porvoon aluesairaala n, 1.5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 200m