Rasinrinne 3-5 A, Havukoski, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kalusteuuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet, vaaleat kaapistot.

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rasinrinne 3-5

Isännöitsijä

Koivu Isännöinti Oy, Isännöitsija Kirsi Salmeranta

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

80

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 47 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 25.10.2034

Tehdyt korjaukset

1993 C-D-talon vesikatto uusittu 1994 Parvekelinjojen korjaus 1997 Ikkunaremontti: eteläpuolen ulkoikkunoiden ulkolasien uusiminen alumiinipuitteisiksi sekä kaikkien ikkunapeltien uusiminen 1998 Lukot ABLOY Exec-lukkojärjestelmään. Avaimia jaettu asukkaiden käyttöön 3+1kpl 1998 A-B-talon elementtien uudelleensaumaus 1999 Lämmönvaihdin uusittu 1999-2001 Kiinteistöautomaatiojärjestelmään liittyminen 2000 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin A11, B37 ja B38 2003 Antenniverkon kunnostus, HTV-liittyminen 2003 C-D-talon salaojaurakka 2007 Julkisivujen peruskorjaus 2008 Porrashuoneiden maalaus 2008 Saunatilat uusittu 2010/2011 Patteriverkoston perussäätö 2011 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus 2013 Julkisivuelementtien saumaus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2018 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin A19, A20 ja B28 2018 D 80 huoneiston alapohja on kunnostettu 2020 Piha-asfalttia korjattu 2020 Betoniportaat ja c-portaan betoniportaat korjattu 2020 Roskakatoksen korjaus 2023 Vesikattojen kunnostus molemmat talot. Asunnon remontit: Ei tiedossa

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä käynistetään linjasaneerauksen hankesuunnittelu vuoden 2024 loppupuolella. Yhtiökokous 10.4.2024 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan linjasaneerauksen hankesuunnittelun 2024 vuoden lopulla sekä tilaamaan suunnittelu. Hankesuunnittelun kustannusten kattaminen katsotaan erikseen, kun sen kustannukset ovat selvillä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Piha: Puiden kaato Huonestojen märkätilat: Tarpeen mukaan välttämättömät toimeenpiteet Yleiset tilat: Väestösuojan tarvehankinnat ja pyöräkellarin aita Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä 2025 Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Koivukylä ja S-Market Koivukylä 500 m, Koivukylän kirjasto 700 m, Koivukylän terveysasema 800 m. Koulut: Havukosken koulu 12 min kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Rautpihan päiväkoti 150 m, Kauriinrinteen päiväkoti 500 m. Keravanjoki 400 m kävelymatkan päässä, jonka varrella kauniita maisemia ja ulkoilureittejä sekä useita puistoja jotka tekevät alueesta viihtyisän asuinpaikan. Alueella on vireillä Koivukylän kaavarunko, joka tarkastelee Havukosken alueen kehitystä vuoteen 2050 asti. Se mahdollistaa 130-1050 asukkaan ja 250-450 työpaikan lisäyksen alueella. Lisätietoja kaavahankkeesta https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/koivukylan-kaavarunko. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 200 m, Koivukylän rautatieasema 600 m.