Vanha Härkätie 1 B A, Joensuu, Somero

Velaton myyntihinta22 000 € Myyntihinta: 13 403 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

33 m²

1h + kk + p

Yksiö edullisesti hissitalossa Somerolla!

Nyt sijoittajalle tai remontoijalle mahdollisuus hankkia sopivasti näppärä yksiö hissitalossa Someron Maaseutukaupungista. Yhtiössä mm. kaukolämpö, käyttövesiputkisto uusittu 2024. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Huoneisto peruskuntoinen, joten jatka tästä haluamallasi tavalla! Varaa näyttö ja sovi kaupat!

Someron kaupungin monipuolinen palvelutarjonta kävelyetäisyyden päässä n. 0,3 - 1 km, kaupat, posti, apteekki, kirjasto, uimahalli jne! Paljon liikuntaharrastuspaikkoja, tanssilavoja. Somero Opisto tarjoaa kursseja ja koulutusta. Alikulkukäytävän kautta turvallisesti keskustaan! Terveyskeskukseen matkaa n. 1 km. Myös yksityisiä lääkäripalveluja löytyy. Liikenneyhteydet Bussiasemalle n. 1 km Koulut Ala-aste n. 1 km, yläaste/lukio n. 1 km Päiväkoti 2 kpl n. 1,5 km Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km.

Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista: www.yllättäväsomero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=YMrKUX2FbcR

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ismo Kajaani 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593570
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanha Härkätie 1 B A, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + p
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke länsisuuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat länsisuuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 22 000,00 €
Myyntihinta: 13 402,52 €
Lainaosuus: 8 597,48 €
Neliöhinta: 666,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 597,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 141,90 €/kk
Rahoitusvastike: 99,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 240,90 €/kk

Muut maksut

Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Kylmä käyttövesi 6,23 €/m3, lämmin käyttövesi 11,67 €/m3 Veden kulutus laskutetaan 3 kk välein todellisen kulutuksen mukaan (etäluettavat mittarit). Lämmitystolppapaikka 13 e/kk. Pyykkitupa 3 e/tunti. Saunamaksu 16 e/kk (1 vuoro/vko).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi93 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone /wc, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto. Maalattu. Olohuone: + alkovi: Muovimatto. Tapetti/maalattu. Kylpyhuone: / wc: Muovimatto. Maalattu/kaakeli. Eteinen: Muovimatto. Maalattu. Vaatehuone: Muovimatto. Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Someron Härkätie
Isännöitsijä: Hämeen IAT-isännöinti, Isännöitsijä Marko Hätönen 04578343763
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Uusi Energiatodistus tulossa

Tehdyt korjaukset

2010 Hissien hankinta. 2010 Porraskäytävien laatoitus, valaistus uusittu. 2012 Uusien porraskuilujen lämmitys, 6 kpl pattereita. 2013 Yhteisantennijärjestelmä. 2013 Kylmiöt poistettu käytöstä. 2015 Parvekekaiteiden maalaus ja A-talon parvekepeltien pesu ulkopuolelta. 2016 Roskakatokset. 2017 A- ja B-talojen julkisivujen peltiosien uusiminen. 2019 B-talon huippuimuri uusittu. 2020 A-talon etupihan puoleinen vesikouru uusittu. 2021 B-talon parvekkeiden puoleisen vesikourun uusinta. 2021 Kattotikkaiden kiinnitysten, A-talon takapihan ja B-talon etupihan puoleisen vesikourun uusinta. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien uusinta tarvittaessa. 2024 Käyttövesiputkiston uusiminen. Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle, hallitus käsitelllyt 8.12.2025, ei vielä käsitelty yhtiökokouksessa: 9.6 Suunnitelma, kartoitus Uuden lukitusjärjestelmän suunnittelu. 2025 - 2027 1.3.1.6 Erityisovet Autotallien ovien tiivistys ja kynnysten korjaukset. 2025 - 2028 23 Kellari Kellarikäytävien korjaukset. 2025 - 2028 9.6 Suunnitelma, kartoitus Talojen A ja B päätyseinien tarkastus ja kunnostaminen. 2025 - 2028 9.6 Suunnitelma, kartoitus Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2026 - 2026 9.6 Suunnitelma, kartoitus A- ja B-talon kattojen kuntojen kartoitus 2026 - 2026 9.6 Suunnitelma, kartoitus Kuntokartoitus (raportti) molemmissa taloissa 2026 - 2029 Käyttövesiputkiston linjasaneerauksen yhteydessä pidetyissä huoneistokatselmuksissa on todettu että taloyhtiössä on lukuisia alkuperäisessä kunnoissa olevia kylpyhuoneita. Kylpyhuoneremontit saattavat tulevaisuudessa rasittaa taloyhtiön kassaa. Saattaa edellyttää lisärahoitusta. HUOM! Mikäli osakkeenomistaja saneeraa teknisen elinkaarensa lopussa olevan kylpyhuoneensa, osallistuu taloyhtiö kustannuksiin 1500 eurolla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 614 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Someron kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Someron kaupungin monipuolinen palvelutarjonta kävelyetäisyyden päässä n. 0,3 - 1 km, kaupat, posti, apteekki, kirjasto, uimahalli jne! Paljon liikuntaharrastuspaikkoja, tanssilavoja. Somero Opisto tarjoaa kursseja ja koulutusta. Alikulkukäytävän kautta turvallisesti keskustaan! Terveyskeskukseen matkaa n. 1 km. Myös yksityisiä lääkäripalveluja löytyy. Koulut: Ala-aste n. 1 km, yläaste/lukio n. 1 km. Päiväkoti: 2 kpl n. 1,5 km. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista: www.yllättäväsomero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 1 km

Lisätiedot

Ostajalle varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Kauppa vaatiin Digi- ja väestötietoviraston luvan. Mikäli osakkeenomistaja saneeraa teknisen elinkaarensa lopussa olevan kylpyhuoneensa, osallistuu taloyhtiö kustannuksiin 1500 eurolla.

Lisätietoja