Kohteessa esittely ti 4.11. klo. 17:45 - 18:05 .

Pengerkatu 9 B, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 229 818 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

46 m²

2h, kk, kph (yj:n mukaan 2h + kk)

Rakastatko 30-luvun arkkitehtuuria, korkeita huoneita ja hurmaavaa kodin tunnelmaa? Tämä kaksio kutsuu viihtymään ja rauhoittumaan!

Luonnonvalo taittuu tässä kodissa kauniisti. Ikkunat yhtiön suljetulle sisäpihalle luovat rauhaa asumiseen. Ainoat suorat naapurit ovat yläkerrassa sekä viereinen liiketila.

Avoimen keittiön mittatilaustyönä tehdyt kaapistot sekä laadukkaat materiaalivalinnat tuovat elämiseen laatua. Makuuhuoneen tilava vaatehuone on oman elämänsä Carrien unelma. Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat Kallion trendikästä ja urbaania elämää, mutta kotioven takana saat sulkeutua omaan kuplaasi, korkeintaan muutaman hyvän ystävän seurassa vapaa-ajasta rauhassa nauttien.

Ullakkokerroksen hulppea kattoterassi sekä kivat saunatilat kutsuvat rentoutumaan upeissa maisemissa. Täältä näkymät yltävät kattojen yli aina merelle saakka! Lisäksi taloyhtiön suojaisa ja viihtyisä sisäpiha tarjoaa rauhallisen ympäristön hengitellä raitista ulkoilmaa vuoden ympäri.

Sijainti lähellä Karhupuiston kahviloita ja brunssipaikkoja on täydellinen, ja Kallion kirjastoon kävelet melkein aamutossuissa. Legendaarista Pengerkatua on luonnehdittu yhdeksi Helsingin tunnetuimmista ja viehättävimmistä kaduista. Ilmeeltään Pengerkatu on vanha ja rakenteeltaan ainutlaatuinen ja se tarjoaa mielenkiintoisen kulttuurikokemuksen niin historiaa arvostaville kuin kaupunkielämän ystävillekin.

Tämä koti odottaa nyt uutta asukasta valmiina toteuttamaan juuri sinun unelmasi. Varaa nopeasti oma esittelyaikasi niin lähdetään tutustumaan!

Emilia Saapunki myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593478
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pengerkatu 9 B, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph (yj:n mukaan 2h + kk)
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1 kk/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Kaapeli TV taloyhtiön laajakaista mahdollisuus. Saunavuoro mahdollisuus. Rahoitusvastike kohdistuu julkisivu-, ikkuna- ja kattoremonttiin.
Myyntihinta: 229 818,08 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 9 181,92 €
Hoitovastike: 266,80 €/kk
Rahoitusvastike: 69,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 335,80 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Kaapeli TV taloyhtiön laajakaista mahdollisuus. Saunavuoro mahdollisuus. Rahoitusvastike kohdistuu julkisivu-, ikkuna- ja kattoremonttiin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on varusteltu kaasuliedellä, uunilla, liesituulettimella, jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja pyyhekuivain.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila levyä. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät osittain laatoitettu ja maalattu. Eteinen: lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pengerkatu 9
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Isännöitsijä Miika Pyykkönen p. 050 581 2838
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 704,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Korjaushistoria: 1974 Peltikatto 1977 Ikkunapokat 1981 Kellarin runkoputkisto 1982 Talosauna 1987–1988 LVIS-saneeraus 1987–1988 Sähkönousut 1988 Lukkojen sarjoitusmuutos 1989 Porrashuoneiden maalaus 1998 Julkisivujen ja pihamaan korjaustyö 2000 Saunaosaston korjaus 2001 Kattoterassin kosteuseristys 2002 Hissien peruskunnostus 2003 Poistoilmapuhaltimien as. piippuihin 2008 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Yleisten tilojen lukitusmuutos Ilog 2013 Pihakannen saneeraustyö 2013 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2015 Ullakkosaunan peruskorjaushanke 2017 Kosteusvauriokorjaukset 2021 Peltikatteen maalaus 2021 Ikkunoiden uusiminen 2022 Julkisivuremontti 2022 Pohjaviemärin sukitus 2024 Patteriventtiilien uusimistyö 2024 Linjasäätö-, ja linjasulkuventtiilien uusimistyö 2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö 2024 Yhtiön omistaman tilan M4 kunnostushanke 2024 Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2024 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2016

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 192,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Noin 300 m läheisyydessä sijaitsevat K-Market, Lidl ja Alepa. Kallion kirjasto noin 300 m. Koulut: Lähimmät koulut ovat Kallion Kuvataidelukio ja Kallion ala-aste. Päiväkoti: Päiväkodeista lähin noin 400 m Päiväkoti Terhi. Kalliossa on monipuoliset palvelut, sillä useammassa rakennuksessa on katutasossa kivijalkakauppoja ja muita palveluja. Liikenneyhteydet: Lähimmät pysäkit sijaitsevat noin 100 m päässä, raitiovaunupysäkit noin 150 m ja metroasemat kuten Hakaniemi ja Sörnäinen 500 m.