Puutarhatie 30, Toivakka, Toivakka

Velaton myyntihinta190 000 € Myyntihinta: 190 000 €
Käyttöönottovuosi1979
Pinta-ala
188 m2
4mh, k, oh, th, khh, ph, s, 2xwc, at

Tervetuloa Toivakkaan, jossa tämä koti tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä elämäntyylistä. Oma ranta ja vehreä pihapiiri tekevät tästä paikasta täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Voit aloittaa päiväsi virkistävällä aamu-uinnilla Hamperinjoessa tai nauttia aamukahvit rauhallisella takapihan terassilla aamuauringon valossa.

Tämä 219 m²:n koti on valmistunut vuonna 1979, ja se koostuu kahdesta kerroksesta. Alakerrassa on yksi makuuhuone, takkahuone, sauna ja pesuhuone sekä runsaasti varastotilaa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö ja avara olohuone. Keittiö on uusittu vuonna 2008 ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä.

Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle. Parveke tarjoa rauhallisen oleskelupaikan, jossa voit ihailla auringonlaskua tai lueskella kirjaa infrapunalampun lämmössä.

Talossa on varaava takka ja leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu, jotka ovat talvella hyvät lämmön antajat. Leivinuunissa voi valmistaa monenlaisia ruokia ja leivonnaisia sekä hyödyntää jälkilämmön viimeiseen asti.

Talo on hyvin huollettu ja siihen on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikattosaneeraus vuonna 2011 sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2013. Kiinteistö on varustettu aurinkopaneeleilla.

Joki on antanut ilmettä pihapiirille ja mahdollisuuden uimapulahdukselle läpi vuoden. Virtaava vesi ei talvellakaan jäädy kuin kovilla pakkasilla. Joen rannassa on rantasauna pikkukammarilla, jossa voit halutessasi yöpyä kesäisin. Mikä sen mukavampaa kuin herätä linnunlaulun säestyksellä. Keväällä laiturin vierestä saa katiskalla haukia ja ahvenia.

Viherpeukaloille kasvimaan hoito tarjoaa askaretta ja mahdollisuuksia kasvattaa erilaisia vihanneksia ja juureksia. Tässä kodissa ensimmäiset uudet perunat on aina keitetty ulkohellalla ja ruoka nautittu ulkopöydän ääressä. Sitten vaan muurinpohjaletut jälkiruuaksi. Lettupannun paikka on hellan kyljessä. Pihakeinuun voi jäädä pötköttelemään ruokaperäisille. Jos kukkapenkkien ja kasvimaan hoito ei riitä, niin takametsää raivaamalla saisi polttopuuta läheltä lisää.

Toivakka tarjoaa hyvät puitteet ja palvelut perheelle. Kaupat ja terveyskeskus sijaitsevat alle kolmen kilometrin päässä, ja koulu ovat kätevästi saavutettavissa. Toivakassa on myös erittäin hyviä metsästys, kalastus ja marjastus mahdollisuudet. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset helposti liikkumaan, Jyväskylään ajat noin 30 minuutissa.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Tämä koti on kuin luotu sinulle, joka arvostat tilaa ja rauhaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti. Täällä arki on kuin lomaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
593220
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Puutarhatie 30, 41660 TOIVAKKA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
4mh, k, oh, th, khh, ph, s, 2xwc, at
Asuinpinta-ala
188 m2
Asuinpinta-ala on laskettu seuraavasti rakennuspiirustuksista: alakerta noin 70m², johon on laskettu työhuone, varasto, puuvaja, wc, pukuhuone, pesuhuone, sauna, takkahuone, tuulikaappi, komero ja aula. Yläkerta noin 118m², johon on laskettu 3 makuuhuonetta, keittiö, apukeittiö, kuivaushuone, vaatehuone, olohuone ja wc. Muut tilat: varasto ja autotalli. Toivakan kunnasta saadun tiedon mukaan rakennuksen laskennallinen kerrosala on 160m², joten rakennuspiirustusten mukaan pinta-ala on käytännössä huomattavasti suurempi. Ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa todellisesta asuinpinta-alasta ja pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Loppukatselmuksessa 2.6.1981 kirjattu: Hyväksyttyä rakennussuunnitelmaa on noudatettu.
Kokonaispinta-ala
219 m2
Muu ala
31 m2
Käyttöönottovuosi
1979
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
viimeistään 31.10.2025

Hintatiedot

Myyntihinta
190 000,00 €
Kiinteistövero
442,52 €/vuosi

Sähkö: lämmitys- ja taloussähkö (2024) 18368 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 80,36 €/kk. Puhtaanapito: 50 €/vuosi. Kiinteistövero: 442,52 €/vuosi. . Aurausmaksu 20 €/kerta, jätekimpassa 20 taloutta. Kylmä vesi 1,53 €/m³, jätevesi 2,93 €/m³. Kokonaissähkönkulutuskustannus 297 €/kk, on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.1.2024-31.12.2024, sisältäen sähköenergiamaksut 9,00 snt/kWh, perusmaksuineen 3,03 €/kk ja sähkönsiirtomaksut päivä 4,06 snt/kWh yö 2,65 snt/kWh, perusmaksuineen 70,28 €/kk sekä sähköveron 2,82 snt/kWh. Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) on edellisen 1.1.2024 - 31.12.2024 ajalta ollut keskimäärin 18368 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 5 mottia vuodessa. Sähköä myyty 856 kWh/v. 2024.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali (laminaatti). Uuni

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sauna, pukuhuone, yläkerran wc, tuulikaappi).

Säilytystilat

Autotalli, varasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, välitila laatta / lattia puu. Olohuone: Seinät puu / lattia puu. Makuuhuone 1: Seinät maalattua / lattia puu. Makuuhuone 2: Seinät maalattua / lattia muovimatto. Makuuhuone 3: Seinät maalattua / lattia muovimatto. Kodinhoitohuone: Seinät maalattua, välitila laatta / lattia muovimatto. Sauna: Seinät puupaneeli / lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät laatta / lattia laatta. Eteinen: Seinät maalattu / lattia laatta. Wc: Seinät laatta / lattia laatta. Wc alakerta: Seinät maalattu / lattia laatta. Takkahuone: Seinät puu / lattia puu / varaava takka.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Harkko. Betoni väli- ja alapohja, harkkorunko, tiiliverhoilu.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä
Kattolämmitys. Varaava takka ja leivinuuni, ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto, korvausilmaventtiilit ja tuuletusluukut
Energialuokka
D 2018

Tehdyt korjaukset

2002 kunnallistekniikkaan liittyminen 2007 käyttövesiputkiston saneeraus 2008 keittiön uusiminen 2011 vesikattosaneeraus 2013 ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2015 autotallin nosto-oven uusiminen 2017 -2018 selvitettiin Raksystemsin tutkimuksilla alakerran varastohuoneen ilman tunkkaisuutta. Korjaavat toimenpiteet: - ilmanvaihdon poistoilmakoneen sekä korvausilmaventtiilien asentaminen ym. rakennuksen ilmankiertoa parantavia toimenpiteitä - ko. varaston seinärakenteiden (sisäpuolen puurakenteet) uusiminen ja tuulettuvuuden parantaminen sekä lattian muovimaton poistaminen (kosteus oli hieman koholla sekä puurakenteissa tummentumaa sekä lievää poikkeavaa tuoksua eli olivat vaurioituneet ja ns. juurisyy "tuoksuihin") 2018 aurinkopaneelit 2023 ilmalämpöpumpun uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 270 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
350 m2
Lisätietoja maapohjasta
Tieto Toivakan kunnasta.

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Rannan pituus
noin 40 m
Vesistön tyyppi
Joki
Vesistö
Hamperinjoki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale 2,3km, K-Market 2,6km, Toivakan terveyskeskus 2,6km. Koulut: Toivakan koulukeskus 2,1km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!