Kotipihlajantie 3 B, Tapainlinna, Hyvinkää

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 186 059 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

77 m²

3h, k, s

Tapainlinnan pientaloalueella hyväkuntoinen rivitalokoti. Hyvin suunnitellut tilaratkaisut. Yhtenäinen olohuone ja keittiön ruokailutila tuovat huoneistoon avaruutta. Olohuoneessa varaava, Kermansaven tyylikäs takka. Reilusti säilytystilaa mm. vaatehuone, huoneistokohtainen lämmin ja kylmä varasto. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Lämmityksen tukena varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka ja lisäksi on mahdollisuus ostaa autokatososake, jonka yhteydessä on myös varasto. Vaihdossa huomioidaan kerrostalokolmio hissitalosta

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593065
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kotipihlajantie 3 B, 05810 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 186 059,00 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 2 941,00 €
Neliöhinta: 2 454,55 €
Hoitovastike: 250,25 €/kk
Rahoitusvastike: 64,68 €/kk
Yhtiövastike yht: 314,93 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa. Kylmä käyttövesi 4,73 €/m3. Huoneiston sähkön kulutus (1 henkilö) keskiarvo vuodet 2022-2024 6650 kWh/vuosi. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi784 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas, ikkuna. Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, komeroita, huoneistokohtaiset lämmin- ja kylmävarasto

Materiaalit

: Keittiö, olohuone, makuuhuoneet: Laminaattilattiat. Eteinen ja tuulikaappi: Lattiat laatoitettu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Kotipihlajantie 3
Isännöitsijä: Hyvinkään Isännöinti Oy, Rääkänkatu 2, 05810 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, talovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katon sammaleen poisto ja pinnoitus 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka olohuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Mukavuuslattialämmitykset pesuhuoneessa ja tuulikaapissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 07.02.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 Sähköautolataus valmiuden asentaminen loppuun taloyhtiön hallitsemille autotolppapaikoille, sisältää kuormanhallinnan. Autokatoksille sähköautolataus puuttuu edelleen. 2023 Katon sammaleen poisto ja pinnoitus. 2022 Huoneistojen piha-aitojen uusiminen. 2021 Puhallusvillan lisääminen välikatoille. 2021 Parkkialueen piha-aidan uusiminen. 2020 Huoltorakennuksen sokkelien ja salaojajärjestelmien korjaus. 2019 Sähköpatterien vaihto B4. 2019 Kattojen puhdistus. 2019 Radonimurien asennus osaan asunnoista. 2018 Kattojen puhdistus. 2018 Väestösuojan huolto. 2017 Normaaleja vuosihuoltotöitä. 2016 Vesivahingon korjaus D10. 2016 Viemärilinjan kaivuu ja korjaus. 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2015 Rakennusten puuosien maalaus. 2014 Autokatosrakennuksen huoltomaalaus autolämmityskellojen huolto ja osin uusinta. 2013 Pihakäytävän viemärikaivon korjaus. 2013 Huoneisto B4 lämpövuodon korjaus, varasto-/ talousrakennuksen huoltomaalaus. 2012 Piha-alueen kunnostusta ja kuorikatteen levittäminen. 2012 Huoneistojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. 2012 Aitojen huoltomaalaus.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2012.Yhtiö vaihtanut lämminvesivaraajan syksy 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Lämminvesivaraajien uusinta tarpeen mukaan 2025 Piharakennusten huoltomaalaus (talkoilla) ja parkkipaikan aidan huoltomaalaus 2025 C- ja D-talon välissä olevan sadevesikaivon korjaus 2025 Kylpyhuoneiden silikonien vaihto, yhteishankintana, osakkaat maksavat 2026 Sokkelin liikuntasaumojen uusinta 2026 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö 2028 Viemärien painehuuhtelu tarpeen mukaan 2030 Lattialämmitystermostaattien vaihto 2030 Sähköpatterien vaihto 2035 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 721 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto 019 45 911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut 2,5 km. Kauppakeskus Willa 2,1 km. Koulut: Ala- ja aste 0,5 km. Yläaste 1,2 km. Päiväkoti: 0,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 2,5 km.

Lisätiedot

Mahdollisuus ostaa samasta taloyhtiöstä autokatososake (F 12, osakkeet 233-233, 1 kpl), autokatoksen yhteydessä katokselle kuuluva kylmä varasto. Autokatoksen velatonhinta 7 000 €. Autokatoksen hoitovastike 13,16 €/kk. Autokatoksen energiamaksu 5,00 €/kk.