Kotipihlajantie 3 B, Tapainlinna, Hyvinkää

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas, ikkuna. Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, komeroita, huoneistokohtaiset lämmin- ja kylmävarasto

Materiaalit

Keittiö, olohuone, makuuhuoneet: Laminaattilattiat. Eteinen ja tuulikaappi: Lattiat laatoitettu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hyvinkään Kotipihlajantie 3

Isännöitsijä

Hyvinkään Isännöinti Oy, Rääkänkatu 2, 05810 Hyvinkää

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

11

Autopaikat

Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl

Taloyhtiössä on

Väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, talovarasto

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili. Katon sammaleen poisto ja pinnoitus 2023.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Varaava takka olohuoneessa.

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys. Mukavuuslattialämmitykset pesuhuoneessa ja tuulikaapissa.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 07.02.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Sähköautolataus valmiuden asentaminen loppuun taloyhtiön hallitsemille autotolppapaikoille, sisältää kuormanhallinnan 2024. Katon sammaleen poisto ja pinnoitus 2023. Huoneistojen piha-aitojen uusiminen 2022. Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen, ei ole kytketty loppuun, puhallusvillan lisääminen välikatoille, parkkialueen piha-aidan uusiminen 2021. Sokkelien ja salaojajärjestelmien korjaus, huoltorakennus 2020. Sähköpatterien vaihto B4, kattojen puhdistus, radonimurien asennus osaan asunnoista 2019. Kattojen puhdistus, väestösuojan huolto 2018. Normaaleja vuosihuoltotöitä 2017. Vesivahingon korjaus D10, viemärilinjan kaivuu ja korjaus 2016. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, rakennusten puuosien maalaus 2015. Autokatosrakennuksen huoltomaalaus autolämmityskellojen huolto ja osin uusinta 2014. Pihakäytävän viemärikaivon korjaus, huoneisto B4 lämpövuodon korjaus, varasto- / talousrakennuksen huoltomaalaus 2013. Piha-alueen kunnostusta ja kuorikatteen levittäminen, huoneistojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, aitojen huoltomaalaus 2012.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2012.Yhtiö vaihtanut lämminvesivaraajan syksy 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024: Piharakennusten huoltomaalaus 2025. C- ja D-talon välissä oleva kaivon korjaus 2025. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025. Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025. Sokkelin liikuntasumojen uusinta 2026. Julkisivujen huoltomaalaus 2016. Salaojajärjestelmän kunnon tarkistaminen sekä painehuuhtelu 2026. LTO-koneiden uusinta 2022-2031. Pihapäällysteiden uusinta 2022-2031. Vesimittarien ja paineventtiilin uusinta 2028. Viemärien painehuuhtelu tarpeen mukaan 2023-2031. Yleisten tilojen kunnostukset 2022-2031. Lattiatermostaattien vaihto 2030. Kattotiilien korjaus tarpeen mukaan. Sähköpatterien ja lämminvesivaraajien uusimisia tarpeen mukaan. Autokatoksen valojen korjaus. Autokatoksen edessä olevan kaivon korjaus. Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut 2,5 km. Kauppakeskus Willa 2,1 km. Koulut: Ala- ja aste 0,5 km. Yläaste 1,2 km. Päiväkoti: 0,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 2,5 km.