Kurjentie 4 B, Tarmola, Porvoo

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

50 m²

2h, kk, kh

Tilava kerrostalokaksio Porvoon Tarmolassa

Etsitkö viihtyisää kotia Porvoosta? Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Tarmolan rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, eikä talossa ole hissiä.

Asunnon tiedot: Sijainti: Tarmola, Porvoo Kerros: 2. kerros Koko: 2 huonetta ja keittiö sekä kylpyhuone Vuokrattu: Kyllä Tämä asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen ja on lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Onko tässä sinun uusi kotisi?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593005
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kurjentie 4 B, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kh
Asuinpinta-ala: 50 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Yhtiön pihalle kaakkoon.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 2 300,00 €
Hoitovastike: 288,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 329,60 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö, omaan laskuun), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maali. Kylpyhuone: Laattalattia. seinät laatta. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satokorppi Bostads Ab
Isännöitsijä: Isännöinti Taimi Oy, Pia Rauvanto, 020 734 8720
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.3.2033

Tehdyt korjaukset

2023 Ilmanvaihdon kuntotukimus (Raksystems) 2023 Sähköjen kuntotutkimus (Raksystems Oy) 2023 Märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems Oy) 2023 Isojen puiden karsiminen 2022 LVV-Kuntotutkimus (Raksystems) 2022 Valaiseva talonumero 2021 Talotikkaat katolle 2021 GSM-toistimen lisäys väestönsuojaan 2021 Ikkunasuodattimien vaihto 2021 SPK kaksoispesä H avaimelle 2021 Väestönsuojelutilan- ja tarvikkeiden huolto 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen mittaus 2021 Ilmanvaihtoventtiilien tarkistus (jokaisesta huoneistosta) 2020 Vesikaton kuntotarkistus 2019 Saunatilojen saneeraus 2016 lämpökamerakuvaus 2015 Julkisivujen saneeraus (sis. ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusimisen) 2013 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Lukostojen sarjoituksen uusiminen (Sento) 2011 Uusittu lämmönvaihdin 2007 Julkisivuelementtien saumat uusittu 2006 Tuuletusparvekkeiden purku ja uudelleen rakentaminen 2006 Käyttövesijohtojen uusiminen 2006 Vesikaton pinnan uusiminen

Suunnitellut korjaukset

2023 Päätetty aloittaa saneerauksien toteutussuunnittelu (LVIA toteutussuunnittelu: käyttövesiputkisto, viemäriverkosto, märkätilat, porraskäytävä, ilmanvaihto, sähköjärjestelmä) sekä 70.000 euron tililimiitin nostamisesta. Tililimiittiä voidaan käyttää myös mahdollisten vesivaurioiden ennallistamiseen. Tällä hetkellä ei siis ole tiedossa, mitkä osat tehdyistä suunnitelmista valitaan seuraavaksi tulevaan urakkaan toteuttamiseen. Päätökset valittavasta kokonaisuudesta tehdään suunnitelmien valmistuttua erillisessä yhtiökokouksessa. Koska urakkakokonaisuudesta ei ole tehty päätöksiä, ei tässä vaiheessa ole tiedossa urakan kustannusarviota eikä aikataulua. 2022 LVV-Kuntotutkimuksen mukaan vesijohtoverkosto on kuntoluokkaa 1 (Vesijohdot ovat tutkimuksien perusteella lämminvesijohtojen osalta huonossa kunnossa).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous päättää kokonaisuuden, joka valitaan suoritettujen suunnitelmien ja kilpailutuksen jälkeen. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 301 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Huhtinen n. 720 m, Lidl Tarmola n. 1090 m, K-supermarket Tarmola n. 1330 m, kirjasto Porvoon kaupunginkirjasto n. 1490 m. Koulut: Huhtisen koulu n. 1170 m, Kvarnbackens skola n. 1290 m, Keskuskoulu n. 1830 m, Linnankosken lukio ja aikuisl. n. 2150 m. Päiväkoti: Huhtisen päiväkoti n. 650 m, Satumäen päiväkoti n. 1530 m, Huvikummun päiväkoti n. 1560 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki: Teollisuustie 2 n. 210 m