Huhtisentie 5 B, Huhtinen, Porvoo

Velaton myyntihinta172 000 € Myyntihinta: 163 564 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

64,5 m²

2h, k, autokatos

Yksitasoinen rivitalokoti Huhtisissa. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka, sekä lämmin varasto oman asunnon yhteydessä. Lisäksi saat nauttia isosta piha-alueesta. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu muutama vuosi sitten. Muuttovalmis, esteetön koti. Tiedustelut ja yksityisesittelyt kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kristiina Anttila 050 452 5654 kristiina.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592832
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Huhtisentie 5 B, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, autokatos
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä-kaakko
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 163 563,50 €
Velaton hinta: 172 000,00 €
Lainaosuus: 8 436,50 €
Neliöhinta: 2 666,67 €
Hoitovastike: 143,75 €/kk
Rahoitusvastike: 93,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 325,00 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v. Sähkön lämmityskulu sisältää käyttösähkön, kustannusarvio n. 600 €/v. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Koron nousu saattaa vaikuttaa taloyhtiön rahoitusvastikkeeseen korottavasti. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi690 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (ilmanvaihdon säätö), astianpesukone uusittu 2024 AEG, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (lattia uusittu 2017 yhtiön toimesta, sähkökiuas ja lauteet uusittu 2022 osakkaan toimesta) kylpyhuone (saneerattu 2017 yhtiön toimesta), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin sisävarasto

Materiaalit

: Keittiö: Sauvaparketti, maalattua ja tapetoitua seinää. Olohuone: Sauvaparketti, maalattua ja tapetoitua seinää. Makuuhuone 1: Sauvaparketti, maalattua ja tapetoitua seinää. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu ja kaakeloitu. Eteinen: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Huhtistentie 5
Isännöitsijä: Reim Porvoo Oy, Stephan Gröndahl
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Pihavälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.11.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2002 julkisivumaalaus, 2005 vesikaton huoltomaalaus, 2010 huoneistojen lämmityspattereiden uusiminen, 2011 huippuimureiden moottorien vaihto, 2013 IV-kanavien nuohous, 2014 vesivaraajien uusiminen, 2015 PEL energiatodistus, 2016 katon kuntoarvio, 2016 rännien ja syöksyjen uusiminen, sadevesijärjestelmän parannus yläpihalla, 2017 kattojen huoltomaalaus, 2018 kylpyhuoneiden uusiminen, 2019 saderännien puhdistustyöt, parvekkeiden kuntotarkastus, maalaustarpeen selvitys, julkisivut/puuosat, 2020 parvekkeiden korjaustyöt, 2021 pihavalaisimien uusiminen, jätepisteen laajennus, 2022 lumiesteiden lisääminen rakennusten toiselle puolelle, 2023 lukostojen uusiminen, ilmanvaihdoen puhdistus ja korjauksia, autokatoksen seinän korjaus, kattoturvatuotteiden täydentäminen, 2024 energiatodistukset uusittu (voimassa 19.11.2034). Asunnon remontit: Saunan kiuas uusittu 2022, sekä uusittu lauteet ja seinäpaneelit.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025 Julkisivujen huoltomaalaus 2026 ei suunniteltuja remontteja 2027 Ikkunoiden ja parveke-/terassiovien uusiminen 2028 ei suunniteltuja remontteja 2029 ei suunniteltuja remontteja Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 508 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustassa. Koulut: Huhtisen koulu Huhtisentie 7. Kvarnbackens skola Myllymäenkatu 18. Päiväkoti: Huhtisen kaksikielinen päiväkoti Huhtisentie 7 väistötilat. Liikenneyhteydet: Bussit.