Kauppakatu 52 A, Keskusta, Raahe
Tervetuloa tutustumaan upeaan kerrostalokotiin Raahen keskustassa! Tämä remontoitu kaksio tarjoaa modernin ja viihtyisän asumiskokemuksen, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Sinulla on mahdollisuus nauttia vaivattomasta asumisesta.
Taloyhtiön ikkunat on uusittu vuonna 2024, parantaen energiatehokkuutta ja viihtyvyyttä. Asunnon kylpyhuone, sauna ja keittiö on remontoitu vuonna 2022, tuoden nykyaikaiset mukavuudet kotiisi. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia rauhallisista hetkistä ja kauniista näkymistä ympäri vuoden.
Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja virkistäytymiseen kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omilla osakkeilla. Sijainti Raahen keskustassa takaa erinomaisen saavutettavuuden kaikkiin paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan.
Tämä kerrostalokaksio on täydellinen valinta sinulle, joka etsit modernia, vaivatonta ja keskeistä asumista. Älä missaa tilaisuutta, vaan ota yhteyttä ja varaa esittelyaika jo tänään! Tule ja koe Raahen parhaat puolet tässä ihanassa kodissa!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592670
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kauppakatu 52 A, 92100 RAAHE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Laitettu parveke.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 67 711,84 €
- Velaton hinta
- 72 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 288,16 €
- Neliöhinta
- 1 200,00 €
- Hoitovastike
- 192,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 44,64 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 236,64 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 9,60 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä 1-3 kk:n ylimääräinen vastike. Vastikkeet jatkuvat 30.6.2025 saakka samoina. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, Saareke. Keittiiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu. Keittiön ja olohuoneen välistä seinää avattu saarekkeen osalta.
Pesutilat
Sauna Remontoitu, sähkökiuas, kylpyhuone Remontoitu, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2022.
Säilytystilat
Kaapistot
Materiaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinäpinnat maalattu, yksi seinä tapettia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinäpinnat paneelia. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinäpinnat maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Raahen Kauppakulma
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy Raahe, Laura Hannelin
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 17
- Liikehuoneistoja
- 14
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 829,5 m2
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 223, voimassa 28.6.2033 asti
Tehdyt korjaukset
2004 Tv:n digivalmiuden laitto. 2009 Autokatoksen vesikaton uusiminen ja jätekatos. 2012 1. kerroksen (liiketilan) katon uusiminen. 2012 Perheneuvolan tilojen Laivurinkadun puoleisen ulkoseinän alareunojen ja ulkoikkunoiden tiivistäminen. 2013 Vesikatteen uusiminen II ja III kerros. 2017 Huoneisto- ja puisteluparvekkeiden ovien sekä liiketilojen takaovien uusiminen. 2018 Rakennusten nurkkapellitys. 2019 Kameravalvonta sisäpiha. 2022 Liiketilan L8 ulko-oven uusiminen, viemäriputkien osittaiset uusimiset. 2023 Piha-aidan kunnostus ja maalaus, eristyslasin vaihto L11. 2024 Ikkunoiden ja ikkunapellityksien uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu v. 2022. Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2022, dokumetteja ei ole toimitettu isännöintiin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kiinteistöyhtiö on perustettu ennen vuotta 1992, joten yhtiön ei tarvitse tehdä asunto-osakeyhtiölaissa kirjattua kunnossapitotarvesuunnitelmaa seuraavalle viidelle vuodelle.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 605 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lidl 290 m, Rantakadun K-Market 450 m ja Prisma 450 m. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Merikadun koulu 450 m, Raahen lukio 450 m, Raahen Porvari- ja kauppakoulu 400 m, Keskuskoulu 700 m. Päiväkoti: Kirkkokadun lastentalo 500 m, Päiväkoti Lystilinna 800 m.
Lisätiedot
Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autokatospaikka a36 vh. 3 000,00 €, hoitovastike 9,60 €/kk.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raahe OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kirkkokatu 34, RAAHE
010 257 6285 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
