Trombikuja 5 A, Ylivieska

Velaton myyntihinta174 000 € Myyntihinta: 174 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

74 m²

3h, k, s

Tässä asuinhuoneisto, joka poikkeaa perinteisistä rivitaloasunnoista. Omakotitalomainen tuntu tulee pohjaratkaisusta, joka on todella toimiva ja avara. Kalustevalinnat on suunniteltu käytännölliseksi rakennusvaiheessa. Pintamateriaalit erittäin siistissä kunnossa! Erikoisvarusteena mm. viilentävä ilmalämpöpumppu.

Takaterassi ja laaja takapiha sijoittuu rauhalliseen kulmaan, jonka ilmansuunnat ovat etelä ja länsi. Iso 20 m2 lasitettu terassi, jonka yhteydessä ulkovarasto. Lasitetulta terassilta pääsee paistattelemaan kesäpäiviä mukavalle avoterassille. Istutuksia, jotka luovat viihtyisän ympäristön.

Huoneiston lisäksi kaksi varastoa ja autokatospaikka! Taloyhtiö on viihtyisä ja toimiva! Pihan kulkuväylät ja parkkialueet asfaltoitu.

Tämä kokonaisuus on loistava omakotitalosta muuttavalle, joka kaipaa helppoa asumismuotoa ja rauhallisuutta. Palvelut aivan lähietäisyydellä!

Soita ja sovi esittelyaika tähän huippu kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592498
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Trombikuja 5 A, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 174 000,00 €
Neliöhinta: 2 367,35 €
Hoitovastike: 286,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 286,65 €/kk

Vesiennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 6,00 €/m3, lämmin vesi 14,00 €/m3) Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi734 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali/tapetti, mdf-paneeli. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti, mdf-paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti, mdf-paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti, mdf-paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, lasikuitutapetti/maali, mdf-paneeli. Wc: laatta, lasikuitutapetti/maali, mdf-paneeli. Khh: laatta, lasikuitutapetti/maali, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylivieskan Tuulenpesä
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:101, voimassa 2033

Tehdyt korjaukset

2017 Huoneistossa 4 tehty kosteusvauriokorjaus, aiheutunut maakosteuden noususta sokkelipalkkia myöten. 2019 Paloluukkujen ja läpivientien tiivistykset korjattu. Huoneistoissa 2 ja 9 korjattu yläpohjasta kattovuodoista aiheutuneet vauriot. Kulkuväylät ja autokatosten pohjat asfaltoitu. 2019-2020 Huoneistojen eteiskaapistoissa olevien jakotukkien ympäristöt vesieristetty. 2021 Terassin katon lasitukseen lisätty sieltä puuttuvat ruuvit. 2023 Sokeritoukkamyrkytys. Valokuitu. IV-kanavien nuohous ja säätö. Vesivahinko huoneistossa 13, sadevettä päässyt huoneiston liesituulettimen jäteilmakanavan läpivientilaipan päälleasennetun bitumikermin ja pintakermin välistä vesikatteen alle ja alapuolisiin rakenteisiin sekä höyrynsulkumuovissa olleen tiivistämättömän viillon kautta vettä pääsyt höyrynsulkukerroksen sisäpuolelle makuuhuoneen kattopinnoitteseen. Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto ja vesikatolla tehty pistoreikien tiivistyksiä. 2024 Kattotarkastuksessa olevat puutteet korjattu, kuntoarvio ja märkätilakatselmukset, räystäänpohjalautojen asennus, huoneistojen terassien öljyäminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: Terassin öljyäminen (2024), pensasaitojen leikkaus (vuosittain), IV-suodattimien vaihto (kaksi kertaa vuodessa), kuntoarvio (2024), kattotarkastus (kaksi kertaa vuodessa).