Ukonmäenkatu 41, Hiessilta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

110,5 m²

4h, k, s, kph, khh, at

Harmoninen ja tilava omakotitalo rauhallisella alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa yhdistyy toimivuus ja tunnelma. Kolmen makuuhuoneen talo sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella, kävelymatkan päässä koulusta, päiväkodista ja Myllymäen kaupoista.

Kodissa on tilavat ja valoisat huoneet, ja sen sydämenä toimii suuri takka, joka takaa lämpimän tunnelman ja edulliset asumiskustannukset. Reilusti lämmintä varastotilaa ja autotalli, jossa vesipiste ja lattiakaivo, tuovat lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592371
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ukonmäenkatu 41, 53550 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kph, khh, at
Asuinpinta-ala: 110,5 m²
Kokonaispinta-ala: 167,5 m²
Muu ala: 57 m²
varasto, autotalli
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: n. 1500 € /v.. Sähkö: n. 5000 kWh/v. . Kiinteistövero: 458,99 € (2024). .
Myyntihinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 1 981,90 €
Kiinteistövero: 458,99 € (2024)

Lämmitys: n. 1500 € /v.. Sähkö: n. 5000 kWh/v. . Kiinteistövero: 458,99 € (2024). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2020
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laatta. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Laminaatti. Kodinhoitohuone: Laatta. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kellarikerros betoni-/harkkorakenteinen, asuinkerros puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Betonitiilikate, alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpö, puu, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.11.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

ulkoverhouksen maalaus 2010, Puukiukaan vaihto sähkökiukaaseen 2011, Keittiö remontoitu 2014, Lämmönsäätöjärjestelmä ja kiertovesipumppu vaihdettu 2015, terassi uusittu 2019, Pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2020, wc:t maalattu 2020, huoneiden pinnat uusittu 2020, erillinen piharakennus rakennettu 2020, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2020, ilmanvaihtokoneen molemmat puhaltimet ja kondensaattorit uusittu, sekä suodattimet vaihdettu 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 954 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2057
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1997. Asemakaava, rakennusoikeus 250 k-m2 Lappeenrannan kaupunki