Kuulankatu 5 B, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 128 687 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

82 m²

3h + k + s

Upasta halutulta paikalta saunallinen kolmio toisesta asuinkerroksesta. Toimivapohjainen ja tilava asunto, jonka isot ikkunapinnat tekevät asunnosta todella valoisan! Läpitalon oleva huoneisto, jossa on ikkunat kolmeen suuntaan. Tyylikkäästi toteutettu pesuhuone ja saunaremontti on valmistunut 10/2022. Samassa yhteydessä remontoitiin myös erillinen vessa. Lasitettu terassi tuo mukavan lisähuoneen pitkälle syksyyn. Asunnon yhteydessä myydään erillisellä hallintakirjalla oleva autokatospaikka, vh. 6.000e. Erinomainen sijainti, lyhyt kävelymatka keskustaan, kirkkoon, kirjastoon ja teatteriin. Heti vapaa!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi Tarja Saarinen, 050 584 3750 tai tarja.saarinen@op.fi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Saarinen 050 584 3750 tarja.saarinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592208
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuulankatu 5 B, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke, lasitukset uusittu v. 2014.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Autopaikka 10,00 €/kk.
Myyntihinta: 128 686,70 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 10 313,30 €
Hoitovastike: 360,80 €/kk
Rahoitusvastike: 143,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 504,10 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Parkett/ laatta. Olohuone: Parketti/ maali. Makuuhuone 1: Pvc/ maali. Makuuhuone 2: Pvc/ maali. Sauna: Laatta/ paneeli. Kylpyhuone: Laatta/ laatta. Wc: Laatta/ laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinänpesä
Isännöitsijä: Retta, asiakaspalvelu@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

-2024 Pienimuotoinen julkisivusaneeraus, huoltomaalauksia -2022 Väestön suoja tarkastettu ja tarvikkeet täydennetty -2022, Viemärisaneeraus sukitusmenetelmällä. -4/2021 B14 huoneistossa pesuhuoneen viemäri tulvi lattialle. VV-Kuivauksen kartoitusraportista ilmenee, että pesuhuoneen, sauna, eteisen lattioiden alusta kastuivat sekä rapun alakerran käytävä ja mankelihuoneen lattian alustat. Tilat on saneerattu kuntoon. B-rapun pystyviemärin yhdessä linjassa ilmeni halkeama, mikä korjattiin paikkasukituksella. -2020, Katon otsalautoja ja rännejä kunnostettu. -11/2019 As 10 on tullut suihkuvesiä A 6-7 huoneiston pesuhuoneen katon läpi. Taloyhtiö korjauttanut A 6-7 ja 10 kylpyhuoneet. -2018 Lukitus uusittu (Sento). -2018 Peltikaton pesu ja maalaus -2016 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty. -10/2015 Lämmönvaihdin, pumput, automatiikka ja paineentasausastia uusittu / Pohjanmaan Putki Oy. -2008 Ilmanvaihdon poistopuhallin uusittu. -2007 Rännit ja alastulot uusittu. -2005 Ovipuhelinjärjestelmä asennettu.. Asunnon remontit: 10/2022: Pesuhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, saunan lattia laatoitettu. Pesuhuoneen lämmityspatteri siirretty suihkua vastapäiselle seinälle. Ei lattialämmitystä. WC-istuin uusittu, WC seinät ja lattia laatoitettu. Taloyhtiö korvannut osakkaalle vedeneristyksen materiaalit ja työn. Valvojan päätöksellä lattiakaivoa ei uusita. 2014: Parvekelasien korjaaminen ja uusiminen, seinien ja katon tasoitus ja maalaus valkoiseksi, ikkunalautojen poisto (2 kpl) , valaisin parvekkeelle, betonilattian tasoitus ja maalaus sekä päälle puinen irrotettava lattia, lankalasin vaihto parvekelasiksi.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: -Parvekkeiden kunnon selvitys, -Ikkunat -Energiatodistuksen laadinta -Ilmanvaihtokavavien puhdistus ja säätö -Huoltomaalauksia