Isonvillasaarentie 3 E, Vuosaari, Helsinki

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 217 933 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

89 m²

4h, k, p

Tilava ja valoisa ylimmän kerroksen läpitalon asunto vehreässä Vuosaaressa. Tämän kodikkaan neliön avarasta olohuoneesta on käynti ilta-auringon puolella sijaitsevalle parvekkeelle, mikä on täydellinen paikka nautiskeluun ja rentoutumiseen.

Moderni ja käytännöllinen keittiö kutsuu yhteiseen ruoanlaittoon ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen aterioihin kuin illanistujaisiin.

Kylpyhuone ja erillinen wc ovat putkiremontin jäljiltäerinomaisessa kunnossa.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille: bussipysäkki ja päiväkoti ovat alle 300 metrin päässä, ja Vuosaaren ostoskeskus sijaitsee vain alle 500 metrin päässä. Alueella on myös useita leikkipuistoja ja lähin koulu noin kilometrin päässä.

Tämä koti tarjoaa oivan yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja urbaania elämää, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyvaraukset ja asiakirjatilaukset kiinteistönvälittäjä Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raakel Lakio 050 465 9708 raakel.lakio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592184
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isonvillasaarentie 3 E, 00960 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, p
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 2.3.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 217 932,84 €
Velaton hinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 1 067,16 €
Hoitovastike: 460,90 €/kk
Rahoitusvastike: 46,93 €/kk
Yhtiövastike yht: 507,83 €/kk

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Autokatos 20 €/kk. Kylmä autopaikka/vuosi 35 €. Pesutupalaskutus 6/kk 35 €. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Hallituksella valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi ei kahvaa, pakastekaappi ei kahvaa, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone alkaa olla käyttöikänsä päässä, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä ja suihkuverho, peilikaappi sekä wc:ssä että kylpyhuoneessa, kaapit wc-istuimen päällä kaappi, allaskaappi sekä wc:ssä että kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet peilikaapeissa ja upotetus spotit katossa. Pyyhepatteri vesikiertoinen, kylpyhuoneessa
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: maalattu lautalattia, maalatut seinät, välitilalasi. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät, yksi tehosteseinä. Makuuhuone 1: laminaatti lattia, maalatut seinät, yksi seinä pinkki. Makuuhuone 2: laminaatti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti lattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatta, lattia, kaakeli seinät. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Eteisen kuramatto: jää seuraaville asukkaille. Wc: laatta, lattia, kaakeli seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Säästökari
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Jonni Talas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 189
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiönetti10M DNA., kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.6.2033.

Tehdyt korjaukset

KORJAUSHISTORIA 1999 - 2021 Talo 5 ja 7 julkisivujen levytys ja lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden (ei parvekeikkunoita) uusinta 1999 LVI-kuntotutkimus 2003 Talot 1 ja 3 julkisivujen levytys ja lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta 2003 Talo 1 tonttiviemärin uusinta 2003 Antennijakoverkoston uudistus digi-tv-vastaanottoa varten 2005 Lukituksen uusinta 2006 Talot 1 ja 3 lämmönvaihtimien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2008 Perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneiden ja saunaosastojen peruskunnostus, pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus, kiinteistönvalvontajärjestelmän käyttöönotto 2009-2011 Porrashuoneiden kunnostus 2012 Vesikattojen kunnostus ja maalaus 2014-2015 Autokatosten kattojen korjaus ja maalaus 2014 Talot 5 ja 7 lämmönvaihtimien uusinta 2014-2015 Hissien kuntokartoitus 2015 Väestönsuojien kunnostus ja tiiviyskokeet 2015 Lämmönvahtijärjestelmän käyttöönotto 2014-2015 Valokuituverkkoon ja taloyhtiöliittymään kytkeytyminen, siirtyminen kaapeli-tv:n vastaanottoon 2016 Asuntojen vesikaluston kuntotarkastus ja vedensäästösäädöt 2017 Talojen 5 ja 7 hissien kunnostus 2018 Talo 1 Jätekatoksen uusinta 2020 Julkisivujen pesu 2020 Parveketaustaseinien ja parvekeikkunoiden sekä -ovien uusiminen, talot 5 ja 7 2021 Kuntoarvio 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 5 ja 7 talot 2022 5- ja 7-talojen ilmanvaihdon peruskorjaus 2024 D41 ja D38 vesivahingonkorjaus 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 24 700 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Ostari muutaman sadan metrin päässä, jossa mm. S-Market, Apteekki, R-Kioski, Pizzeria, Pubi, kampaaja, posti R-kioskilla ostarilla, Kolumbuksessa Citymarket, kirjasto Kolumbuksen viereinen rakennus, terveysasema Kolumbuksen vieressä. Koulut: Vuoniityn peruskoulu, Vuosaaren Lukio Kolumbuksen vieressä. Päiväkoti: Ostari vierssä Meritähden päiväkoti, useita muita päiväkoteja alueella. Uimahalli, urheilutalo Kolumbuksen vieressä. Rauhallinen ympäristö, Mustavuori ja Vuosaaren uusitut ulkoilualueet lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet: Bussit Porslahdentieltä, josta pääsee suoraan Kolumbukseen, bussi 560 lammen vierestä, kävellen noin 10 min.