Huhdintie 16 B, Keskusta, Karkkila

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 63 845 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

49 m²

2h, k, kph, parveke

Tunnelmallinen 50-luvun koti Karkkilan keskustassa!

Tämä kaunis harjakattoinen kerrostalo rakennettiin aikanaan Högforsin valimon konttoristien asuintaloksi. 1950-luvulla talot tehtiin vielä käsityönä, paikan päällä muuraten. Tässäkin kodissa on paljon tuon ajan viehättäviä yksityiskohtia, kuten syvät ikkunapenkit ja kauniit pariovet olo- ja makuuhuoneen välissä. Kauneus ulottuu myös pintaa syvemmälle, sillä esimerkiksi monien pelkäämät putkiremontit on jo tehty!

Kuten kuvistakin näet, on asunto todella siistissä kunnossa, joten sisään muuttaminen on vaivatonta. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2010, ja viime vuosien aikana asunnossa on tehty vielä lisää pintaremonttia. Kakkoskerroksen kulmahuoneisto on todella valoisa, sillä ikkunoita on kahteen suuntaan. Pieni parvekekin löytyy. Sijainti on loistava, koska sekä palvelut että harjun ulkoilumaastot ovat ihan vieressä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Kysy välittäjältä myös OP:n rahoitustarjousta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merili Sõrmus 050 465 6298 merili.sormus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591975
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Huhdintie 16 B, 03600 KARKKILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 49 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2 h+k
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelään, länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 63 845,45 €
Lainaosuus: 5 154,55 €
Neliöhinta: 1 408,16 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 154,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,80 €/kk
Rahoitusvastike: 96,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 351,33 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 5,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. 1.7.2025 Pääomavastike 3 0,92 €/m2/kk (muutos -0,07 €/m2/kk). Rahoitusvastike koostuu pääomavastike 2 käytöövesiverkostosaneeraus 1,05€ x 49 = 51,45€ ja pääomavastike 3 viemärisaneeraus 0,92€ x 49= 45,08€ yhteensä 96,53€ Hoito- ja rahoitusvastikkeen (pääomavastike 3) maksuperusteena on huoneton pinta-ala, rahoitusvastike (pääomavastike 2) maksuperusteena jyvitetty pinta-ala. Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Etäluettavat vesimittarit. Vesi laskutetaan suoraan osakkeenomistajalta. Pesutupamaksu 10,00 €/5 krt/kk tai 20,00 €/10 krt/kk. Vuokravarasto 50,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 2025 annettiin hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön rahatilanne sita vaatii. Huoneistoon kohdistuu maksamattomia maksuja: Maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 2.410,29 € (tilannepäivä 29.09.2025) , joista erääntyneiden maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 2.380,29 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (2023 joulukuussa hankittu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti (2023), seinät maalattu/laatoitettu. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti (2023), seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karkkilan Huhdintie 16
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Sp-Isännöintipalvelut Oy Forssa, Rauno Salonen, 010 206 5157, rauno.salonen@spisannointipalvelut.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 100 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 3.3.2025.

Tehdyt korjaukset

1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002 Vesikaton uusiminen, porrashuoneiden maalaus 2003 Ulkomaalaus 2009 Kaukolämpöön liittyminen 2012 Käyttövesi- ja viemäriverkoston saneerauksen suunnittelu 2013 Käyttövesiverkostosaneeraus, sadevesikaivot tyhjennetty 2015 Parvekeovien uusiminen 2016 Yhteistilojen huoltomaalaukset, kiuas ja kiuaskeskus uusittu, kiertovesipumppu uusittu, sähkökeskuksen tarkastus/huolto 2017 Tikkaiden noususuojan asennus, jätealueen uudistaminen ja Molok-järjestelmän asennus 2019 Saunan pukuhuoneen seinien korjaus 2020 Saunan lauteiden uusiminen 2023 Ilmanvaihtoventtiilien vaihto 2023 Viemäreiden sukitus 2025 Piha-alueen kunnostus, Pihakeinun hankinta. Asunnon remontit: 2010 uusittu kph ja keittiö, uudet sälekaihtimet 2020 (noin) laminaatti oh, mh, huoneiston pintoja kunnostettu 2023 laminaatti keittiö, eteinen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 705 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Karkkilan kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market lähellä, isommat marketit n. 1 km. Koulut: Nyhkälän koulu, yläaste. Karkkilan tori, Harjun kenttä ym. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema.