Itsenäisyydenkatu 25 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta248 000 € Myyntihinta: 246 589 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

81 m²

3h + k + kph + parveke

Haaveissa citykoti kivenheiton päässä kaupungin keskustan sykkeestä?

Ihanan valoisa ja avara kolmiokoti loistavalla sijainnilla. Läpitalon huoneistossa on reilusti asuinneliöitä ja persoonallisen kaunis pohjaratkaisu. Täällä voi aistia nostalgista 60-luvun tunnelmaa. Remontilla saat tähän kotiin oman tyylin ja tunnelman. Ratikan kyytiin on helppoa hypätä ja kävellenkin kulkee helposti paikasta toiseen. Tammelantori, puistot, rautatieasema, kulttuuritarjonta ja kaikki kaupungin monipuoliset palvelut lisäävät asumismukavuutta.

As Oy Kalevanlukon yhtiön seisoo paraatipaikalla Itsenäisyydenkadulla. Tontin vuokrasopimus on uusittu 2063 vuoteen asti.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591949
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itsenäisyydenkatu 25 A, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + parveke
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta avatuu hienot, avarat maisemat kaupungille. Keittiöstä, makuuhuoneesta ja parvekkeelta avautuu hienot maisemat Tammelan Stadionin suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 246 589,30 €
Velaton hinta: 248 000,00 €
Lainaosuus: 1 410,70 €
Neliöhinta: 3 061,73 €
Hoitovastike: 356,40 €/kk
Rahoitusvastike: 96,39 €/kk
Yhtiövastike yht: 452,79 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä on kaapistot, sähköliesi ja jääkaappipakastin.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, pesuallas ja peili.

Säilytystilat

Kaksi vaatehuonetta, kaapistot

Materiaalit

Olohuone ja makuuhuoneet: muovimatto ja tapetti. Eteinen ja keittiö: muovimatto ja puolipaneeli/maalattu lasikuitutapettti (keittiön välitilassa laatta).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kalevanlukko
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Liikehuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 43 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 200 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 2.1.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

1998 Putkistosaneeraus 1992 Ikkuna- ja ovisaneeraus / pihakunnostus 1997 Julkisivun saneeraus 1999 Saunojen ja pesutuvan saneeraus 2002 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta 2003 Hissien peruskorjaus / tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2004 Ulko-ovien uusinta / liikesiiven liiketilan peruskorjaus 2007 Konesaumatun vesikatteen pinnoitus 2008 Terassiparvekkeen vedeneristyksen korjaus 2011 Sähkösaneeraus 2012 Takaovien tuulikaapit/väliovien uusinta 2014 Asfalttipaikkaukset pihassa 2016 Vesikattosaneeraus 2017 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2020 Terassiovien uusinta 2022 Porrashuoneiden C, D, E ja F maalauskunnostukset 2022 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2022 Eteläjulkisivun irtonaisten rappausten tiputus ja länsijulkisivun puuttuvien ikkunapeltien (3 kpl) asennus 2022 LVV-putkiston kuntotutkimus. 2023 Liikesiiven vesikatolta lähtevien sadevesiviemäreiden sukitus (3 kpl) 2023 Julkisivu-,parveke-, ja pihakansiremontin hankesuunnittelu 2023 Tammelankadun päädyn sokkelin vesieristys, salaojitus, tonttivesijohdon uusinta ja hulevesijärjestelmään liittyminen 2024 Paltsunaukion puoleisen sokkelin vedeneristys, salaojitus ja kaupungin hulevesijärjestelmään liittäminen. Yhtiökokouksen päätös 18.1.2024 2024 Paltsunaukion ulkoportaiden valun päällä olevien kivien uudellen ladonta ja kiinnitys. 2024 Lukoston vaihto, tilalle sähköinen Iloq-lukitus. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 18.1.2024 2024 Porrashuoneiden C, D, E ja F maalauskunnostukset

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025 Autotallien kattojen kuntotutkimus 2025-2026 Julkisivu- ja parvekesaneeraus / toteutusvaihe 2026 Jätepisteen laudoituksen uusiminen alustaa myöten 2026 Taloyhtiön saunan ja saunan pesutilojen kuntokartoitus yhdessä märkätilakartoituksen kanssa 2026 Märkätilojen kuntokartoitus 2026-2027 IV-kanavien nuohous 2027 Pihakansirakenteen uusimisen/kunnostuksen suunnittelu 2027 LVI-putkiston kuntotarkastus 2029 Pihakansirakenteen uusiminen/kunnostus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 200 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.3.2063

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut kotikulmilla. Suosittu ja kuuluisa Tammelantori melkein naapurissa. Tammelan upea Stadion,Tammelan lähikaupat, Tullintorin palvelut ja kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Yliopisto, Kalevan koulut ja oppilaitokset, Tammelan koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Suosittu ja arvostettu asuinalue mukavan lähellä kaikkea. Tampere-Talo, Tullintori, Areena ja monet muut kulttuuri palvelut löytyvät lähistöltä. Nostalginen Sorsapuisto ja monet muut lähipuistot kutsuvat virkistymään. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet ratikalla ja bussilla. Rautatieasemalle on muutaman minuutin kävelymatka.

Lisätiedot

Markkinoinnissa käytetyssä kalustekuvassa on digistailaus.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!