Horisontti 2 A, Ranta-Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta439 000 € Myyntihinta: 439 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

67,5 m²

3h, avokeittiö, kph/wc, s, las.parveke

Omatonttinen kaunis kolmiokoti kanavanäkymin!

Tervetuloa tutustumaan Tampereen suosituimman asuinalueen paraatipaikalle Ranta-Tampellaan, kanavan varrelle.

Kodin upea lasitettu parveke tarjoilee näkymät kanavalle sekä Näsinneulalle, parvekkeen ilmansuunta on etelä. Kodin pohjaratkaisu on hyväksi ja toimivaksi todettu. Tässä kodissa on panostettu säilytystiloihin, toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuoneen korvaava kaapisto ja eteisen kaapisto on tilaihme ja sisustaltaan käytännöllinen.

Omatonttisen taloyhtiön yhteiset tilat ovat todella kattavat ja viihtyisät; muun muassa vierashuone, kattoterassi grillailuun ja sup-laudat ovat vapaasti käytettävissä ennakkovarauksella kännykkäsovelluksen kautta.

Lämmitys toimii miellyttävästi vesikiertoisena lattialämmityksenä ja kesälläkään ei tule kuuma taloviilennyksen ansiosta. Kodin myynnin yhteydessä myydään myös autohallipaikka-osake, joka on varustettu sähköauton latausvalmiudella. Käynti halliin on suoraan hissillä ja paikka on lähellä ovea.

Arvostettu Ranta-Tampellan alue on rakentunut viimeisten vuosien aikana yhdeksi tyylikkäimmistä ja suosituimmista asuinalueista Tampereella. Keskustaan on vain noin 10 minuutin kävelymatka ja ulkoilumahdollisuudet Näsijärven rannan läheisyydessä ovat vertaansa vailla. Voit nauttia kävelyistä rantapromenadilla, lenkkeillä kauniissa luonnonmaisemissa tai vaikkapa harrastaa vesiurheilua järven äärellä. Kanavaan pääset myös veneellä. Alueen puistot tarjoavat rentouttavia paikkoja viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Alueelta löytyy kesäkahviloita, uimapaikkoja ja liikuntatiloja, esimerkiksi ulkokuntosali. Talvisäällä Näsijärven jää houkuttelee hiihtämään tai kävelemään vaikka Siilinkarille kahville. Kaupin ulkoilumaastot tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen vain 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Maija Hiedanniemi 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591159
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Horisontti 2 A, 33180 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, avokeittiö, kph/wc, s, las.parveke
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 2/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke kanavan suuntaan / etelään. Makuuhuoneen ikkuna itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 439 000,00 €
Neliöhinta: 6 503,70 €
Hoitovastike: 290,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 290,25 €/kk

Varustus

Keittiö

Laadukkaan keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Ranta-Tampellan Laituri
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 51,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kattoterassi, 2 x SUP Lauta, vierashuone varaussovelluksella
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Koskee autohallipaikkaa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Jäähdytysjärjestelmä: kaukokylmä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Kaukokylmä.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 79 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 19.4.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 Kameravalvontalaitteiston asentaminen 2023 Autohallin oven automatisointi (GSM-avaus) 2023-2024 Vuosikorjauksia 2024 Oviautomatiikka ulko-oviin 2024 Polkupyörätelineiden hankinta sisäpihalle. Asunnon remontit: muutostyöpyynnöt rakennusvaiheesssa: sadesuihku, peilikaapisto toiseen makuuhuoneeseen, sälekaihtimet myös parvekkeelle.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut 27.4.2022. Taloytiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita. - sokkelin slammaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 962 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tampereen keskustan kattavat palvelut noin 15 min kävelymatkan päässä. Sale Tampella 700 m, K-Market Tampella 700 m. Koulut: Juhannuskylän koulu 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Soukanpuisto 650 m. Liikenneyhteydet: Tampereen rautatieasemalle n.1 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!