Horisontti 2 A, Ranta-Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta399 000 € Myyntihinta: 399 000 €
Käyttöönottovuosi2022
Pinta-ala
67,5 m2
3h, avokeittiö, kph/wc, s, las.parveke

Ranta-Tampellan helmi - upea velaton ja omatonttinen kolmio, jossa arki on luksusta

Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia, joka yhdistää keskustan palvelut ja luonnonrauhan? Tämä laadukas kolmio Ranta-Tampellassa tarjoaa juuri sen - ainutlaatuisen asumiskokemuksen Tampereen arvostetuimmalla alueella.

Asunto on velaton ja omatonttinen, joten tonttivuokraa tai yhtiölainaa ei ole.

Asunto Oy Ranta-Tampellan Laituri tarjoaa poikkeuksellisen rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Yhtiö on kompakti ja hyvin hoidettu, eikä siinä ole Airbnb- tai muuta lyhytaikaisvuokrausta. Myös tupakointi on kielletty koko taloyhtiössä, mikä takaa raikkaan ja miellyttävän sisäilman.

Kenelle asunto sopii

Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja keskustan läheisyyttä. Se sopii erinomaisesti pariskunnalle, etätyötä tekevälle ammattilaiselle tai pienelle perheelle, joka haluaa yhdistää kaupunkielämän ja luonnonrauhan. Myös senioriasukkaalle tai sijoittajalle tämä on houkutteleva vaihtoehto - esteetön kulku, modernit mukavuudet ja hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät asumisesta vaivatonta ja turvallista.

Laadukkaat yksityiskohdat ja upeat näkymät

Vuonna 2022 valmistunut koti on suunniteltu moderniin makuun ja rakennettu korkeatasoisin materiaalein. Asunto on hyvin äänieristetty, ja ikkunoista aukeaa kaunis näkymä kanavalle, Näsinneulalle ja Tammerkosken suulle. Etelään suuntautuva, yli viiden metrin pituinen lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ja mahdollistaa maisemista nauttimisen ympäri vuoden.

Vesikiertoinen lattialämmitys ja kaukoviileä takaavat miellyttävän asumislämpötilan kaikissa vuodenajoissa. Tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa on runsaasti tilaa yhdessäoloon. Elfa-kaapistot korvaavat vaatehuoneen ja tarjoavat erinomaiset säilytysratkaisut. Pienempi makuuhuone toimii erinomaisesti työtilana tai vierashuoneena, ja vuodesohvan käyttö onnistuu tilan puolesta hyvin.

Ainutlaatuista asumismukavuutta ja yhteisöllisyyttä

Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja yhteisöllisyyteen. Käytössäsi ovat kattoterassi, vierashuone, polkupyörän huoltotila sekä kaksi SUP-lautaa. Kattoterassin, vierashuoneen ja pyykinkuivaushuoneen varaaminen onnistuu kätevästi mobiilisovelluksella - arki sujuu vaivattomasti ja modernisti.

Sijainti, jota parempaa on vaikea löytää

Ranta-Tampella yhdistää ainutlaatuisella tavalla keskustan palvelut, kulttuurielämykset ja järviluonnon läheisyyden. Lähialueella on monipuolinen valikoima ravintoloita, kahviloita, museoita ja putiikkeja, ja keskustan, Särkänniemen ja Nokia Arenan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Uimaranta, venesatama ja rantareitit alkavat lähes kotiovelta.

Lisämukavuutta autohallipaikalla

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa tilava autohallipaikka sähköauton latausvalmiudella hintaan 35 000 euroa. Hissiyhteys asunnosta halliin tekee arjesta sujuvaa ja turvallista.

Tämä kohde soveltuu erinomaisesti myös sijoitusasunnoksi - laadukas, velaton ja arvostetulla alueella sijaitseva asunto tarjoaa mahdollisuuden hyötyä tulevasta hintojen noususta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Maija Hiedanniemi 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
591159
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Horisontti 2 A, 33180 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, avokeittiö, kph/wc, s, las.parveke
Asuinpinta-ala
67,5 m2
Kokonaispinta-ala
67,5 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/9
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Lasitettu parveke kanavan suuntaan / etelään. Makuuhuoneen ikkuna itään.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
399 000,00 €
Velaton hinta
399 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Hoitovastike
303,75 €/kk
Yhtiövastike yht
303,75 €/kk

Autopaikka 28,13 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,53 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun laskutus kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Tietoliikenneyhteysmaksuun sisältyy kaapeli-tv CAT6 sekä Elisa 10M laajakaistayhteys. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AHP16 hintaan 35 000 €. Autopaikan hoitovastike on 28,13 €/kk (vastikkeen määräytymisperusteena autopaikan neliömäärä). Hallitukselle myönnettiin yhtiökokouksessa 27.5.2025 valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike ja muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta viitekorkojen muutosten jälkeen.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 682 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 682 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Laadukkaan keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ranta-Tampellan Laituri
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
51
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
51,5 m2
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kattoterassi, 2 x SUP Lauta, vierashuone varaussovelluksella
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Koskee autohallipaikkaa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Jäähdytysjärjestelmä: kaukokylmä.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Kaukokylmä.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 79 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 19.4.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 Kameravalvontalaitteiston asentaminen 2023 Autohallin oven automatisointi (GSM-avaus) 2023-2024 Vuosikorjauksia 2024 Oviautomatiikka ulko-oviin 2024 Polkupyörätelineiden hankinta sisäpihalle. Asunnon remontit: muutostyöpyynnöt rakennusvaiheesssa: sadesuihku, peilikaapisto toiseen makuuhuoneeseen, sälekaihtimet myös parvekkeelle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
962 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tampereen keskustan kattavat palvelut noin 15 min kävelymatkan päässä. Sale Tampella 700 m, K-Market Tampella 700 m. Koulut: Juhannuskylän koulu 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Soukanpuisto 650 m. Liikenneyhteydet: Tampereen rautatieasemalle n.1 km

Lisätiedot

Taloyhtiö on esteetön, pyörätuolilla ja vaunuilla pääsee helposti kulkemaan. Pyykinkuivaushuoneen, vierashuoneen, sekä kattoterassin voi varata kännykkäsovelluksella määräajaksi omaan käyttöön.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!