Horisontti 2 A, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan helmi - upea velaton ja omatonttinen kolmio, jossa arki on luksusta
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia, joka yhdistää keskustan palvelut ja luonnonrauhan? Tämä laadukas kolmio Ranta-Tampellassa tarjoaa juuri sen - ainutlaatuisen asumiskokemuksen Tampereen arvostetuimmalla alueella.
Asunto on velaton ja omatonttinen, joten tonttivuokraa tai yhtiölainaa ei ole.
Asunto Oy Ranta-Tampellan Laituri tarjoaa poikkeuksellisen rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Yhtiö on kompakti ja hyvin hoidettu, eikä siinä ole Airbnb- tai muuta lyhytaikaisvuokrausta. Myös tupakointi on kielletty koko taloyhtiössä, mikä takaa raikkaan ja miellyttävän sisäilman.
Kenelle asunto sopii
Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja keskustan läheisyyttä. Se sopii erinomaisesti pariskunnalle, etätyötä tekevälle ammattilaiselle tai pienelle perheelle, joka haluaa yhdistää kaupunkielämän ja luonnonrauhan. Myös senioriasukkaalle tai sijoittajalle tämä on houkutteleva vaihtoehto - esteetön kulku, modernit mukavuudet ja hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät asumisesta vaivatonta ja turvallista.
Laadukkaat yksityiskohdat ja upeat näkymät
Vuonna 2022 valmistunut koti on suunniteltu moderniin makuun ja rakennettu korkeatasoisin materiaalein. Asunto on hyvin äänieristetty, ja ikkunoista aukeaa kaunis näkymä kanavalle, Näsinneulalle ja Tammerkosken suulle. Etelään suuntautuva, yli viiden metrin pituinen lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ja mahdollistaa maisemista nauttimisen ympäri vuoden.
Vesikiertoinen lattialämmitys ja kaukoviileä takaavat miellyttävän asumislämpötilan kaikissa vuodenajoissa. Tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa on runsaasti tilaa yhdessäoloon. Elfa-kaapistot korvaavat vaatehuoneen ja tarjoavat erinomaiset säilytysratkaisut. Pienempi makuuhuone toimii erinomaisesti työtilana tai vierashuoneena, ja vuodesohvan käyttö onnistuu tilan puolesta hyvin.
Ainutlaatuista asumismukavuutta ja yhteisöllisyyttä
Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja yhteisöllisyyteen. Käytössäsi ovat kattoterassi, vierashuone, polkupyörän huoltotila sekä kaksi SUP-lautaa. Kattoterassin, vierashuoneen ja pyykinkuivaushuoneen varaaminen onnistuu kätevästi mobiilisovelluksella - arki sujuu vaivattomasti ja modernisti.
Sijainti, jota parempaa on vaikea löytää
Ranta-Tampella yhdistää ainutlaatuisella tavalla keskustan palvelut, kulttuurielämykset ja järviluonnon läheisyyden. Lähialueella on monipuolinen valikoima ravintoloita, kahviloita, museoita ja putiikkeja, ja keskustan, Särkänniemen ja Nokia Arenan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Uimaranta, venesatama ja rantareitit alkavat lähes kotiovelta.
Lisämukavuutta autohallipaikalla
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa tilava autohallipaikka sähköauton latausvalmiudella hintaan 35 000 euroa. Hissiyhteys asunnosta halliin tekee arjesta sujuvaa ja turvallista.
Tämä kohde soveltuu erinomaisesti myös sijoitusasunnoksi - laadukas, velaton ja arvostetulla alueella sijaitseva asunto tarjoaa mahdollisuuden hyötyä tulevasta hintojen noususta.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.
Maija Hiedanniemi 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591159
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Horisontti 2 A, 33180 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, avokeittiö, kph/wc, s, las.parveke
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Lasitettu parveke kanavan suuntaan / etelään. Makuuhuoneen ikkuna itään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 399 000,00 €
- Velaton hinta
- 399 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Hoitovastike
- 303,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 303,75 €/kk
Autopaikka 28,13 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,53 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun laskutus kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Tietoliikenneyhteysmaksuun sisältyy kaapeli-tv CAT6 sekä Elisa 10M laajakaistayhteys. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AHP16 hintaan 35 000 €. Autopaikan hoitovastike on 28,13 €/kk (vastikkeen määräytymisperusteena autopaikan neliömäärä). Hallitukselle myönnettiin yhtiökokouksessa 27.5.2025 valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike ja muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta viitekorkojen muutosten jälkeen.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 682 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Laadukkaan keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
Materiaalit
- Keittiö: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa parketti (valkolakattu tammi), seinät on maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Ranta-Tampellan Laituri
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 51
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 51,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kattoterassi, 2 x SUP Lauta, vierashuone varaussovelluksella
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Koskee autohallipaikkaa
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Jäähdytysjärjestelmä: kaukokylmä.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Kaukokylmä.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 79 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 19.4.2032 asti.
Tehdyt korjaukset
2023 Kameravalvontalaitteiston asentaminen 2023 Autohallin oven automatisointi (GSM-avaus) 2023-2024 Vuosikorjauksia 2024 Oviautomatiikka ulko-oviin 2024 Polkupyörätelineiden hankinta sisäpihalle. Asunnon remontit: muutostyöpyynnöt rakennusvaiheesssa: sadesuihku, peilikaapisto toiseen makuuhuoneeseen, sälekaihtimet myös parvekkeelle.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 962 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Tampereen keskustan kattavat palvelut noin 15 min kävelymatkan päässä. Sale Tampella 700 m, K-Market Tampella 700 m. Koulut: Juhannuskylän koulu 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Soukanpuisto 650 m. Liikenneyhteydet: Tampereen rautatieasemalle n.1 km
Lisätiedot
Taloyhtiö on esteetön, pyörätuolilla ja vaunuilla pääsee helposti kulkemaan. Pyykinkuivaushuoneen, vierashuoneen, sekä kattoterassin voi varata kännykkäsovelluksella määräajaksi omaan käyttöön.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat






































Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.