Hatanpään Puistokuja 29 A, Hatanpää, Tampere
Hatanpää on monen kodinetsijän toivepaikka!
Valoisassa läpitalon kolmiokodissa on hyväksihavaittu pohjaratkaisu ja tilava lasitettu parveke suojaisalle sisäpihalle on yksi tämän kodin helmistä. Avara olohuone ja keittiötila muodostavat kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Bonusta on erillinen wc, kph/wc:n lisäksi. Tilavassa kylpyhuoneessa on huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon. Luksusta on hyvät säilytystilat, kahden vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi on vielä lämmin irtamistovarasto.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkista velattomaan hintaan 18 500 €. Autohallin pääset kulkemaan helposti hissillä suoraan kotiovelta.
Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruunan yhtiö on vuonna 2017 valmistunut modernin tyylikäs taloyhtiö viihtyisällä korttelipihalla. Taloyhtiön asukkailla hienot saunatilat yläkerrassa. Lähikauppa kivijalassa lisää asumismukavuutta ja helpottaa arkea.
Tampereen keskustaan on vain reilun viiden minuutin ajomatka. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä! Yksi parhaista asioista on lähistöllä oleva ainutlaatuisen kaunis Arboretumin puistoalue Pyhäjärven rantojen maisemissa.
Voisiko tässä olla teidän uusi koti? Soitellaan ja sovitaan esittely.
Ota yhteyttä!
Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590781
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hatanpään Puistokuja 29 A, 33900 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt + et + kph/wc + wc + 2xvh + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 72 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Valoisa läpitalon huoneisto (itä-länsi). Olohuone, lasitettu parveke ja makuuhuone (1): suojainen sisäpihanäkymä. Keittiö ja makuuhuone (2): Näkymät Hatanpään valtatielle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 288 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 000,00 €
- Hoitovastike
- 360,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 421,20 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 23,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,40 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on etäluettavat vesimittarit. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta 2x vuodessa, jolloin osakkaille lähetetään tasauslasku. Kesken vuoden tehtävät veden tasauslaskut osakkaan/asukkaan vaihtuessa, osakkaan tilattava tasaus ajoissa isännöintitoimistosta. Etuovessa ilmoitettu erityisvastike on lämmitysvastike 61,20€/kk. Hallituksella oikeus periä tai jättää perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella on oikeus muuttaa pääomavastikkeita korkomuutosten mukaisesti (tarkistukset kesäkuu ja joulukuu). Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AHP 29 Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkista velattomaan hintaan 18 500 € (mahdollisuus sähköauton lataukseen lisämaksusta). Lainaosuus 8873,12 €/31.12.2024. Autohallipaikan hoitovastike on 27,60 €/kk ja rahoitusvastike 80 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on autopaikan osakelukumäärä. Autohallipaikan osalta hallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai rahoitusvastikkeet, sekä muuttaa rahoitusvastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa (autopaikasta erillinen esite ja yhtiön asiakirjat välittäjältä).
Varustus
Keittiö
Kauniin vaaleassa keittiötilassa on rosteriset jää- ja pakastekaappi, rosteriset AEG:n erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni (integroitu). Keittiötila yhdistyy luontevasti avaraksi kokonaisuudeksi olohuoneen kanssa.
Pesutilat
Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), wc-istuin ja sähköinen lattialämmitys huoneiston sähkölaskuun. Erillisessa wc:ssa on peili- ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaksi vaatehuonetta ja kaapistot, lämmin irtamistovarasto
Materiaalit
Kodin lattioita verhoaa kaunis parkettilattia ja seinät on maalattu. Kylpyhuone ja wc on laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruuna
- Isännöitsijä
- REIM Isännöinti, Tampere
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 85
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 550 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 118 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 20.6.2027 asti.
Tehdyt korjaukset
Ei suoritettuja remontteja. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2022 (osakasvastuulla)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028 Vuosittain suoritettavat huollot: - Kattohuolto - Leikkipaikka (kustannus rasitusosuuksien mukaan) - Leikkivälineiden ja alueen vuositarkastus - Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys - Väestösuojan vuositarkastus - Yhtiön viheralueiden ja istutusten hoito (seinän vierustat kuuluvat taloyhtiölle)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 658 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.4.2075
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Lähikauppana muutaman minuutin päässä kotiovelta löytyy Sale. Ratinan kauppakeskus ja kaupungin kaikki monipuoliset palvelut löytyvät reilun viiden minuuutin ajomatkan päästä. Koulut: Hatanpään koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Kukkapellon ja Vaskitähden päiväkodit lähipäiväkoteina. Hatanpää on arvostettu ja suosittu asuinalue viiden minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustan sykkeestä. Ainutlaatuisen kaunis Arboretumin vehreä puistoalue Pyhäjärven rantojen maisemissa on asuinalueen ehdoton helmi. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
