Mellunmäenraitio 2 D, Mellunmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta187 000 € Myyntihinta: 172 579 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

82 m²

4 h, avok, kph, s, 2 wc ( YJ: 4h + k)

Muuttovalmis 3/3 kerroksen valoisa päätyasunto hyvien liikenneyhteyksien ja kehittyvien arjen palvelujen lähellä.

Kodin avarien yhteistilojen ja kolmen hyvän kokoisen makuuhuoneen lisäksi, täältä löytyy myös oma sauna. Keittiö on uusittu vuonna 2019 ja kylpyhuone ja sauna puolestaan edellisen omistajan aikana vuonna 2013. Yhtiö vuonna 2023 suorittamassa kylpyhuoneiden kosteusmittauksissa huoneiston kylpyhuoneesta ei löytynyt poikkeuksellista kosteutta. Hoitovastike 517,50 € sisältää myös käyttöveden.

Alueen koulut ja päiväkodit ovat pienen kävelymatkan etäisyydellä. Lähikauppoja löytyy kaksin kappalein ja Itäkeskuksen alueen kattaviin palveluihin on matkaa 5 km. Läheiset ulkoilureitit kulkevat luonnon helmassa ja koiraihmisiä ilahduttaa alueen koirapuistot. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä omalla autolla, että julkisilla, sillä Mellunmäen metroasema sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä ja bussipysäkillekin on matkaa alle 100 metriä.

Tiedustelut ja esitetilaukset Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590521
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mellunmäenraitio 2 D, 00970 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, avok, kph, s, 2 wc ( YJ: 4h + k)
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Läpitalonhuoneisto, parveke ilta-auringon puolelle.
Vapautuminen: n. 1-2 kk /kaupoista

Hintatiedot

Myyntihinta: 172 579,30 €
Velaton hinta: 187 000,00 €
Lainaosuus: 14 420,70 €
Neliöhinta: 2 280,49 €
Hoitovastike: 517,50 €/kk
Rahoitusvastike: 168,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 686,25 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), lattialämmitys. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu edellisen omistajan toimesta vuonna 2013.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Asuintiloissa: Laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Kph ja wc: Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Mellunmäenraitio 2
Isännöitsijä: Tili-Kiinti Oy ISA p. 09 3256 221
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarastot, kerhohuone
Lunastuspykälä: Yhtiö vapautui Hitas-säätelystä vuonna 2018.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 02.05.2034

Tehdyt korjaukset

2023-2024 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden (36 kpl) lattioiden kunnostus. 2023 Parvekkeiden kunnostus. 2018 A rapussa olleen huoneiston tulipalon korjaus. 2017-2018 Aidan rakentaminen. 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus, lukituksen uusiminen. 2014 Jänkäpolun puoleisten ulkovarastojen ulkoverhoilun kunnostus, huoneistojen märkätilojen lattiakaivojen puhdistus. 2013 Pohjaviemärin osittainen uusiminen A- ja B-portaiden alla, taloyhtiön laajakaista (Welho DNA), 1-saunan kunnostus. 2011-12 Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2011 E-portaan porrashuoneen kunnostus. 2009 Lämmönjakolaiteiden uusiminen. 2006 Vesikaton kunnostus. 2004 Jätekatos. 2003 Kaapelitelevisio.. Asunnon remontit: 2024 sisäovet maalattu, 2023 seinät ja katto maalattu, olohuoneesssa yksi seinä käsitelty mikrosementillä, 2019 keittiöremontti (astianpesukoneen viemäritukoksen jälkeen), 2013 kylpyhuoneremontti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: Huoneistojen palovaroittimet. Sähköautojen latauspisteitä tarvittaessa. Parkkialueen kunnostus ja uusi jätekatos. Asunto-osakeyhtiölain perusteella taloyhtiön hallitus esittää vuosittain yhtiökokouksessa osakkaille näkemyksensä yhtiön kunnossapitotarpeista 5 vuodelle eteenpäin. Varsinaiset korjauspäätökset tehdään yhtiössä aina erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 090 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket n. 300 m, Alepa n. 800 m. Koulut: Laakavuoren ala-aste n. 200 m. Naulakallion koulu ja Mellunmäen ala-asteen koulu alle 1 km säteellä. Päiväkoti: Alueella useampia päiväkoteja n. 200-500 m säteellä. Alueen kaavamuutosten myötä Mellunmäen metroaseman ympäristö tulee kehittymään tulevina vuosina alueelliseksi lähikeskukseksi ja sitä myöten myös alueen palvelut tulevat lisääntymään. Liikenneyhteydet: HSL bussit ja metro, suunnitteilla raitiolinja Vantaan suuntaan

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!