Viilukatu 1 A, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta413 900 € Myyntihinta: 119 827 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

97,5 m²

4h, kt, s, vh

Upea uudiskohde tarjoaa huoletonta ja edullista asumista Saimaan äärellä, lähellä palveluita. Edullisen 3,50 €/m2 hoitovastikkeen mahdollistaa laadukkaasti rakennettu talo, jossa lämmönlähteenä energiatehokas maalämpö. Asumismukavuutta lisää lattialämmitys, joka kesäaikaan toimii myös lattiaviilennyksenä. Luonnonvalo tulvii asuntoihin suurista ikkunoista. Lisätilaa tuo suuri lasitettu parveke, josta upea näkymä Saimaalle. Taloyhtiön pihalta löytyy mukava oleskelualue ja pieni leikkialue. Lappeenrannan rantaraitti kulkee vieressä, joten luonto on lähellä heti kotiovelta. Kohteen on rakentanut Varte Lappeenranta Oy. HUIPPUETU, nyt nopeimmalle ostajalle -15.000 euron alennus muuttovalmiista asunnosta. Tämä tarjous voimassa 31.12.2025 saakka.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590429
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viilukatu 1 A, 53900 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, s, vh
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Todella suuri lasitettu parveke. Parvekkeelle käynti makuuhuoneesta, sekä olohuoneesta. Upea näkymä Saimaalle.
Ikkunat ja näköalat: Näkymä Saimaalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 413 900,00 €
Myyntihinta: 119 826,73 €
Lainaosuus: 294 073,27 €
Neliöhinta: 4 245,13 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 294 073,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Osakaslainan voi maksaa kuluitta pois kokonaan tai 20 % erissä.

Vastikkeet

Hoitovastike: 341,25 €/kk
Rahoitusvastike: 1 498,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 839,25 €/kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastike 3,50 €/m2/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 21,00 €/kk. Sähköauton latauksesta yhtiön autopaikalla tulee ilmoittaa isännöitsijälle ennen latauksen aloittamista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 745 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Vaatehuone: Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Kummeliheikki
Isännöitsijä: NK Isännöinti / Tiina Niemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarasto, elisa taloyhtiölaajakaista 10 megaa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet
Energialuokka: A ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 Sisääntulokatokseen vedenpoiston järjestäminen 2024 Ulkoiluvälinevaraston päädyn kivetys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 604 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa S-Market 650 m Lappeenrannan keskusta 1,7 km Pallon liikuntahalli 300 m Ravintola Upseerikerho 1,3 km Rakuunamäki 1,0 km Lappeenrannan linnoitukset 1,7 km. Kummeliheikki on rakennettu upealle alueelle lähelle palveluja. Saimaa kimmeltää kesäisin suoraan edessä ja liikkumaan pääset vuoden jokaisena päivänä ihastuttavalle rantareitille.