Kaivannonlahdenkatu 13 A, Lehtoniemi, Kuopio
Kompakti toimiva koti Saaristokaupungista
Tämä koti varustettu ajattoman tyylikkäillä materiaaleilla. Kompaktissa pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Kaappitilaan on panostettu lisäämällä keittiöön ja toiseen makuuhuoneeseen normaalin varustelun lisäksi yläkaapistot. Arjen sujuvuutta helpottaa reilu vaatehuone sekä tilava kylpyhuone, jossa on mukavasti tilaa myös pyykkihuollolle. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on esteetön kulku ja koti on muokattu jo rakennusvaiheessa helppoa ja esteetöntä asumista silmällä pitäen. Taloyhtiön kuivaushuonetta on näppärä hyödyntää, koska se on huoneiston kanssa samassa kerroksessa. Kodin ehdotonta luksusta tarjoaa ikioma infrapunasauna, jossa kelpaa rentoutua pitkän päivän tai lenkkeilyn jälkeen. Huoneistolla on ihastuttavan kookas lasitettu terassi, joka toimii erinomaistesti lisähuoneena varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Asunto Oy Kuopion Gneissi sijaitsee Saaristokaupungissa Kuikkalammen läheisyydessä. Metsään rajautuva tontti on turvallinen ympäristö lasten leikelle. Martti Ahtisaaren koulu, päiväkoti sekä lähin ruokakauppa ovat kävelyetäisyydellä.
Omalle autolle on mahdollista hankkia sähköauton latausasemalla varustettu katospaikka erillisellä osakesarjalla. Torille on matkaa noin kuusi kilometriä ja matka keskustaan kulkee upeaa siltojen yhdistämää maisemareittiä pitkin. Lähiliikennepalvelut ovat kattavat ja bussi kulkee parinkymmenen minuutin välein.
Asuinalue tarjoaa monipuolisesti vaihtoehtoja eritasoisille liikkujille ulkoiluun ja kuntoiluun Lehtoniemen kauniissa ja vaihtelevissa, Kallaveden ympäröimissä maisemissa.
Kohteen myynti: Saija Miettinen, p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590214
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaivannonlahdenkatu 13 A, 70840 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, infrapunasauna (yj.muk. 3h, kt, s)
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kerros
- 1/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 31.7.2025 viimeistään
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 172 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 666,67 €
- Hoitovastike
- 258,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 258,00 €/kk
Autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka nro AK214 hintaan 7000 € (sähköauton latausasema on). Autokatospaikan hoitovastike 15 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi rosteri, pakastekaappi, erillisuuni kiertoilma, pyrolyysi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, . Eteisen kaapistoissa Elfa -säilytysjärjestelmä.
Pesutilat
Sauna infrapunasauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain. Normaalia korkeammat wc-istuimet
Säilytystilat
Vaatehuone, irtaimistovarasto
Materiaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatta, seinät maali. Wc: laatoitettu. Asuinhuoneet: lattia lukkoponttivinyyli, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Gneissi
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Henri Vehviläinen, p. 044 7511 708, henri.vehvilainen@isarvo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys kylpyhuoneessa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen tulo ja poisto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 8.12.2026.
Tehdyt korjaukset
Yhtiö on valmistunut 2018.. Asunnon remontit: 2023 eteisen lattia laatoitettu Rakennusvaiheessa huoneisto muokattu esteettömäksi. Huoneistossa laakakynnykset. Keittiöön ja toiseen makuuhuoneeseen lisätty yläkaapit. Infrapunasauna.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 162 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-market Keilankanta. Koulut: Martti Ahtisaaren koulu. Päiväkoti: Kuikkalammen päiväkoti. Monipuoliset ulkoilureitit kesä- ja talvilajien harrastajille avautuvat lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet: Julkiset liikenneyhteydet säännöllisin väliajoin
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
