Otavalankatu 8 C, Keskusta, Tampere
Otavallanhovi - kaupunkiasumista parhaimmillaan!
Muuttovalmis As Oy Otavallanhovi sijaitsee keskeisellä paikalla Otavalankadun ja Tuomiokirkonkadun kulmassa. Kotiovelta kävelet hetkessä mm. rautatieasemalle, Koskikeskukseen, Laukontorille, Ratinaan sekä Hämeenkadun lukuisiin liikkeisiin ja ravintoloihin. Vastapainoksi koti Otavallanhovissa tarjoaa täydelliset puitteet palautumiselle ja rauhoittumiselle. Jykevät kiviseinät suojaavat kaupungin ääniltä ja seesteinen sisäpiha on kuin pieni keidas arjen keskellä. Tuomiokirkonkatu tulee tältäkin osin muuttumaan kävelykaduksi, joten ympäristön tunnelma on entistä rauhallisempi.
Kaikki Otavallanhovin asunnot ovat harkiten ja viimeistellysti varusteltuja. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja näkymät aukeavat kaupungin ylle, katunäkymänä aina Sorin puistoon saakka tai länteen vehreälle sisäpihalle. Kaikissa asunnoissa on sekä viilennys että lattialämmitys, laajakaistayhteys ja kaapeli-tv. Suurimmassa osassa asunnoista on lasitetut parvekkeet liukuovilla.
Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina ja ne sijaitsevat yhtiön maanalaisessa pysäköintihallissa, josta on sisäyhteys asuinkerroksiin. Osa autopaikoista on sijoitettu Kiinteistö Oy Tampereen Asemakeskukseen (P-Asema) rasitesopimuksella. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus tehdä pysäköintioikeussopimus pysäköintilaitoksen kanssa.
Kysy lisätietoja välittäjiltämme:
Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Heli Birgitta Hämeenniemi p. 040 516 3188, helibirgitta.hameenniemi@op.fi
Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Jussi Ouni p. 050 389 6805, jussi.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589895
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Otavalankatu 8 C, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 121 m2
- Kokonaispinta-ala
- 121 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 7/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
1 447 100,00 €
Myyntihinta
578 840,00 €
Lainaosuus
868 260,00 €
Neliöhinta
11 959,50 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 868 260,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Taloyhtiölainan korko on laskettu 12 kk:n Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (yht. 3,413 %, tilanne 29.11.2024). Seuraava korontarkistus on 29.11.2025. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Ensimmäinen lyhennys on 6/2027. Lyhennysosan sisältävää rahoitusvastiketta aletaan perimään osakkailta n. 6 kk ennen lyhennyksen erääntymistä.
Hoitovastike
484,00 € /kk
Rahoitusvastike
2 517,95 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
3 001,95 € /kk
Hoitovastike
484,00 € /kk
Rahoitusvastike
5 658,16 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
6 142,16 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Laajakaistayhteys ja kaapeli-tv sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana on 2517,95 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 5658,16 €/kk (sis. lyehnnyksen + koron osuuden). Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastike-ennakko sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastike-ennakko korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.
Varustus
Keittiö
Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua tai lakattua mdf-levyä tai viilupintaisia kalusteovia. Keittiön työpöytätasot ovat kiveä tai kvartsisekoitetta. Keittiön pesuallas on terästä tai komposiittimateriaalia. Ylä- ja alakaappien välissä on välitilalasi. Keittiöissä on induktiotaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukoneet ja kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä. Asunnoissa on pohjapiirustusten mukaisesti joko jääkaappipakastin tai erilliset jääkaappi ja kaappipakastin.
Pesutilat
Kylpyhuoneiden, erillis-wc:iden ja kodinhoitohuoneiden lattiat ja seinä ovat laatoitettuja, katot paneloituja. Saunojen lattiat ovat laatoitettu, seinät ja katot paneloituja. Kylpyhuoneissa, erillis-wc:issä ja kodinhoitohuoneissa kiintokalustus on toteutettu pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaslaatikosto ja peilikaappi suunnitelmien mukaisesti. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on pilarimallinen sähkökiuas, jonka säätimet on asennettu löylyhuoneen seinään.
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Materiaalit
Olohuoneiden, keittiöiden, makuuhuoneiden, vaatehuoneiden ja eteisten lattiat ovat parkettia ja seinät maalattuja.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Otavallanhovi
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 89
- Liikehuoneistoja
- 3
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Asuinrakennuksen alapohja on pääosin kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Rakennus perustetaan teräksisten paalujen varaan. Välipohjat sekä yläpohja ovat teräsbetonilaattaa.
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Kylpy- ja löylyhuoneiden, kodinhoitohuoneiden sekä wc-tilojen laatoitetussa lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Asuntojen pääoleskelutiloissa on keskitetty huoneistokohtaisesti säädettävä viilennys. Viilennyslaitteiston sähkökustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin kuluihin.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 89 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 8.12.2031 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 428 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
