Yläkangaskatu 5-7, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 58 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

32 m²

1h, kk

Kerrostalon pohjakerroksen yksiö, jossa pääset nauttimaan rivitalomaisesta asumisesta, pieni katettu terassi tuo kesäaikaan lisätilaa. Ikkunallinen keittokomero, alkovi ja vaatehuone. Rauhallinen sijainti keskustan lähietäisyydellä. Sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Antti Pyykönen 050 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589688
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yläkangaskatu 5-7, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 000,00 €
Neliöhinta: 1 841,27 €
Hoitovastike: 182,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 182,70 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, lasikuitutapetti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rietinraitti
Isännöitsijä: Reim Lappeenranta Oy/Eteläpää Johanna
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Perkoloiden korjaus 2000. Parvekkeiden ja porrask. korjaus 2002. Ylimmän kerroksen parvekkeiden lattiapinnat uusittu 2009. Asunnon D 28 kosteusvaurion korjaus vuoden 2012 -2014 aikana. Kattopinnoitteet uusittu 2015. IV-hormien nuohous 2019. Parvekelinjojen osittainen kunnostus toteutettu tuntityönä vuoden 2021aikana. Lappeenrannan Energiaverkot Oy:n kanssa tehty lämmönvaihtimen Kaukoviisas laitteisto- ja optimointipalvelusopimus 2022. Kurtturuusut poistettu 2022 ja uudet istutettu 2023. Huippuimurit uusittu 2024. D30 Kylpyhuonen remontti saatettu loppuun 2025.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu vuonna 2000 taloyhtiön valvonnassa.

Suunnitellut korjaukset

Parvekelinjojen kunnostuksia jatketaan 2025 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS-suunnitelma: Ovien huolto tarvittaessa 2025. Perkoloiden korjaus 2025. Lämpöverkon tasapainotus 2025. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2025-2026. Ulkoporraskäytävien korjaus 2027. Lukituksen uusiminen 2027.