Ratakatu 6 C, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta245 000 € Myyntihinta: 245 000 €

Käyttöönottovuosi1905

Pinta-ala

90 m²

1h + k + wc + 1h, yläkerta(yhtiöj.) + kellari

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen puutalo-osakkeeseen historiallisella Portsan alueella! Tämä kaunis asunto on kolmessa tasossa, mikä tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin. Asunnossa on uusittu muun muassa pinnat ja keittiö viime vuosina, kuitenkin vanhaa kunnioittaen. Valoisuus ja avaruus ovat tämän kodin valttikortteja, ja kaakeliuuni tuo lämpöä ja tunnelmaa talven pimeisiin iltoihin. WC:t kaikissa kerroksissa ja suihku ala- ja keskikerroksessa tekevät tästä asunnosta erittäin toimivan ja käytännöllisen. Viihtyisä piha kruunaa tämän upean kokonaisuuden. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat historiaa ja kaunista arkkitehtuuria. Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen ja tee siitä oma unelmiesi koti! Yksitysesittelyt ja lisätiedot: Tiina Engblom 040 556 5552

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Engblom 040 556 5552 tiina.engblom@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588826
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Ratakatu 6 C, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 1h + k + wc + 1h, yläkerta(yhtiöj.) + kellari
Asuinpinta-ala: 90 m²
Yhtiöj. mukaan keskikerros: 45m2 ja yläkerta 45m2.
Kokonaispinta-ala: 111 m²
Käyttöönottovuosi: 1905
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 18000 kWh/v. Sähkönkulutus tiedot n. 18 000kWh/v. Nelihenkinen perhe, kulutus vuodelta 2012. Myyjä ei ole asunut sen jälkeen huoneistossa.
Myyntihinta: 245 000,00 €
Hoitovastike: 190,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 190,00 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 18000 kWh/v. Sähkönkulutus tiedot n. 18 000kWh/v. Nelihenkinen perhe, kulutus vuodelta 2012. Myyjä ei ole asunut sen jälkeen huoneistossa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 033 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Alakerran "oleskelutila" ja kph sekä keskikrs. kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Varastotilaa

Materiaalit

: Keittiö: Lautalattia, maalattu. Olohuone: Lautalattia, maalattu, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lautalattia. Makuuhuone 2: Lautalattia. Sauna: Paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, 2kpl. Wc: Kokonaan laatoitettu, 3kpl. Oleskelutila/mh: Laattalattia, lattialämmitys.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Turun työväen Asunto-osakeyhtiö Kärki
Isännöitsijä: Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 13.11.2030 asti

Tehdyt korjaukset

1987; yhteisantennijärjestelmä rakennettu 1990; ullakoiden tuuletuskunnostus 1995; ulko-ovien uusinta 2003; yhteisantennijärjestelmän kunnostus 2003; kaapeli-tv 2004; pihavalaistusta parannettu 2008; pääviemärit pihalla uusittu 2008-2009; ulkoseinät korjattu, maalattu 2009-2010; vesikatot uusittu 2012; kivijalkojen kulmien korjaus 2014; pyöräsäilytyksen uudistaminen 2016; rauta-aitojen uusinta 2018; portaiden osittaiset korjaukset 2020; takapihan piha-aita uusittu huonoilta osin ja maalattu 2020; välisäleikköaidat on uusittu / maalattu. Asunnon remontit: Ullakon sisustaminen asumiskäyttöön, kellarin sisustaminen saunaosastoksi, päätöspöytäkirja 1994. Keskikrs. kph:n remontin ajankohtaa ei ole myyjillä tiedossa. Kellarin saneeraus vesivahingon/rankkasateen vuoksi vakuutusyhtiön toimesta. Remontti valmis 03/2023. Huoneiston pinnat sekä lattiat maalattu ja keittiö uusittu 5/2024.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 13.6.2024 Piha; vedenohjauksen korjaustoimenpiteet Perustukset ja runko; B-talon eteläpäädyn kivijalan mahdollinen korjaus, as 22 välipohjan korjaus 2024 Julkisivut; julkisivumaalaus 2025-2026 Ikkunat ja ulko-ovet; normaalit huoltotoimenpiteet Katto; katon läpivientien korjaus ja maalaus 2024- Yleiset tilat; normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä; normaalit huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmä; hankesuunnittelu 2024, pihaviemäreiden kunnostus / uusiminen 2025- Ilmanvaihto; normaalit huoltotoimenpiteet Sähkö- ja tietojärjestelmä; normaalit huoltotoimenpiteet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 249 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki palvelut lähellä, lyhyt kävelymatka ydinkeskustaan.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.