Auttilankatu 4 A, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta119 500 € Myyntihinta: 85 711 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

47,5 m²

2h + kk + s + kph

Kodikas saunallinen kaksio viihtyisällä terassilla

Tervetuloa kotiin, jossa arki on sujuvaa. Tämä saunallinen kaksio tarjoaa toimivat neliöt ja avaran oleskelutilan, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät luontevasti yhteiseksi tilaksi.

Olohuoneesta avautuu suojaisa länsiterassi. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja kylpyhuoneessa on käytännöllisesti huomioitu tila pyykkihuollolle. Makuuhuoneessa on mukavasti tilaa ja kaapistot arjen tarpeisiin.

Sijainti tarjoaa viihtyisät puitteet luonnonläheiseen elämään: Mustanvuoren ulkoilumaastot ja Pyhäjärven rantareitit kutsuvat liikkumaan. Arjen peruspalvelut löytyvät läheltä, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla, bussipysäkki on melkein naapurissa. Tampereen keskustaan ajat noin 15 minuutissa.

Asunnon yhteydessä myydään autopaikka erillisenä osakkeena (7 000 €) Kiinteistö Oy Auttilan Parkista.

Koti on vapaa ja valmiina uusille asukkaille, tervetuloa tutustumaan.

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED p. 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588685
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Auttilankatu 4 A, 33300 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s + kph
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Huoneistosta avutuu länsinäkymä. Olohuoneesta avutuu kulku suojaisalle osittain katetulle terassille.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 500,00 €
Myyntihinta: 85 711,13 €
Lainaosuus: 33 788,87 €
Neliöhinta: 2 515,79 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 33 788,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,88 €/kk
Rahoitusvastike: 451,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 710,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,50 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,80 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Vesimaksuennakko ja tasaus kerran vuodessa asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden määrätä pääomavastikkeesta korkotasoa vastaavaksi. Mahdollisuus ostaa Kiinteistö Oy Auttilankadun Parkista osakkeet 6981-7050 (70 kpl), jotka oikeuttavat käyttämään autohallipaikkaa AHP 87. Autohallipaikkaosakkeen hinta 7 000,00 €. Autohallipaikka 87:n hoitovastike on 25,90 €/kk. Autopaikka oh pihakannella parkkihallin yläpuolella. Autopaikasta erillinen esite ja yhtön asiakirjat.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi504 €/kk

Varustus

Keittiö: Kauniin vaaleassa keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja työtasoa.
Pesutilat: Saunassa lämpiää sähkökiuas. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto yhtiön ykköskerroksessa

Materiaalit

Keittiö: parketti ja maali/välitila laatta. Olohuone, makuuhuone ja eteinen: parketti ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Patruuna
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 43,5 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 94 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 20.7.2028.

Tehdyt korjaukset

2018 Pihan asfaltointi Asuntokohtaiset palohälyttimet / yhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 552 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.6.2072
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: iLähikauppana K-Supermarket Villilä. Tesoman Westerin ostoskeskus 5 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Lielahden monipuoliset palvelut 10 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ajomatka reilu 15 minuuttia. Koulut: Raholan koulu. Päiväkoti: Villilän päiväkoti. Viihtyisä ja kotoisa asuinalue. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva luonto ja lenkkipolut. Mustanvuoren laskettelurinne, upea ulkoilureitit, metsäiset polut löytyvät kaikki läheltä kotia. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä