Heittoniitynkuja 10 A, Hervantajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta281 160 € Myyntihinta: 140 853 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
62,5 m2
3h, kt, s, p

Muuttovalmis upea koti!

As Oy Hervantajärven Koroneikin tyylikäs, moderni muuttovalmis yhtiö valmiina uusille asukkailleen. Loistava sijainti Hervantajärven koilliskulmassa viihtyisässä korttelissa Heinurinmetsän kulmilla on monen kodinetsijän toivepaikka.

Avaran valoisiin koteihin erityistä tunnelmaa tuovat suuret ikkunat ja miellyttävä lattialämmitys. Tummat kehykset piirtävät lattiatasoikkunoista avautuvalle maisemalle tyylikkäät puitteet. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja helpottaa sisustamista. Koroneikin kaikissa kodeissa on laadukkaat, kestävät materiaalit ja varusteet.

Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle tai terassille tuoden mainiota lisätilaa kotiin. Liukuikkunat siirtyvät sivuun ja yhdistävät olohuoneen ja parvekkeen yhdeksi tilaksi. Ensimmäisen kerroksen isompien kotien oma terassi ja piha-alue tekevät rivitalomaisen tunnelman.

Autopaikat sijaitsevat yhteisalueella ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikkiin koteihin kuuluu oma lämmin varastotila yhtiön tiloissa. Asukkaiden yhteiskäyttössä on yhteinen tunnelmallinen saunaosasto saunatupineen ja vilvoitteluterasseineen. Osassa kodeista on tyylikäs oma sauna.

Yhteisöllisyyttä luo korttelinlaajuinen yhteisalue, josta löytyy oleskelupaikka, pienviljelyalue, leikkialue, pelikenttä-aukio ja isommille oma kiipeilyalue sekä puistokuntosali.

Koroneikin sijainti on luonnonystävälle ihanteellinen. Kotiovelta pääset suoraan luontopolulle ja muutkin ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Hervantajärven uimaranta on Tampereen viihtyisimpiä. Myös Frisbeegolfrata on aivan Koroneikin kupeessa Ruskontien toisella puolen. Tärkeimmät palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat, kahvilat ja ravintolat, löydät niin ikään Hervannasta, parin minuutin ratikka- tai pyörämatkan päästä. Myös Hervantajärvelle, Koroneikin naapurikorttelin kauppa-aukiolle on valmistunut hyvä lähikauppa.

Nopea ja kätevä ratikka on Hervantajärven ehdoton liikennevaltti: reilussa vartissa pääset Tampereen keskustaan ja takaisin ympäri vuorokauden!

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle! Hyppää ratikkaan tai tule omalla autolla tutustumaan viihtyisään asuinympäristöön ja Koroneikin koteihin.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
586350
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Heittoniitynkuja 10 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, kt, s, p
Asuinpinta-ala
62,5 m2
Kokonaispinta-ala
62,5 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Yleiskunto
Uusi
Kerros
5/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Heti
Hinta

Velaton hinta

281 160,00 €

Myyntihinta

140 853,02 €

Lainaosuus

140 306,98 €

Neliöhinta

4 498,56 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 140 306,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Taloyhtiölainan korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,6% marginaalilla (tilanne 14.6.2024 yht. 5,3190 %). Marginaalia tarkistellaan kuukausittain. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.

Vastikkeet 01.07.2023 - 31.12.2024

Hoitovastike

283,13 € /kk

Rahoitusvastike

620,58 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

903,71 € /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

283,13 € /kk

Rahoitusvastike

1 382,99 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 666,12 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana 620,58 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua 1382,99 €/kk (sis. lyhennysarvio + korkoarvio). Yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Varustus

Keittiö

Kaikissa keittiötiloissa on astianpesukone, liesitaso, liesikupu ja kalusteeseen upotettu erillisuuni. Kolmioiden ja kaksioiden keittiötiloissa on jääkaappipakastin. Yksiöissä on jääkaappi pakastinlokerolla.

Pesutilat

Kylpyhuoneissa, wc-tiloissa sekä saunassa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Kylpyhuoneiden seinät on laatoitettu ja saunojen seinät paneloitu tervaleppäpaneelilla. Saunojen ovet ovat kokolasiovia.

Materiaalit

Eteisen, olohuoneen, keittiötilojen, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiamateriaalina on parketti. Seinät ovat maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki
Isännöitsijä
Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
97
Taloyhtiössä on
Sauna, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementit.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 86 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 7.6.2033 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 530 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.10.2080

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!