Saarentie 84, Lehtosaari, Kuopio

Velaton myyntihinta32 000 € Myyntihinta: 32 000 €

Pinta-ala

5 150 m²

Tontti kirkasvetisen Saittajärven rannalta

Karttulan Lehtosaaren rauhassa avautuu houkutteleva rakennuspaikka vapaa-ajankodin toteuttamiseen luonnon keskellä. Kohteeseen saavut vaivattomasti omalla autolla hyväkuntoista tietä pitkin aina tontille saakka, ja Kuopiosta matka taittuu noin puolessa tunnissa. '

Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 150 neliömetriä, ja lounaaseen avautuvaa rantaviivaa on noin 67 metriä, tarjoten erinomaiset puitteet auringosta ja järvimaisemasta nauttimiseen. Tasaiselle rantatontille tehty maaperätutkimus tuo arvokasta varmuutta ja helpottaa rakennushankkeen suunnittelua. Sähköliittymä on jo hankittu ja sisältyy kauppahintaan, ja vesiosuuskunnan vesijohto kulkee aivan tontin rajalla, mikä tekee liittymisestä teknisesti sujuvaa.

Lehtosaari tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan ja luonnosta nauttimiseen. Saarella voit ulkoilla, vaeltaa, kalastaa ja tarkkailla linnustoa, ja lähialueiden marja- ja sienimaastot täydentävät luonnonläheistä elämystä. Omalta rannalta avautuvat erinomaiset puitteet vesillä liikkumiseen, sillä Saittajärvi on osa Rautalammin arvostettua vesireittiä.

Myynti: Saija Miettinen, 0. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 150 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: RA-1 Loma-asuntojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhteensä neljä erillistä rakennusta, joiden yhteinen kerrosala saa olla enintään 150m2. Erillisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25m2. Käymälät on varustettava vettäläpäisemättömällä säiliöllä ja sijoitettava vähintään 20 m päähän rantaviivasta. Rakennukset on sijoitettava vähintään 25m päähän keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Erillisen saunan saa sijoittaa 15 m päähän rantaviivasta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 67 m
Rannan suunta: lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Saittajärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Lisätietoa käyttövedestä: Mahdollisuus liittyä käyttövesiverkkoon. Alueella toimii Karttulan vesiosuuskunta. Liittymäkustannuksista vastaa ostaja. Lisätietoja https://karttulanvesiosuuskunta.fi/hinnasto/
Viemäri: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Pesuvedet tulee imeyttää terveys- ja ympäristöviranomaisten ohjeiden mukaisen saostuskaivon ja imeytyskentän kautta vähintään 15 m päässä rantaviivasta. Rakennuslupa-asiakirjoihin on liitettävä jätevesien käsittelysuunnitelma tarvittavien maaperäselvityksineen.

Lisätiedot

Rautalammin vesireitti kuuluu Kymijoen vesistöön, aivan sen latvavesiin, ja ulottuu Pielavedelle asti. Vesireitti jakaantuu Pohjois-Savon ja Keski-Suomen alueille, joskin pieni alue ulottuu myös Etelä-Savon puolelle. Keiteleen kanava yhdistää Rautalammin reitin Päijänteeseen. Tiehoitokunnalta saadun tiedon mukaan kelirikkoaikaan koko tielle on 3t painorajoitus. Tukkirekat on hakeneet saaresta tukit täydellä yhdistelmällä. Sora- ja muut tavarakuljetukset on hoidettu nuppikuormina ennen siltaa olevan jyrkän mutkan takia. Rautalammin reitti, jota on kutsuttu myös kansallisvedeksi, on todettu yhdeksi valtakunnan arvokkaimmista reittivesistä. Reitti on sekä suojelu- että virkistyskäyttöarvoltaan merkittävä. Kansallisvesi soveltuu omatoimiseen pienveneilyyn. Lisätietoja vesistöstä https://fi.wikipedia.org/wiki/Saittaj%C3%A4rvi_(Karttula)