Kohteessa esittely su 26.10. klo. 16:20 - 16:40 .

Raskinpolku 16 E, Kiikku, Turku

Velaton myyntihinta76 000 € Myyntihinta: 59 341 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

73,5 m²

3h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 73,5 neliön kolmioon kivalla paikalla palveluiden ääressä! TULE JA TEE TARJOUS!

Asunnossa on tilava olohuone, keittiö osittain olohuoneen yhteydessä, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Asunnossa on erinomaiset säilytystilat, sillä makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone.

Taloyhtiössä on käynnissä parhaillaan peruskorjaushanke, johon sisältyy mm. vesijohtojen uusiminen, joka on jo tehty ja julkisivusaneeraus on käynnissä.

Sijainti on erinomainen, sillä asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella ja lähellä palveluita. Alueella on useita kauppoja, uusi kirjasto, juuri valmistunut monitoimitalo ja terveysasema.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä! Lisätiedot: Merja Tuomola p. 0400 911 740 / merja.tuomola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Tuomola 0400 911 740 merja.tuomola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585966
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raskinpolku 16 E, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pääty/kulma-asunto.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön sauna maksusta asukkaiden käytössä. Hoitovastikeperuste neliöt, rahoitusvastikeperuste osakkeet.
Myyntihinta: 59 341,47 €
Velaton hinta: 76 000,00 €
Lainaosuus: 16 658,53 €
Hoitovastike: 330,02 €/kk
Rahoitusvastike: 256,33 €/kk
Yhtiövastike yht: 586,35 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön sauna maksusta asukkaiden käytössä. Hoitovastikeperuste neliöt, rahoitusvastikeperuste osakkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi320 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta-2018
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, laatta, seinät maalattu. Olohuone: Seinissä osa maalattu, osa tapettia. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattiassa laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät tapetoitu, lattiassa laminaatti. Kylpyhuone: Osassa paneeli, laattaa.. Eteinen: Seinissä 1/2- paneeli, tapetti. Lattiassa laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kiikun Aitta
Isännöitsijä: Kiikun Huolto Oy, Joel Heinonen p.0447331196
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 104
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistotuul. järj.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2033

Tehdyt korjaukset

Vesikatto uusittu E-porras 1989 ja A, B, C ja D 1996 Julkisivuja korjattu 2000-2001 Ikkunat uusittu 2008 Ilmastointi nuohottu 2009 Lämmitysverkoston säätö 2009 Lukituksen päivitys 2016 Päa ulko-ovien avaus automatiikka 2017 Ilmanvaihdon peruskorjaus 2018 VESIJOHDOT UUSITTU 2024 Uudet vesijohdot johdetaan kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä lisäksi uusitaan asuntojen sähkökeskukset ja asennetaan kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin, sekä lisätään huoneistokohtaiset vesimittarit kulutusseurantaa varten.

Suunnitellut korjaukset

Asunto-Oy Kiikun Aitan peruskorjaamisen hankesuunnittelu on toteutettu 20.9.2021 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen mukaisesti. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.1.2023 päätettiin hakea peruskorjaushankkeelle rakennuslupaa ja energia-avustusta. Rakennuslupa sekä energia-avustuspäätös on saatu 2023. Yhtiökokous on hyväksynyt Danske Bankin rahoitustarjouksen, yhteensä 5 393 853,00€. (25v+2v lyhennysvapaa). Peruskorjaushankkeen kustannukset jaetaan lainaosuuksiin hankkeen valmistuttua ja kun taloudellinen loppuselvitys on valmistunut. VESIJOHTOJEN UUSIMINEN(2024) Ylimääräinen yhtiökokous on 17.1.2024 pidetyssä kokouksessa tehnyt päätöksen rakentamisen aloittamisesta ja valinnut urakoitsijaksi Rakennusliike J.Martti Oy:n. 805 902,59€. Työt on aloitettu 1.7.2024 ja arvioitu valmistuminen on joulukuussa 2024. Uudet vesijohdot johdetaan kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä lisäksi uusitaan asuntojen sähkökeskukset ja asennetaan kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin sekä lisätään huoneistokohtaiset vesimittarit kulutusseurantaa varten. JULKISIVUSANEERAUS (2025-2026). Arvioitu toteutus 2025- 2026. Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja-lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä energiaremontin sisä- ja ulkopuoliset työt. RAHOITUSVASTIKE: varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä(26.6.2024) aloitettiin rahoitusvastikkeen kerääminen Kiikku-hankkeen lainan erääntyviä korkokuluja varten. Lainaosuuksia ei ole mahdollista maksaa pois, ennen kuin taloudellinen loppuselvitys on suoritettu ja hanke valmistunut. Rahoitusvastikkeen määrä 1.7.2024 on 0,60€ per osake.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 047 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella useita kauppoja, useita postin automaattipisteitä, uusi kirjasto, juuri valmistunut monitoimitalo, terveysasema. Koulut: Alueella sekä ylä- että ala-asteet. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Loistavat liikenneyhteydet, Föli- bussiliikenne, useita eri linjoja.