Raskinpolku 16 E, Kiikku, Turku

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta-2018

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, laatta, seinät maalattu. Olohuone: Seinissä osa maalattu, osa tapettia. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattiassa laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät tapetoitu, lattiassa laminaatti. Kylpyhuone: Osassa paneeli, laattaa.. Eteinen: Seinissä 1/2- paneeli, tapetti. Lattiassa laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Kiikun Aitta

Isännöitsijä

Kiikun Huolto Oy, Joel Heinonen p.0447331196

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

104

Taloyhtiössä on

Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistotuul. järj.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2033

Tehdyt korjaukset

Vesikatto uusittu E-porras 1989 ja A, B, C ja D 1996 Julkisivuja korjattu 2000-2001 Ikkunat uusittu 2008 Ilmastointi nuohottu 2009 Lämmitysverkoston säätö 2009 Lukituksen päivitys 2016 Päa ulko-ovien avaus automatiikka 2017 Ilmanvaihdon peruskorjaus 2018

Suunnitellut korjaukset

Asunto-Oy Kiikun Aitan peruskorjaamisen hankesuunnittelu on toteutettu 20.9.2021 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen mukaisesti. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.1.2023 päätettiin hakea peruskorjaushankkeelle rakennuslupaa ja energia-avustusta. Rakennuslupa sekä energia-avustuspäätös on saatu 2023. Yhtiökokous on hyväksynyt Danske Bankin rahoitustarjouksen, yhteensä 5 393 853,00€. (25v+2v lyhennysvapaa). Peruskorjaushankkeen kustannukset jaetaan lainaosuuksiin hankkeen valmistuttua ja kun taloudellinen loppuselvitys on valmistunut. VESIJOHTOJEN UUSIMINEN(2024) Ylimääräinen yhtiökokous on 17.1.2024 pidetyssä kokouksessa tehnyt päätöksen rakentamisen aloittamisesta ja valinnut urakoitsijaksi Rakennusliike J.Martti Oy:n. 805 902,59€. Työt on aloitettu 1.7.2024 ja arvioitu valmistuminen on joulukuussa 2024. Uudet vesijohdot johdetaan kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä lisäksi uusitaan asuntojen sähkökeskukset ja asennetaan kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin sekä lisätään huoneistokohtaiset vesimittarit kulutusseurantaa varten. JULKISIVUSANEERAUS (2025-2026). Arvioitu toteutus 2025- 2026. Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja-lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä energiaremontin sisä- ja ulkopuoliset työt. RAHOITUSVASTIKE: varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä(26.6.2024) aloitettiin rahoitusvastikkeen kerääminen Kiikku-hankkeen lainan erääntyviä korkokuluja varten. Lainaosuuksia ei ole mahdollista maksaa pois, ennen kuin taloudellinen loppuselvitys on suoritettu ja hanke valmistunut. Rahoitusvastikkeen määrä 1.7.2024 on 0,60€ per osake.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (2024-2028): Rakennusten ja ulkotilojen normaalia ylläpitohuoltoa. Vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia-avustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta. Vuosien 2024-26 aikana. 21.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat : - LVI-tekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö - sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle - rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan - energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella useita kauppoja, useita postin automaattipisteitä, uusi kirjasto, juuri valmistunut monitoimitalo, terveysasema. Koulut: Alueella sekä ylä- että ala-asteet. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Loistavat liikenneyhteydet, Föli- bussiliikenne, useita eri linjoja.