Myllyväenkatu 12 A, Myllykylä, Helsinki

Velaton myyntihinta358 000 € Myyntihinta: 358 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

94,5 m²

4h, keittiö, 2xkph, sauna, katettu terassiparveke parveke ja lasitettu parveke

Vuonna 2014 valmistunut paritalo luonnonläheisellä ja lapsiystävällisellä asuinalueella Myllykylässä. Tässä 2-tasoisessa perhekodissa on todella toimiva pohja, kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan ja upeat isot ikkunat tuomassa valoa ja modernia asumismukavuutta.

Alakertaan sijoittuvat sisääntulo, keittiö, olohuone, kylpyhuone ja reilun kokoinen terassiparveke noin etelään. Olohuoneesta kulku yläkertaan, jossa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä lasitettu parveke. Perheen autolle on paikka ulko-oven läheisyydessä. Sähkö tulee asunnon omasta sähkökaapista ja se laskutetaan samalla laskulla kuin muunkin talouden sähkö. Laturin teho on 3,7 kW.

Tämä on lapsiperheelle ihanteellinen sijainti kun kodin tuntumassa ovat päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet. Tästä osoitteesta liikenneyhteydet toimivat mainiosti niin omalla autolla, metrolla, raidejokerilla tai jalkaisin. Lähiruokakaupat, kuntoportaat, uimahalli, liikuntapuisto, ja talvisin hiihtoladut sijaitsevat ihan lähellä.

Asunto Oy Helsingin Myllykylänrinne on Hitas-yhtiö, joka käsittää 22 erilaista kotia idyllisessä puutalojen korttelissa. Yhtiössä on kerhohuone, joka toimii asukkaiden vierashuoneena ja etätyötilana. Yhtiö on Puu-Myllypuron yhteiskäyttötilan osakas. Tilassa järjestetään monenlaista harrastustoimintaa, mm. joogaa, musiikkileikkikouluja lapsille, kehonpainoharjoittelua, sekä ryhmäliikuntaa. Tilaa saa varata omaan käyttöön, vaikka lasten juhlia varten. Tilan käyttö sisältyy vastikkeeseen.

Varaa oma yksityisnäyttö tähän todella toimivaan perhekotiin. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585835
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Myllyväenkatu 12 A, 00920 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, keittiö, 2xkph, sauna, katettu terassiparveke parveke ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, terassiparveke ja parveke etelä/kaakko. Sisääntulo pohjoinen/luode.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 16,50 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslasku kulutuksen mukaan. Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty Elisan taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 10M. YK 2.6.2025 päätöksiä Päätettiin, että käyttökorvaus-, vastike- ja vuokrarästeistä aletaan periä korkolain mukaista korkoa. Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa esityksen mukaisesti. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus hakemaan ja nostamaan enintään 100 000 euron suuruinen laina luottolimiittinä, määrittää hankeosuuden lopullinen määrä, sen eräpäivä, pääomavastikkeen suuruus ja perimisen ajankohta, sopimaan laina-ajasta ja kaikista muista lainaehdoista sekä valtuudet käyttää vapaana olevia tai hankkimaan uusia panttikirjoja tarvittava määrä, luovuttamaan ne, sekä allekirjoittamaan lainaan liittyvät asiakirjat.
Myyntihinta: 358 000,00 €
Hoitovastike: 623,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 623,70 €/kk
Vesimaksu: 16,50 €/hlö/kk

Vesimaksu 16,50 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslasku kulutuksen mukaan. Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty Elisan taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 10M. YK 2.6.2025 päätöksiä Päätettiin, että käyttökorvaus-, vastike- ja vuokrarästeistä aletaan periä korkolain mukaista korkoa. Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa esityksen mukaisesti. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus hakemaan ja nostamaan enintään 100 000 euron suuruinen laina luottolimiittinä, määrittää hankeosuuden lopullinen määrä, sen eräpäivä, pääomavastikkeen suuruus ja perimisen ajankohta, sopimaan laina-ajasta ja kaikista muista lainaehdoista sekä valtuudet käyttää vapaana olevia tai hankkimaan uusia panttikirjoja tarvittava määrä, luovuttamaan ne, sekä allekirjoittamaan lainaan liittyvät asiakirjat.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 509 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puutasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä yläkerran kph, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä ykäkerran kph, lattialämmitys vesikiertoinen kauttaaltaan koko huoneistossa, kiinteät valaisimet. Pyyhepatterit 2 kpl
Säilytystilat: lämmin varasto (n. 6 m2)

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: parketti, Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, Seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, Seinät: maali. Makuuhuone 3: Lattia: parketti, Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, Seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Myllykylänrinne
Isännöitsijä: Granlund Isännöinti Oy, Harri Könönen, puh. 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone keittiöllä, kylätalo yhtiön osakkaiden käytössä mm. juhliin
Lunastuspykälä: Hitas-yhtiö, Helsingin kaupungin lunastusoikeudesta on määrätty yhtiöjärjestyksen 7-11§:ssä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.10.2034.

Tehdyt korjaukset

2015 Pihavalaistuksen uusimista 2016 Rakennettu sadevesikaivo L ja M talon eteen/väliin 2018 Huoneiston L 3 sokkelipellin vaurion korjaus 2019 Kattojen tarkastaminen/korjausten aloittaminen 2020 Kattokorjausten/yläpohjakorjausten jatkaminen 2021 Kattokorjausten/yläpohjakorjausten jatkaminen, sähköauton latauslaitteet 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Puuosien kuntotarkastus 2023 IV-koneiden korjauksia (A1, L3, L1 ja G2) Huippuimurin korjaus L-talo 2024 E terassin purku ja jälleenrakennus A-talon parvekkeiden lahojen kannatinpilareiden vaihto IV-koneiden korjauksia (J1, L2, A1, F1, G1, E) Energiatodistus uusittu. Asunnon remontit: -Jääkaappi uusittu 2024 -parvekkeen lasitukset syksy 2015

Suunnitellut korjaukset

Luottolimiitti yhtiössä tehtävien akuuttien korjaustoimenpiteiden suorittamiseksi, yhtiökokous 2.6.2025. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus hakemaan ja nostamaan enintään 100 000 euron suuruinen laina luottolimiittinä, määrittää hankeosuuden lopullinen määrä, sen eräpäivä, pääoma-vastikkeen suuruus ja perimisen ajankohta, sopimaan laina-ajasta ja kaikista muista lainaehdoista sekä valtuudet käyttää vapaana olevia tai hankkimaan uusia panttikirjoja tarvittava määrä, luovuttamaan ne, sekä allekirjoittamaan lainaan liittyvät asiakirjat.