Myllyväenkatu 12 A, Myllykylä, Helsinki

Velaton myyntihinta368 000 € Myyntihinta: 368 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

94,5 m²

4h, keittiö, 2xkph, sauna, katettu terassiparveke parveke ja lasitettu parveke

Vuonna 2014 valmistunut paritalo luonnonläheisellä ja lapsiystävällisellä asuinalueella Myllykylässä. Tässä 2-tasoisessa perhekodissa on todella toimiva pohja, kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan ja upeat isot ikkunat tuomassa valoa ja modernia asumismukavuutta..

Alakertaan sijoittuvat sisääntulo, keittiö, olohuone, kylpyhuone ja reilun kokoinen terassiparveke noin etelään. Olohuoneesta kulku yläkertaan, jossa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä lasitettu parveke. Perheen autolle on paikka ulko-oven läheisyydessä. Sähkö tulee asunnon omasta sähkökaapista ja se laskutetaan samalla laskulla kuin muunkin talouden sähkö. Laturin teho on 3,7 kW.

Tämä on lapsiperheelle ihanteellinen sijainti kun kodin tuntumassa ovat päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet. Tästä osoitteesta liikenneyhteydet toimivat mainiosti niin omalla autolla, metrolla, raidejokerilla tai jalkaisin. Lähiruokakaupat, kuntoportaat, uimahalli, liikuntapuisto, ja talvisin hiihtoladut sijaitsevat ihan lähellä.

Asunto Oy Helsingin Myllykylänrinne on Hitas-yhtiö, joka käsittää 22 erilaista kotia idyllisessä puutalojen korttelissa. Yhtiössä on kerhohuone, joka toimii asukkaiden vierashuoneena ja etätyötilana. Yhtiö on Puu-Myllypuron yhteiskäyttötilan osakas. Tilassa järjestetään monenlaista harrastustoimintaa, mm. joogaa, musiikkileikkikouluja lapsille, kehonpainoharjoittelua, sekä ryhmäliikuntaa. Tilaa saa varata omaan käyttöön, vaikka lasten juhlia varten. Tilan käyttö sisältyy vastikkeeseen.

Varaa oma yksityisnäyttö tähän todella toimivaan perhekotiin. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585835
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Myllyväenkatu 12 A, 00920 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, keittiö, 2xkph, sauna, katettu terassiparveke parveke ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, terassiparveke ja parveke etelä/kaakko. Sisääntulo pohjoinen/luode.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 368 000,00 €
Neliöhinta: 3 894,18 €
Hoitovastike: 529,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 529,20 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puutasot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä yläkerran kph, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä ykäkerran kph, lattialämmitys vesikiertoinen kauttaaltaan koko huoneistossa, kiinteät valaisimet. Pyyhepatterit 2 kpl

Säilytystilat

lämmin varasto (n. 6 m2)

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, Seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, Seinät: maali. Makuuhuone 3: Lattia: parketti, Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, Seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Myllykylänrinne
Isännöitsijä: Granlund Isännöinti Oy, Olli Paavonsalo, puh 09 2500 6250
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone keittiöllä, kylätalo yhtiön osakkaiden käytössä mm. juhliin
Lunastuspykälä: Hitas-yhtiö, Helsingin kaupungin lunastusoikeudesta on määrätty yhtiöjärjestyksen 7-11§:ssä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.10.2034.

Tehdyt korjaukset

2015 Pihavalaistuksen uusimista 2016 Rakennettu sadevesikaivo L ja M talon eteen/väliin 2018 Huoneiston L 3 sokkelipellin vaurion korjaus 2019 Kattojen tarkastaminen/korjausten aloittaminen 2020 Kattokorjausten/yläpohjakorjausten jatkaminen 2021 Kattokorjausten/yläpohjakorjausten jatkaminen, sähköauton latauslaitteet 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Puuosien kuntotarkastus. Asunnon remontit: -Jääkaappi uusittu 2024 -parvekkeen lasitukset syksy 2015

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Puuosien maalausta 2024 Portaiden betonointi ja seinien paikkaus 2024 Palohälyttimet 2025-2026 Seinien maalaukset Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 290 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!