Myllyväenkatu 12 A, Myllykylä, Helsinki
Vuonna 2014 valmistunut paritalo luonnonläheisellä ja lapsiystävällisellä asuinalueella Myllykylässä. Tässä 2-tasoisessa perhekodissa on todella toimiva pohja, kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan ja upeat isot ikkunat tuomassa valoa ja modernia asumismukavuutta.
Alakertaan sijoittuvat sisääntulo, keittiö, olohuone, kylpyhuone ja reilun kokoinen terassiparveke noin etelään. Olohuoneesta kulku yläkertaan, jossa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä lasitettu parveke. Perheen autolle on paikka ulko-oven läheisyydessä. Sähkö tulee asunnon omasta sähkökaapista ja se laskutetaan samalla laskulla kuin muunkin talouden sähkö. Laturin teho on 3,7 kW.
Tämä on lapsiperheelle ihanteellinen sijainti kun kodin tuntumassa ovat päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet. Tästä osoitteesta liikenneyhteydet toimivat mainiosti niin omalla autolla, metrolla, raidejokerilla tai jalkaisin. Lähiruokakaupat, kuntoportaat, uimahalli, liikuntapuisto, ja talvisin hiihtoladut sijaitsevat ihan lähellä.
Asunto Oy Helsingin Myllykylänrinne on Hitas-yhtiö, joka käsittää 22 erilaista kotia idyllisessä puutalojen korttelissa. Yhtiössä on kerhohuone, joka toimii asukkaiden vierashuoneena ja etätyötilana. Yhtiö on Puu-Myllypuron yhteiskäyttötilan osakas. Tilassa järjestetään monenlaista harrastustoimintaa, mm. joogaa, musiikkileikkikouluja lapsille, kehonpainoharjoittelua, sekä ryhmäliikuntaa. Tilaa saa varata omaan käyttöön, vaikka lasten juhlia varten. Tilan käyttö sisältyy vastikkeeseen.
Varaa oma yksityisnäyttö tähän todella toimivaan perhekotiin. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585835
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Myllyväenkatu 12 A, 00920 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, keittiö, 2xkph, sauna, katettu terassiparveke parveke ja lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, terassiparveke ja parveke etelä/kaakko. Sisääntulo pohjoinen/luode.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 368 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 894,18 €
- Hoitovastike
- 623,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 623,70 €/kk
- Vesimaksu
- 16,50 €/hlö/kk
Vesimaksu 16,50 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslasku kulutuksen mukaan. Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty Elisan taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 10M. Päätetään hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puutasot
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä yläkerran kph, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä ykäkerran kph, lattialämmitys vesikiertoinen kauttaaltaan koko huoneistossa, kiinteät valaisimet. Pyyhepatterit 2 kpl
Säilytystilat
lämmin varasto (n. 6 m2)
Materiaalit
Keittiö: Lattia: parketti, Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, Seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, Seinät: maali. Makuuhuone 3: Lattia: parketti, Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, Seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Myllykylänrinne
- Isännöitsijä
- Granlund Isännöinti Oy, Harri Könönen, puh. 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 22
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone keittiöllä, kylätalo yhtiön osakkaiden käytössä mm. juhliin
- Lunastuspykälä
- Hitas-yhtiö, Helsingin kaupungin lunastusoikeudesta on määrätty yhtiöjärjestyksen 7-11§:ssä.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 28.10.2034.
Tehdyt korjaukset
2015 Pihavalaistuksen uusimista 2016 Rakennettu sadevesikaivo L ja M talon eteen/väliin 2018 Huoneiston L 3 sokkelipellin vaurion korjaus 2019 Kattojen tarkastaminen/korjausten aloittaminen 2020 Kattokorjausten/yläpohjakorjausten jatkaminen 2021 Kattokorjausten/yläpohjakorjausten jatkaminen, sähköauton latauslaitteet 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Puuosien kuntotarkastus 2023 IV-koneiden korjauksia (A1, L3, L1 ja G2) Huippuimurin korjaus L-talo 2024 E, terassin purku ja jälleenrakennus A-talon parvekkeiden lahojen kannatinpilareiden vaihto IV-koneiden korjauksia (J1, L2, A1, F1, G1, E) Energiatodistus uusittu. Asunnon remontit: -Jääkaappi uusittu 2024 -parvekkeen lasitukset syksy 2015
Suunnitellut korjaukset
Luottolimiitti yhtiössä tehtävien akuuttien korjaustoimenpiteiden suorittamiseksi, yhtiökokous 2.6.2025. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus hakemaan ja nostamaan enintään 100 000 euron suuruinen laina luottolimiittinä, määrittää hankeosuuden lopullinen määrä, sen eräpäivä, pääoma-vastikkeen suuruus ja perimisen ajankohta, sopimaan laina-ajasta ja kaikista muista lainaehdoista sekä valtuudet käyttää vapaana olevia tai hankkimaan uusia panttikirjoja tarvittava määrä, luovuttamaan ne, sekä allekirjoittamaan lainaan liittyvät asiakirjat.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: Lämmitysjärjestelmä -2025 Lattialämmitysverkoston toiminnan tutkimus -2026 Lattialämmitysverkoston tutkmiuksen toimenpiteet -2025 Toimimattomien lattialämmitysventtilien toimilaitteiden uusinta -2026 Lämmitysverkoston perussäätö Ilmanvaihto -2025 lmanvaihtokoneiden huoltokorjaukset -2025 Yläpohjan eristämättömien kanavakohtien eristys Sähkötekniikka -2025 Huoneistokohtaiset palovarottimet -2026 Puuttuvein merkintöjen tekeminen asuntojen keskuksiin sekä käyttöpisteisiin -2030 Vesimittareiden uusiminen 10-20 vuoden kuluttua Ulkoalueet -2026 Maanpinnan muotoilu, vähintään L1 autopaikan kohdalla -2026 Pöytäryhmän ja hiekkalaatikon huoltotoimenpiteet (talkoot) -2026 Teräsrakenteisten porttien paikkamaalaukset (talkoot) Perustukset, sokkeli ja alapohja -2026 Tukimuurien pinnoitevaurioiden korjaus -2026 Sokkelin pinnoitteen paikkakorjaukset -2027 Alapohjalaatan pinnoituksen paikkakorjaus yleisten tilojen osalta Salaojat ja sadevesijärjestelmät -2027 Salaojien tarkastuskaivojen esiin kaivaminen Ulkoseinät ja julkisivu -2026 huoltomaalaus 1-2 vuoden sisällä -2030 Julkisivun huoltomaalaus 5-10 vuoden sisällä Parvekkeet -2025 Lahonneet tolpat -2029 Parvekkeiden kermityksen tarkistaminen Yläpohja- ja vesikattorakenteet -2025 Harjalle alipainetuulettimien asennus -2025 Kattoluukkujen liitosten korjaus -2025 Kaikkien talojen vesikaton palokatkojen tarkastus ja korjaus -2027 Yläpohjan tarkastus -2029 Vesikatteen tarkastus Huoneistot -2025 Jälkiasenteisten lattiakaivojen korokerenkaiden tukirenkaiden asennukset -2029 Märkätilojen kuntokartoitus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 290 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
