Rautatienkatu 20 B krs 3, Keskusta, Tampere

Vuokra10 682 €/kk

Pinta-ala

763 m²

26huonetta + 7vessaa + 6varastoa + 3keittonurkka

Vuokrataan Tampereen ydinkeskustasta perinteistä toimistotilaa n. 763 m2. Toimisto kattaa koko rakennuksen kolmannen kerroksen, tilat on jaettavissa kahteen tai kolmeen osaan tarpeen mukaan, ja tiloja voidaan muokata vuorkalaisen tarpeisiin. Osassa tiloja on viilentävät ilmalämpöpumput asennettu.

Etäisyys rautatieasemalle sekä Hämeenkadulle n.100 metriä. Kolme sisäänkäyntiä ja hyvät tauko- ja sosiaalitilat. Vuokra on 14€/m2, alv 0%. Vuokraan lisätään arvonlisävero. Vesimaksu sisältyy vuokraan, vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen.

Onko tämä kiinnostava kohde? Ole yhteydessä välittäjään ja kysy lisätietoja: Väinö Kähkönen, 050 389 6811 tai vaino.kahkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Väinö Kähkönen +358 50 389 6811 vaino.kahkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585722
Kohdetyyppi: Toimistotila
Osoite: Rautatienkatu 20 B krs 3, 33100 TAMPERE
Huoneluku: 26
Huoneet: 26huonetta + 7vessaa + 6varastoa + 3keittonurkka
Kokonaispinta-ala: 763 m²
Vapautuminen: Heti

Hinta ja ehdot

Vuokra: 10 682,00 €/kk

vesi sisältyy vuokraan. vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E luku: 156

Tehdyt korjaukset

1991 Uudet ikkunat (ulkop. Alumiinia) 1996 Lämmönsiirtimet 1999 Huopakate uusittu 2006 Puuikkunoiden kunnostus ja patteriventtiilit uusittu 2007 Jätekatos 2007 Pohjaviemärit 2008 B- ja C-rapun hissit uusittu, kaidehissi B-rappuun 2010 B- ja C-rapun ulko-ovien uusiminen 2010 Katutason liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2010 Lastauslaiturin katto 2011 Ovikuvapuhelimet 2006-2011 Mittavasti kph-saneerauksia asunnoissa 2013 Lämmöntalteenottojärjestelmä / Lämmönsiirtimet 2015 Julkisivun korjaus 2017 IV-järjestelmä uusittu 2021 IV-puhdistus, huolto ja säätö, pihakannen bitumitiivistys 2022 Pihakannen parkkihallin katon veden ohjauksen uusiminen 2024 Kiinteistön lukitus uusittu (Abloy Easy) 2025 Huoneistojen palovaroittimet uusittu (1/60m2). Kunnossapitovastuu jatkossa yhtiöllä.

Suunnitellut korjaukset

13.5.2025 Hallitus on päättänyt toteuttaa LVV-kuntotutkimukset

Muut tiedossa olevat korjaukset

Isännöitsijäntodistus 8.2 ja 8.3: (yhtiöltä) ei vaadita asunto-osakeyhtiölain mukaista kunnossapitotarveselvitystä, yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Isännöitsijäntodistus 8.5: Vuonna 2025 suunnitellaan mahdollisesti tehtäväksi lasijulkisivujen korjauksia ja LVV-kuntotutkimuksia

Lisätiedot

Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä, jonotusperiaatteella. Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus: toimisto. Huoneistolle ei kuulu kellari- tai vinttikomeroa. Isännöitsijäntodistuksella on maininta vesivahingoista B- ja C-rapussa, tämä vesivahinko on vaurioittanut tämän toimiston C-portaan päässä olevia märkätiloja ja varastoa jotka on taloyhtiön vastuulla ja taloyhtiö korjauttaa ne. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.