Matinkatu 3 B, Martti, Turku
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja moderniin ylimmän kuudennen kerroksen kotiin Martissa! Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tehokkaasti käytetyt neliöt takaavat helpon ja huolettoman arjen.
Tämä valoisa ja tilava kolmen huoneen ja keittiön kerrostaloasunto sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai työ- ja vierashuonetta kaipaavalle.
Asunto on asuintilojen osalta remontoitu vuonna 2020, pesuhuone hieman aiemmin. Asunnossa on vaaleasävyinen sisustus, joka luo raikkaan ja modernin tunnelman. Asuintilojen lattiat ovat parkettia ja pesuhuone on kaakeloitu. Pesuhuone on kompakti mutta hyvin suunniteltu. Sinne mahtuva hyvin niin pesukone kuin tarvittaessa kuivausrumpukin.
Keittiö on moderni ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla. jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni höyrytoiminnolla, kaksi twist sähkörasiaa, integroitu astianpesukone, musta kvartsikomposiittiallas, liesituuletin manuaali- ja automaattitoiminnolla, puiset työtasot. Kattoon on upotettu spottivalot.
Asunnosta löytyy myös olohuoneen levyinen lasitettu parveke, jolta voit nauttia kauniista ilta-auringon näkymistä. Parvekelaseissa on verhot, jotka vähentävät auringon tuomaa lämpöä, lisäävät yksityisyyttä ja mahdollistavat oman rauhan. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneiden liukuovikaapeista.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1963 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty paljon remontteja ja putkisaneeraus on jo toteutettu, talossa ei ole perustusongelmia, joten asuminen on huoletonta ja turvallista. Martti on viihtyisä ja rauhallinen kaupunginosa, joka tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut läheltä.
Asunto sijaitsee aivan Aurajoen tuntumassa ja urheilupuisto on aivan vieressä, joten voit nauttia ulkoilusta ja luonnonläheisestä elämäntavasta. Turun keskustaan on vain lyhyt kävelymatka, joten voit helposti tutustua kaupungin monipuoliseen kulttuuritarjontaan ja ostosmahdollisuuksiin.
Tämä on siis erinomainen tilaisuus hankkia upea, muuttovalmis koti hyvällä paikalla Martissa.
Tässä kohteessä järjestetään vain yksityisesittelyjä!
Myynti ja esittelyt:
Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi
Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585140
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Matinkatu 3 B, 20810 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3 + kk + kph + lasit. parveke (yj. mukaan 3h + kk)
- Asuinpinta-ala
- 53 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneiden ikkunat itään ja olohuone sekä parveke länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 125,72 €
- Velaton hinta
- 205 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 874,28 €
- Neliöhinta
- 3 867,92 €
- Hoitovastike
- 243,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 81,94 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 325,74 €/kk
Vastikeperuste neliöt. Kylmävesimaksu 3,94 €/m3, lämminvesimaksu 9,93 €/m3. Kylmä- ja lämminvesi laskutetaan mittarilukemien perusteella neljästi vuodessa. Talousarvio 2025: Vastikkeet ja maksut 1.1.2025 Hoitovastike 4,60 €/m² Hoitovastike, liikehuoneisto 6,90 €/m² Hoitovastike, autotalli 2,76 €/m² Pääomavastike 4, 0,949 €/m² Pääomavastike 5, 1,877 €/m² Pääomavastike 6, 0,110 €/m² Pääomavastike 7, 0,866 €/m² Pääomavastike 8, 0,680 €/m² Kylmävesi 3,94 €/m³ Lämminvesi 9,93 €/m³ Sauna 3,50 €/kerta Pesutupa 4,50 €/kerta
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni höyrytoiminnolla, induktioliesi erillinen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet. Työtasot puiset työtasot
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät kaakeloitu. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Sotalainen
- Isännöitsijä
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, Stålarminkatu 2a, 20810 Turku. p. 050 3033 253 / Irja-Liisa Makkonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 65
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 266 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, autokatospaikkoja 22 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Ulkoseinissä lisälämpöeristys ja peltiverhous.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
Hallitus käsitellyt 3.2.2025: 2024 Lämmöntalteenottolaitteisto: uusittu kaukolämpölaitteisto ja asennettu lämmöntalteenottolaitteisto. 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2023 Betoniaidan uusiminen, Sotalaistenkadun puolelle aita ja portit sekä ajotien siirtäminen. 2023 Jätepisteen uusiminen, pihan kunnostaminen ja takapihan asfaltointi. 2023 Sokkelin kunnostus/pinnoitus. 2023 Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen. 2021 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2021-23 Ulko-ovien uusiminen, kääntöovikoneistot ulko-oviin (ilkivaltakorjauksia 2023). 2020 Syöksyjen uusiminen. 2018 Katon pinnoitus. 2017 Talopesulan koneiden uusiminen. 2016 Vesijohtojen ja sähköverkon uusinta, yleiskaapeloinnin lisääminen, porraskäytävien maalaaminen, sau- nan uusinta. 2014 C-D portaiden viemärien sukitus, lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-järjestelmään. 2013 A- ja B-portaan viemäreiden sukitus. 2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma. 2011 Ikkunoihin lisätty alumiininen tippapelti alapokaan, hissien peruskorjaus. 2010 Kuntoarvio, tuuletusparv. alapohjien ja saunan maalaus, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostusta. 2009 Lämmitysverkon tasapainotus, A-siiven katon maalaus, parvekk. ovien maalaus ja lattian pinnoitus. 2008 Hissien kuntoarvio. 2007 Lämmönjakojarjestelmän linjaventtiilien uusiminen. 2006 Lämmönvaihtajan uusiminen. 2005 Antennijärjestelmän kunnostaminen. 2003 Peltikaton kunnostus, autokatospihan asfaltointi. 2000 B-D siiven perustukset on korjattu. 1996 Ikkunakorjaus. 1993 Pohjavesiviemärit uusittu.. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu pesuhuonetta lukuunottamatta edellisen omistajan toimesta vuonna 2020. Pesuhuone on remontoitu aikaisemman omistajan toimesta.
Suunnitellut korjaukset
Syysyhtiökokouksessa 29.11.2023 on päätetty: - aloittaa parvekkeiden, niillä olevien parvekeovien ja -ikkunoiden remontoinnin suunnittelun aloituksesta, suunnittelukustannukset ovat 10.000-20.000 € - päätettiin ottaa 35.000 € limiitti. Taloyhtiössä tehtiin tilikauden 2024 aikana Lämmöntalteenottolaitteiston (PILP) asentaminen osaksi kaukolämmitysjärjestelmää. Samassa yhteydessä uusittiin kaukolämmön jakokeskus ja yhdistettiin järjestelmät osaksi aiemmin hankittua etävalvontalaitteistoa. Työn aikana nuohottiin ilmanvaihtohormit ja säädettiin ilmanvaihto. Muuten taloyhtiössä tehtiin normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallitus käsitellyt 3.2.2025: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha: Autokatoksen kunnostus Perustukset ja runko -- Julkisivut -- Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostus Ikkunat ja ulko-ovet: Parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus Katto -- Huoneistojen märkätilat: Yhtiö kustantaa vesieristeen märkätilaremontin yhteydessä Yleiset tilat: Pesutuvan maalaus, porraskäytävien kunnostus Lämmitysjärjestelmä -- Vesi- ja viemärijärjestelmä -- Ilmanvaihto: -- Sähko- ja tietojärjestelmä: Varautuminen sähköautojen lataukseen Hissit -- Yhtiö --
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 013 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
