Koelaitoksenkatu 4 A, Ranta-Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta618 000 € Myyntihinta: 547 873 €
Käyttöönottovuosi2020
Pinta-ala
77 m2
3h, k, kph, erill. wc s, 2las.p

Upea ja ainutlaatuinen ylimmän 14. kerroksen koti upeilla kaupunki- ja järvinäkymillä omatonttisesta yhtiöstä!

Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy asunnon valoisuuteen, avaraan olohuoneeseen ja saarekkeelliseen keittiöön sekä suurista ikkunoista avautuviin huikeisiin näkymiin. Keittiössä on tyylikkäät kodinkoneet, sekä reilusti kaappi- ja laskutilaa. Kodin tilavan kylpyhuoneen kauniin valkoisen ja harmaan sävyiset laatat sekä ikkunallinen sauna, tuovat tilaan ylellisen ja tyylikkään tunnelman. Tämän kodin helmi on kaksi upeaa lasitettua parveketta. Häkellyttäviä maisemia riittää silmänkantamattomiin. Toiselta parvekkeelta on näkymä kaupungin ylle ja lännen suuntaiselta parvekkeelta avautuu maisema Näsijärvelle ja Ranta-Tampellan asuinalueelle sekä kanavaan.

Asunto Oy Tampereen Kanavamestari valmistui vuonna 2020 vuokratontille, mutta yhtiökokouksen päätöksellä yhtiö lunasti tonttiosuuden omaksi syyskuussa 2024. Asuinhuoneistoja yhtiössä on 83 kappaletta.

Talo on rakennettu laadukkaasti ja taloyhtiö on liitetty kaupungin kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiö on uudehko, joten remonttisuunnitelmia ei ole vielä lähitulevaisuudessa. Kotiovelta pääsee suoraan hissillä talon alakerrassa sijaitsevaan Kiinteistö Oy Kanavakorttelin Pysäköinti -parkkihalliin, josta asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös sähköpistokkeellinen autohallipaikka.

Ylhäällä 14. kerroksessa saat nauttia myös rauhallisesta asumisesta, vaikka oletkin keskeisellä sijainnilla ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Keskustorille ja rautatieasemalle matkaa on vain noin kilometrin verran. Kanavanvarsi ja järvenranta takaavat taas puolestaan upean asuinympäristön ja ulkoilumaastot. Alueella on myös useita muita harrastemahdollisuuksia ja paljon erilaista kulttuuritarjontaa.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
584330
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Koelaitoksenkatu 4 A, 33180 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, kph, erill. wc s, 2las.p
Asuinpinta-ala
77 m2
Kokonaispinta-ala
77 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
14/14
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Kaksi tilavaa parveketta upeilla maisemilla
Ikkunat ja näköalat
Kaupungin suuntaan oleva parveke koilliseen/ etelään ja Näsijärven suuntainen parveke lounaaseen/länteen
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
547 873,13 €
Velaton hinta
618 000,00 €
Lainaosuus
70 126,87 €
Neliöhinta
8 078,43 €
Hoitovastike
336,60 €/kk
Rahoitusvastike
361,77 €/kk
Yhtiövastike yht
698,37 €/kk
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 29,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Tontin lunastamiseen otetun lainan määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Yhtiökokous 29.04.2024 päätti lunastaa tonttiosuuden taloyhtiön nimiin. Lunastus 30.9.2024. Huoneiston maksuvelvollisuus (pääomavastike C) 495,41 €/kk alkoi 1.11.2024. Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena hallipaikka Kanavakortterin Pysäköinti Oy:n pysäköintihallista hintaan 29 000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 29 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
2 310 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 2 310 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, irrallinen saareke ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä sähköinen lattialämmitys, mikä sisältyy hoitovastikkeeseen.
Säilytystilat
Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Makuuhuone 2: Parketti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Parketti, maali. Wc: Kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kanavamestari
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
83
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
48 m2
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 54 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto
Energialuokka
C 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 125 kWhE/m²vuosi. Energiatodistus on voimassa 2.2.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

2021 Vuosikorjausasiat 2022 Kameravalvonta 2022 Ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet 2023 Talovarastojen muutos vuokrattaviksi 2023 Palovaroittimien paristojen vaihto. Asunnon remontit: Ei ole

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Ulko-oven pumpun hankinta, hissin peilien muutos täysikokoisiksi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 819 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tampellan Sale 300m, Tampellan K-Market 500m,. Koulut: Juhannuskylän koulu 900m. Päiväkoti: Jussinkylän päiväkoti 600m. Ranta-Tampellassa englanninkielinen päiväkoti. Alueella loistavat ulkoilureitit Näsijärven, kanavan ja Tammerkosken rannassa. Alueella useita eri harrastemahdollisuuksia ja monenlaista kulttuuritarjontaa ja kahviloita. Lapinniemen kylpylä, Rauhaniemen kansankylpylä ja uimaranta vieressä. Liikenneyhteydet: TKL:n kattavat liikenneyhteydet, hyvät tieliikenneyhteydet, rautatieasema noin 1km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!