Hiekkalankuja 7 B, Kirkonsalmi, Iisalmi

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 72 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

42,5 m²

2h, kk, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostaloasuntoon Hiekkalankujalla. Tämä kodikas ja kompakti asunto sijaitsee kolmikerroksisen kerrostalon toisessa kerroksessa ja se on ns. läpitalon huoneisto. Asunnossa on makuuhuone, keittokomero, eteinen, pesuhuone ja sauna, joka tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiselle.

Kodin pintoja on uusittu vuosien saatossa ja lattiat ovat vinyylilankkua. Asunto on hyvässä kunnossa ja erittäin viihtyisä. Länteen päin avautuva parveke tarjoaa upeat näkymät Porovesi-järvelle ja se onkin täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua illalla.

Vaikka asunnon neliöt ovatkin pienet, ne ovat erittäin tehokkaasti suunniteltu tarjoten kaikki tarvittavat mukavuudet. Kodin sijainti on erinomainen ja se sijaitsee lähellä monia palveluita, kuten Prisma tavarataloa ja rakenteilla olevaa Lidl-kauppaa. Hyvät liikenneyhteydet tekevät asumisesta erityisen kätevää.

Tämä kerrostaloasunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty paljon remontteja ja kunnossapitotöitä vuosien varrella. Taloyhtiössä on esimerkiksi uusittu kaukolämpökeskus ja poistoilmanvaihtokoneet varustettu paineohjauksella. Lisäksi taloyhtiöön on liitytty laajakaistapalvelun käyttäjäksi.

Taloyhtiön tulevaisuuden suunnitelmat ovat myös hyvin hoidossa, eikä suurempia remontteja ole tiedossa. Seuraavan 7 vuoden aikana kiinteistössä on odotettavissa palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, porrashuoneiden maalaus ja yhteisten tilojen valaisinten uusiminen. Märkätilojen vedeneristyksiä tehdään tarvittaessa.

Tämä viihtyisä kerrostaloasunto Hiekkalankujalla on todella näkemisen arvoinen. Se tarjoaa kodikkaan ja toimivan asumisratkaisun upealla sijainnilla lähellä kaikkia palveluita. Koti on tällä hetkellä vuokrattuna, joten käy myös hyvin sijoituskäyttöön.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583148
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiekkalankuja 7 B, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: länteen, järvinäköala
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ylimääräinen hoitovastike 1.9.2024 alkaen 1,20 €/m²/kk asuinhuoneistojen osalta. Elokuussa 2024 nostetun hoitolainan lyhennys ja korko hoidetaan kuukausittain ylimääräisellä hoitovastikkeella. Hoitolainan päättymisaika 15.2.2026.
Myyntihinta: 72 000,00 €
Hoitovastike: 178,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 229,50 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ylimääräinen hoitovastike 1.9.2024 alkaen 1,20 €/m²/kk asuinhuoneistojen osalta. Elokuussa 2024 nostetun hoitolainan lyhennys ja korko hoidetaan kuukausittain ylimääräisellä hoitovastikkeella. Hoitolainan päättymisaika 15.2.2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilankku, maali maali. Olohuone: vinyylilankku, maali maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maali maali. Sauna: muovimatto, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: muovimatto, laatta, paneeli. Eteinen: vinyylilankku, maali maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Hiekkalankuja 24
Isännöitsijä: Harri Eskelinen, Ylä-Savon Kiinteistötili Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.7.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

1995: Ulkopuolen puuosien ja parvekkeiden sisäpuolten maalaus. 1996: Parvekkeiden ulkopuolen betoniosien maalaus. 1997: Vesikatteen maalaus. 2001: Kylpyhuoneiden/saunojen kuntokartoitus sekä havaittujen vikojen ja vaurioiden korjaus. 2004: Jätevaraston rakentaminen. 2005: I Imanvaihtokanavistojen puhdistaminen. 2006-2007: Piha-alueen kunnostaminen. 2012: Kaukolämpökeskuksen uusiminen sekä kylmiön kompressorin uusiminen. 2013: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden peruskorjaus, vesikatteen ja syöksytorvien sekä räystäskourujen huoltomaalaus ja sokkeleiden pinnoitus. 2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja ilmamäärien tarkastusmittaus. 2016: Lukituksen uusiminen. 2017: Sisääntulolippojen kunnostaminen. 2019: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen ja varustaminen paineohjauksella, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ulkorappusten kunnostaminen, Patteritermostaattien ja venttiilirunkojen uusiminen ja linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. 2021: Lämmönsäätö ja lämpötilojen mittaus, pesulakoneen uusiminen. 2023: Kellarin lattioiden huoltomaalaus. 2024: Taloyhtiölaajakaistaan liittyminen.