Vanhankyläntie 5 A, Hämeenkylä, Vantaa

Velaton myyntihinta 199 000 € Myyntihinta: 191 923 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

62,5 m²

2h + k + s

ILMOITTAUDU välittäjälle tiistain 3.9. klo 18-18.30 esittelyyn ma 2.9. klo 20:00 mennessä.

Viehättävä rivitalokaksio rauhallisella ja vehreällä Hämeenkylän pientaloalueella. Tämä koti hurmaa valoisuudellaan ja niin aamu- kuin ilta-auringon puolelle sijoittuvilla piha-alueillaan.

Uniikin lisän tähän kotiin tuo asunnon pohjaratkaisu, missä olohuone ja ruokailutila ovat muutaman portaan verran eritasossa.

Hämeenkylän kartanon upeat ulkoilualueet sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä ja metsäalue, joka on luonnonsuojelualuetta, alkaa lähes omalta pihalta.

Voisiko tämä viihtyisä koti olla sinun seuraava unelmiesi asunto? Kohteen myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen, joten ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän kotiin.

johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760

IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582358
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vanhankyläntie 5 A, 01630 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 191 923,47 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 7 076,53 €
Neliöhinta: 3 184,00 €
Hoitovastike: 218,75 €/kk
Rahoitusvastike: 87,50 €/kk
Muu vastike: 194,38 €/kk
Yhtiövastike yht: 500,63 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapistojen alla. Työskentelytasot laminaattia, välitila laattaa.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc-istuin kylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet peilin yläöpuolella. Saunanoven ikkuna on aavistuksen pois paikaltaan. Löylyt ei siitä kuitenkaan karkaa.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia kestävää mosaiikkiparkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia kestävää mosaiikkiparkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät kaakelia. Eteinen: Lattia kestävää mosaiikkiparkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vanhankyläntie 5
Isännöitsijä: Isännöitsijätsto Kehäykkönen Oy, isännöitsijä Anssi Timonen, Aarnivalkeantie 5 C, 02100 Espoo, gsm 0400 813 112, toimistopuhelin 09 455 8997, email anssi.timonen@kolumbus.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: 35 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhoiltu, betonisokkeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 9.12.2031

Tehdyt korjaukset

1998 Kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia 2005 Rakennustekninen kuntoarvio (vanhentunut) 2006 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2007 Kattosadevesien keräyksen parantaminen 2008-2009 Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja eteläpuoleisten julkisivurakenteiden tiiveyskorjauksia 2009 G-talon osittainen salaojakorjaus 2010 Ranskalaisten parvekeovien uusiminen 2010-2014 Pihaväylien ja -rakenteiden kunnostamista 2011 Putkielementin uusiminen lämmönjakohuoneen kohdalla 2012 Alaparkkipaikka-alueen kunnostaminen 2014 Huoneistojen sisäänkäyntiportaiden uusiminen 2014 A- ja B-talojen sisäänkäyntisivun ja päätyjen salaojitus sekä kattosadevesiviemäröintien rakentaminen 2015 Yläparkkipaikan peruskorjaus 2016 Kaukolämmön keskuslaitteiden uusiminen 2016-2017 Keskimäisen parkkipaikan peruskorjaus 2017 Asuntojen takapiha-/terassiovien uusiminen 2019 Vesikattojen pinnoitus 2020 Julkisivujen puuverhouksien huoltomaalaus 2023 Ikkunoiden ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen sekä lukitusten uudelleen sarjoitus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Antenniverkon kunnostus, talolaajakaista ja kaapeli-TV 2024 F-talon sisäänkäyntisivun sokkelien vesieristyskorjaus ja uudet sisäänkäyntiportaikot

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: 2025 Uuden lain mukaisen energiatodistuksen laatiminen 2025 Yhtiön vastuulle kuuluvien huoneistojen lasikuistien ja verantojen ikkunoiden uusiminen 2027-2028 Asuntojen vesisulkuventtiilien uusiminen huoneistoremonttien yhteydessä tai keskitetysti 2027-2028 Patteriverkoston patteri- linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen Vuosittain: Yleinen yhtiön vastuulle kuuluva vuosikunnossapito Kylpyhuoneiden korjausvastuu Ulkoalueiden kunnostukset / parannukset Rakennusten ulkopuolinen kosteuden hallinta (kts. yhtiökokous pöytäkirja 3.4.2024) Lisäksi: Lämpöverkon vuoto (kts. yhtiökokous pöytäkirja 3.4.2024) Kunnossapitosuunnitelma päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 653 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. www.vantaankaupunki.fi/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähin ruokakauppa K-Supermarket Hämeenkylä noin 1,5 km. Koulut: Hämeenkylänkoulu noin 2,3 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja Hämeenkylän alueella. Liikenneyhteydet: Bussit Ainontieltä, n. 300 m Vantaankoskenasemalle ja Myyrmäenasemalle. Vihdintieltä busseja mm. Helsingin keskustaan.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!