Kontutie 25 C, Niirala, Kuopio
Nyt myynnissä Haapaniemen alueelta tilava koti. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja on päätyhuoneisto. Taloyhtiössä on tehty paljon perusparannuksia ja juuri uusittu viemärit (sukittamalla). Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan etäisyydellä, samoin kaupat. Kuntoilumahdollisuudet, kuten kuntosalit, padel ja Huuhan lenkkipolut ovat aivan äärellä. Torille on matkaa noin 1,5 km. Bussilla pääset helposti moneen suuntaan, koska pysäkit ovat ihan vieressä. Moottoritielle hurautat autolla nopeasti myös.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581304
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kontutie 25 C, 70620 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k
- Asuinpinta-ala
- 74 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- pohjoinen/ omakotitaloalueelle
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 53 809,64 €
- Velaton hinta
- 89 000,00 €
- Lainaosuus
- 35 190,36 €
- Neliöhinta
- 1 202,70 €
- Hoitovastike
- 407,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 318,20 €/kk
- Muu vastike
- 22,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 747,40 €/kk
Vesimaksuennakko 23,00/hlö/kk. Saunamaksu 10,00/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2000-luvun alussa
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: puulattia, maaliseinät. Olohuone: puulattia, puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 1: puulattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: puulattia, tapettiseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: puulattia, puolipaneeli/tapetti. Ruokailutila: puulattia, maaliseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kontutie 24-25
- Isännöitsijä
- Retta isännöinti/Tiina Kuukkanen p.010 2288200, tiina.kuukkanen@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 120 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, säilytysullakko
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 20.03.2025 saakka
Tehdyt korjaukset
Kaukolämpö 1976 Palokorjaus 1981 Ikkunat uusittu 1986 Kattoa korjattu 1992 Ulkopuolen rappauskorjaus 1994 A-talon katon kunnostus tehty 1997 Poistoilmakanavien puhdistus 1998 Alajakokekuksen uudistus 1999 Sähkösaneeraus 2004 A-talon Tasavallankadun puoleisen julkisivun rappaukset kokonaisuudessaan uusittu 2008 Jätekatos 2009 Pesukoneen uusiminen 2018 Ulko-ovien uusiminen 2020 LVI-hankesuunnittelu 2021 Tiilipiipun purkaminen 2023
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa v.2022 päätettiin hallituksen esityksen mukaan valita LVI-hankkeen toteutus pääosin sukitusmenetelmällä ja putkien uusiminen vain niiltä osin kun sukitus ei ole mahdollista. Päätettiin valita Raksystems hoitamaan LVI-hanketta eteenpäin. Päätettiin pyytää tarjouksia lämmönjakohuoneen saneerausesta ja toteuttamaan ennen pakkasia. Yhtiökokouksessa v.2023 päätettiin jättää pyydetty lainatarjous avoimeksi ja ylimääräinen yhtiökokous tekee päätöksen rahoituksesta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin käyttövesien uusinnasta ja viemäreiden sukituksesta, joka aloitetaan vuoden 2023 puolella ja jatkuu keväälle 2024. Hanke rahoitettiin pankkilainalla 400 000 €. Hanke valmis. Rahoitusvastikkeet 01.07.2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Viemäreiden sukitus ja käyttövesien uusinta, päätös tehty 2023 Palovaroittimien asennus yhteisiin tiloihin 2024 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä käyttöveteen 2024 Varastotilojen ja ullakkotilojen siivous 2024 IV-kanavien nuohous 2024 A-talon päädyn julkisivukorjaus 2027 Kellarin lattian maalaus 2028
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 194 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-market 0,2 km, Lidl 0,5 km, kirjasto Keskusta 2 km, terveysasema Keskusta 2 km. Koulut: Haapaniemen koulu 0,5 km. Päiväkoti: Haapaniemen päiväkoti 0,5 km. Yliopisto ja Kys 2 km. Liikenneyhteydet: bussit
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
