Kontutie 25 C, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 53 810 €
Käyttöönottovuosi1957
Pinta-ala
74 m2
4h, k

Nyt myynnissä Haapaniemen alueelta tilava koti. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja on päätyhuoneisto. Taloyhtiössä on tehty paljon perusparannuksia ja juuri uusittu viemärit (sukittamalla). Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan etäisyydellä, samoin kaupat. Kuntoilumahdollisuudet, kuten kuntosalit, padel ja Huuhan lenkkipolut ovat aivan äärellä. Torille on matkaa noin 1,5 km. Bussilla pääset helposti moneen suuntaan, koska pysäkit ovat ihan vieressä. Moottoritielle hurautat autolla nopeasti myös.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
581304
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kontutie 25 C, 70620 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k
Asuinpinta-ala
74 m2
Kokonaispinta-ala
74 m2
Käyttöönottovuosi
1957
Kerros
2/2
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
pohjoinen/ omakotitaloalueelle
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
53 809,64 €
Velaton hinta
89 000,00 €
Lainaosuus
35 190,36 €
Neliöhinta
1 202,70 €
Hoitovastike
407,00 €/kk
Rahoitusvastike
318,20 €/kk
Muu vastike
22,20 €/kk
Yhtiövastike yht
747,40 €/kk

Vesimaksuennakko 23,00/hlö/kk. Saunamaksu 10,00/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2000-luvun alussa

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: puulattia, maaliseinät. Olohuone: puulattia, puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 1: puulattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: puulattia, tapettiseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: puulattia, puolipaneeli/tapetti. Ruokailutila: puulattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kontutie 24-25
Isännöitsijä
Retta isännöinti/Tiina Kuukkanen p.010 2288200, tiina.kuukkanen@retta.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
19
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
120 m2
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, säilytysullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/puu.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
F 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
voimassa 20.03.2025 saakka

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpö 1976 Palokorjaus 1981 Ikkunat uusittu 1986 Kattoa korjattu 1992 Ulkopuolen rappauskorjaus 1994 A-talon katon kunnostus tehty 1997 Poistoilmakanavien puhdistus 1998 Alajakokekuksen uudistus 1999 Sähkösaneeraus 2004 A-talon Tasavallankadun puoleisen julkisivun rappaukset kokonaisuudessaan uusittu 2008 Jätekatos 2009 Pesukoneen uusiminen 2018 Ulko-ovien uusiminen 2020 LVI-hankesuunnittelu 2021 Tiilipiipun purkaminen 2023

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa v.2022 päätettiin hallituksen esityksen mukaan valita LVI-hankkeen toteutus pääosin sukitusmenetelmällä ja putkien uusiminen vain niiltä osin kun sukitus ei ole mahdollista. Päätettiin valita Raksystems hoitamaan LVI-hanketta eteenpäin. Päätettiin pyytää tarjouksia lämmönjakohuoneen saneerausesta ja toteuttamaan ennen pakkasia. Yhtiökokouksessa v.2023 päätettiin jättää pyydetty lainatarjous avoimeksi ja ylimääräinen yhtiökokous tekee päätöksen rahoituksesta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin käyttövesien uusinnasta ja viemäreiden sukituksesta, joka aloitetaan vuoden 2023 puolella ja jatkuu keväälle 2024. Hanke rahoitettiin pankkilainalla 400 000 €. Hanke valmis. Rahoitusvastikkeet 01.07.2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Viemäreiden sukitus ja käyttövesien uusinta, päätös tehty 2023 Palovaroittimien asennus yhteisiin tiloihin 2024 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä käyttöveteen 2024 Varastotilojen ja ullakkotilojen siivous 2024 IV-kanavien nuohous 2024 A-talon päädyn julkisivukorjaus 2027 Kellarin lattian maalaus 2028

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 194 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market 0,2 km, Lidl 0,5 km, kirjasto Keskusta 2 km, terveysasema Keskusta 2 km. Koulut: Haapaniemen koulu 0,5 km. Päiväkoti: Haapaniemen päiväkoti 0,5 km. Yliopisto ja Kys 2 km. Liikenneyhteydet: bussit

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!