Kontutie 25 C, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 83 810 €
Käyttöönottovuosi 1957
Pinta-ala
74 m2
 4h, k

Nyt myynnissä Haapaniemen alueelta tilava koti. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja on päätyhuoneisto. Taloyhtiössä on tehty paljon perusparannuksia ja juuri uusittu viemärit (sukittamalla). Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan etäisyydellä, samoin kaupat. Kuntoilumahdollisuudet, kuten kuntosalit, padel ja Huuhan lenkkipolut ovat aivan äärellä. Torille on matkaa noin 1,5 km. Bussilla pääset helposti moneen suuntaan, koska pysäkit ovat ihan vieressä. Moottoritielle hurautat autolla nopeasti myös.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    581304
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kontutie 25 C, 70600 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k
    Asuinpinta-ala
    74 m2
    Kokonaispinta-ala
    74 m2
    Käyttöönottovuosi
    1957
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    pohjoinen/ omakotitaloalueelle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    83 809,64 €
    Velaton hinta
    119 000,00 €
    Lainaosuus
    35 190,36 €
    Neliöhinta
    1 608,11 €
    Hoitovastike
    407,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    318,20 €/kk
    Muu vastike
    22,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    747,40 €/kk

    Vesimaksuennakko 23,00/hlö/kk. Saunamaksu 10,00/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2000-luvun alussa

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: puulattia, maaliseinät. Olohuone: puulattia, puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 1: puulattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: puulattia, tapettiseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: puulattia, puolipaneeli/tapetti. Ruokailutila: puulattia, maaliseinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Kontutie 24-25
    Isännöitsijä
    Retta isännöinti/Tiina Kuukkanen p.010 2288200, tiina.kuukkanen@retta.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    19
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    120 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, säilytysullakko

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betoni/puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 20.03.2025 saakka

    Tehdyt korjaukset

    Kaukolämpö 1976 Palokorjaus 1981 Ikkunat uusittu 1986 Kattoa korjattu 1992 Ulkopuolen rappauskorjaus 1994 A-talon katon kunnostus tehty 1997 Poistoilmakanavien puhdistus 1998 Alajakokekuksen uudistus 1999 Sähkösaneeraus 2004 A-talon Tasavallankadun puoleisen julkisivun rappaukset kokonaisuudessaan uusittu 2008 Jätekatos 2009 Pesukoneen uusiminen 2018 Ulko-ovien uusiminen 2020 LVI-hankesuunnittelu 2021 Tiilipiipun purkaminen 2023

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksessa v.2022 päätettiin hallituksen esityksen mukaan valita LVI-hankkeen toteutus pääosin sukitusmenetelmällä ja putkien uusiminen vain niiltä osin kun sukitus ei ole mahdollista. Päätettiin valita Raksystems hoitamaan LVI-hanketta eteenpäin. Päätettiin pyytää tarjouksia lämmönjakohuoneen saneerausesta ja toteuttamaan ennen pakkasia. Yhtiökokouksessa v.2023 päätettiin jättää pyydetty lainatarjous avoimeksi ja ylimääräinen yhtiökokous tekee päätöksen rahoituksesta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin käyttövesien uusinnasta ja viemäreiden sukituksesta, joka aloitetaan vuoden 2023 puolella ja jatkuu keväälle 2024. Hanke rahoitettiin pankkilainalla 400 000 €. Hanke valmis. Rahoitusvastikkeet 01.07.2024.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Viemäreiden sukitus ja käyttövesien uusinta, päätös tehty 2023 Palovaroittimien asennus yhteisiin tiloihin 2024 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä käyttöveteen 2024 Varastotilojen ja ullakkotilojen siivous 2024 IV-kanavien nuohous 2024 A-talon päädyn julkisivukorjaus 2027 Kellarin lattian maalaus 2028

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 194 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa S-market 0,2 km, Lidl 0,5 km, kirjasto Keskusta 2 km, terveysasema Keskusta 2 km. Koulut: Haapaniemen koulu 0,5 km. Päiväkoti: Haapaniemen päiväkoti 0,5 km. Yliopisto ja Kys 2 km. Liikenneyhteydet: bussit

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!